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民族路三段５３號 社區歷年成交
2022～2025 年，共 6 筆實價成交記錄，均價 871 萬，每坪 17.9 萬，比清水區均價（20.6 萬/坪）低 13%，成交區間 706～985 萬，2022年至今均價跌 6%，地上 十五層。
成交筆數
6 筆
每坪均價
17.9 萬
比清水區均價
-13%
區均 20.6 萬/坪
📍 民族路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-17
成交總價
1089萬
36.7萬/坪
📅 2025-12-11
成交總價
950萬
33.0萬/坪
📅 2025-12-03
成交總價
618萬
17.0萬/坪
📅 2025-11-23
成交總價
1400萬
25.9萬/坪
📅 2025-09-11
成交總價
1340萬
36.0萬/坪
📅 2025-08-30
成交總價
940萬
19.3萬/坪
📅 2025-08-04
成交總價
630萬
17.2萬/坪
📅 2025-06-24
成交總價
833萬
21.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-05
預售成交
1700萬
25.6萬/坪
📅 成交 2025-05-06
預售成交
866萬
23.2萬/坪
📅 成交 2025-04-22
預售成交
1055萬
25.4萬/坪
📅 成交 2025-03-25
預售成交
1136萬
35.1萬/坪
📅 成交 2025-02-28
預售成交
1106萬
22.2萬/坪
📅 成交 2024-12-04
預售成交
1079萬
34.5萬/坪
📅 成交 2024-11-04
預售成交
900萬
32.2萬/坪
📅 成交 2024-10-07
預售成交
1174萬
23.4萬/坪
📅 成交 2024-10-04
預售成交
1183萬
23.7萬/坪
📅 成交 2024-10-02
預售成交
958萬
33.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（6 筆）
十五樓之３（臺中市清水區民族路三段５３號十五樓之３）
📅 成交日 2025-08-22
成交總價
820萬
17.7萬/坪
十三樓之５（臺中市清水區民族路三段５３號十三樓之５）
📅 成交日 2025-04-07
成交總價
850萬
17.0萬/坪
十樓之２（臺中市清水區民族路三段５３號十樓之２）
📅 成交日 2025-02-22
成交總價
985萬
20.3萬/坪
十五樓之５（臺中市清水區民族路三段５３號十五樓之５）
📅 成交日 2024-09-03
成交總價
928萬
19.3萬/坪
十二樓之２（臺中市清水區民族路三段５３號十二樓之２）
📅 成交日 2024-01-25
成交總價
706萬
15.2萬/坪
五樓之１（臺中市清水區民族路三段５３號五樓之１）
📅 成交日 2022-04-20
成交總價
938萬
18.1萬/坪
成交行情解讀
臺中市清水區民族路三段５３號 自 2022 年至 2025 年間，共有 6 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 871 萬，每坪均價 17.9 萬。相較於清水區整體每坪均價 20.6 萬，此地址低 13%，具有一定的價格優勢。 自 2022 年起成交均價累計下跌 6%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。