物件歷史 · PROPERTY HISTORY

北中東街 物件歷年成交

2021～2024 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 2,373 萬，每坪 36.2 萬，比沙鹿區均價（24.8 萬/坪）高 46%，成交區間 2,268～2,638 萬，2021年至今均價漲 6%，地上 四層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。

成交行情解讀

台中市沙鹿區北中東街 自 2021 年至 2024 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,373 萬，每坪均價 36.2 萬。相較於沙鹿區整體每坪均價 24.8 萬，此地址高出 46%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 6%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。