物件歷史 · PROPERTY HISTORY
海濱路２０７之３５號 物件歷年成交
2022～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,468 萬，每坪 26.6 萬，比清水區均價（18.7 萬/坪）高 42%，成交區間 1,368～1,568 萬，2022年至今均價漲 15%，地上 四層。
成交筆數
2 筆
成交均價
1,468 萬
每坪均價
26.6 萬
比清水區均價
+42%
區均 18.7 萬/坪
📍 海濱路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-10-06
成交總價
1625萬
30.4萬/坪
📅 2025-08-18
成交總價
1520萬
29.2萬/坪
📅 2025-08-13
成交總價
430萬
15.0萬/坪
📅 2025-08-07
成交總價
200萬
7.0萬/坪
📅 2025-08-02
成交總價
620萬
15.4萬/坪
📅 2025-07-08
成交總價
267萬
7.0萬/坪
📅 2025-04-10
成交總價
625萬
14.3萬/坪
📅 2025-02-22
成交總價
650萬
16.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2023-12-25
預售成交
1389萬
25.7萬/坪
📅 成交 2023-09-18
預售成交
1198萬
23.9萬/坪
📅 成交 2023-08-26
預售成交
1685萬
25.1萬/坪
📅 成交 2023-08-20
預售成交
1250萬
24.9萬/坪
📅 成交 2023-05-14
預售成交
1175萬
23.4萬/坪
📅 成交 2023-02-06
預售成交
1150萬
22.9萬/坪
📅 成交 2022-11-10
預售成交
1358萬
25.1萬/坪
📅 成交 2022-11-06
預售成交
1650萬
25.8萬/坪
📅 成交 2022-11-06
預售成交
1300萬
25.9萬/坪
📅 成交 2022-11-05
預售成交
1360萬
27.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
臺中市清水區海濱路２０７之３５號
📅 成交日 2024-11-01
成交總價
1568萬
28.4萬/坪
臺中市清水區海濱路２０７之３５號
📅 成交日 2022-05-12
成交總價
1368萬
24.8萬/坪
成交行情解讀
臺中市清水區海濱路２０７之３５號 自 2022 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,468 萬，每坪均價 26.6 萬。相較於清水區整體每坪均價 18.7 萬，此地址高出 42%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2022 年起成交均價累計上漲 15%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。