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港新三路３５號 社區歷年成交
2023～2025 年，共 7 筆實價成交記錄，均價 914 萬，每坪 20.3 萬，比清水區均價（22.6 萬/坪）低 10%，成交區間 680～1,128 萬，2023年至今均價漲 29%，地上 十五層。
成交筆數
7 筆
每坪均價
20.3 萬
比清水區均價
-10%
區均 22.6 萬/坪
📍 港新三路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-15
成交總價
1030萬
19.2萬/坪
📅 2025-11-16
成交總價
985萬
20.4萬/坪
📅 2025-09-16
成交總價
799萬
19.3萬/坪
📅 2025-08-23
成交總價
1080萬
20.2萬/坪
📅 2025-08-09
成交總價
702萬
20.8萬/坪
📅 2025-06-22
成交總價
815萬
21.0萬/坪
📅 2025-05-26
成交總價
860萬
13.5萬/坪
📅 2025-05-03
成交總價
790萬
18.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-07-05
預售成交
1048萬
20.4萬/坪
📅 成交 2024-06-19
預售成交
1118萬
21.7萬/坪
📅 成交 2024-02-29
預售成交
1298萬
24.1萬/坪
📅 成交 2024-02-07
預售成交
1328萬
24.7萬/坪
📅 成交 2024-02-07
預售成交
1383萬
25.5萬/坪
📅 成交 2024-01-30
預售成交
1202萬
23.5萬/坪
📅 成交 2024-01-22
預售成交
1370萬
25.3萬/坪
📅 成交 2024-01-22
預售成交
1007萬
26.7萬/坪
📅 成交 2024-01-16
預售成交
994萬
26.4萬/坪
📅 成交 2024-01-16
預售成交
1282萬
24.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（7 筆）
五樓之７（臺中市清水區港新三路３５號五樓之７）
📅 成交日 2025-10-10
成交總價
1030萬
19.1萬/坪
十五樓之１（臺中市清水區港新三路３５號十五樓之１）
📅 成交日 2025-09-28
成交總價
850萬
19.7萬/坪
十三樓之７（臺中市清水區港新三路３５號十三樓之７）
📅 成交日 2025-08-29
成交總價
1128萬
20.9萬/坪
十三樓之３（臺中市清水區港新三路３５號十三樓之３）
📅 成交日 2024-05-27
成交總價
1068萬
24.5萬/坪
二樓之１（臺中市清水區港新三路３５號二樓之１）
📅 成交日 2023-05-17
成交總價
680萬
20.1萬/坪
四樓之１（臺中市清水區港新三路３５號四樓之１）
📅 成交日 2023-02-19
成交總價
826萬
19.1萬/坪
十三樓之３（臺中市清水區港新三路３５號十三樓之３）
📅 成交日 2023-02-02
成交總價
818萬
18.8萬/坪
成交行情解讀
臺中市清水區港新三路３５號 自 2023 年至 2025 年間，共有 7 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 914 萬，每坪均價 20.3 萬。相較於清水區整體每坪均價 22.6 萬，此地址低 10%，具有一定的價格優勢。 自 2023 年起成交均價累計上漲 29%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。