法拍屋實價登錄比較

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港新五路１５８號 社區歷年成交

2024～2025 年，共 18 筆實價成交記錄，均價 987 萬，每坪 20.7 萬，比清水區均價（20.6 萬/坪）高 1%，成交區間 730～1,235 萬，2024年至今均價漲 10%，地上 十五層。

成交筆數
18 筆
每坪均價
20.7 萬
比清水區均價
+1%
區均 20.6 萬/坪
歷年成交均價走勢2024→2025 年↑10%
954萬
20.7/坪
2024
12筆
1,052萬
20.9/坪
2025
6筆
格局分布18 筆有格局記錄
2房2廳
818 萬
9 筆成交
4房2廳
1,156 萬
9 筆成交
坪數分布
30～50坪
818 萬
9 筆・佔 50%
50坪以上
1,156 萬
9 筆・佔 50%
各樓層成交均價共 十五層 層
五層
1,067 萬
21.0/坪
3筆
二層
993 萬
19.6/坪
3筆
十三層
1,008 萬
21.1/坪
2筆
十二層
817 萬
20.7/坪
2筆
十五層
1,005 萬
21.0/坪
2筆
三層
1,039 萬
22.0/坪
2筆
四層
957 萬
20.7/坪
2筆
六層
965 萬
20.3/坪
2筆
📍 港新五路 周邊近期成交（8 筆）
臺中市清水區港新五路２３９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)20 坪
📅 2026-01-04
成交總價
500萬
25.4萬/坪
臺中市清水區港新五路２３９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)54 坪
📅 2025-11-20
成交總價
980萬
18.2萬/坪
臺中市清水區港新五路２３９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)30 坪
📅 2025-11-15
成交總價
520萬
17.4萬/坪
臺中市清水區港新五路２３９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)42 坪
📅 2025-10-28
成交總價
760萬
18.1萬/坪
臺中市清水區港新五路２３７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)42 坪
📅 2025-10-27
成交總價
673萬
15.9萬/坪
臺中市清水區港新五路１５０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)56 坪
📅 2025-10-04
成交總價
1200萬
21.5萬/坪
臺中市清水區港新五路１５６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)47 坪
📅 2025-09-08
成交總價
950萬
20.4萬/坪
臺中市清水區港新五路２１１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)61 坪
📅 2025-08-30
成交總價
1100萬
18.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（18 筆）
二樓之２（臺中市清水區港新五路１５８號二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.8 坪4房2廳2衛二層電梯屋齡 1121229
📅 成交日 2025-09-29
成交總價
1090萬
19.5萬/坪
十二樓之３（臺中市清水區港新五路１５８號十二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.2 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 1121229
📅 成交日 2025-08-30
成交總價
798萬
20.4萬/坪
十三樓之１（臺中市清水區港新五路１５８號十三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.8 坪4房2廳2衛十三層電梯屋齡 1121229
📅 成交日 2025-06-14
成交總價
1200萬
21.5萬/坪
六樓之３（臺中市清水區港新五路１５８號六樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.2 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1121229
📅 成交日 2025-05-26
成交總價
780萬
19.9萬/坪
五樓之２（臺中市清水區港新五路１５８號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.8 坪4房2廳2衛五層電梯屋齡 1121229
📅 成交日 2025-04-30
成交總價
1235萬
22.1萬/坪
五樓之１（臺中市清水區港新五路１５８號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.8 坪4房2廳2衛五層電梯屋齡 1121229
📅 成交日 2025-02-15
成交總價
1210萬
21.7萬/坪
二樓之１（臺中市清水區港新五路１５８號二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.8 坪4房2廳2衛二層電梯屋齡 1121229
📅 成交日 2024-11-01
成交總價
1160萬
20.8萬/坪
四樓之３（臺中市清水區港新五路１５８號四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.2 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1121229
📅 成交日 2024-08-20
成交總價
933萬
23.8萬/坪
十二樓之５（臺中市清水區港新五路１５８號十二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 1121229
📅 成交日 2024-08-03
成交總價
836萬
21.1萬/坪
三樓之１（臺中市清水區港新五路１５８號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.8 坪4房2廳2衛三層電梯屋齡 1121229
📅 成交日 2024-07-16
成交總價
1188萬
21.3萬/坪
十三樓之５（臺中市清水區港新五路１５８號十三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪2房2廳1衛十三層電梯屋齡 1121229
📅 成交日 2024-07-14
成交總價
816萬
20.6萬/坪
三樓之３（臺中市清水區港新五路１５８號三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.2 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 1121229
📅 成交日 2024-06-29
成交總價
890萬
22.7萬/坪
十五樓之１（臺中市清水區港新五路１５８號十五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.8 坪4房2廳2衛十五層電梯屋齡 1121229
📅 成交日 2024-06-10
成交總價
1190萬
21.3萬/坪
六樓之１（臺中市清水區港新五路１５８號六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.8 坪4房2廳2衛六層電梯屋齡 1121229
📅 成交日 2024-05-31
成交總價
1150萬
20.6萬/坪
五樓之５（臺中市清水區港新五路１５８號五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1121229
📅 成交日 2024-05-22
成交總價
755萬
19.0萬/坪
十五樓之５（臺中市清水區港新五路１５８號十五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪2房2廳1衛十五層電梯屋齡 1121229
📅 成交日 2024-05-22
成交總價
820萬
20.7萬/坪
四樓之２（臺中市清水區港新五路１５８號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.8 坪4房2廳2衛四層電梯屋齡 1121229
📅 成交日 2024-05-14
成交總價
981萬
17.6萬/坪
二樓之５（臺中市清水區港新五路１５８號二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪2房2廳1衛二層電梯屋齡 1121229
📅 成交日 2024-04-14
成交總價
730萬
18.4萬/坪

成交行情解讀

臺中市清水區港新五路１５８號 自 2024 年至 2025 年間，共有 18 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 987 萬，每坪均價 20.7 萬。相較於清水區整體每坪均價 20.6 萬，此地址高出 1%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2024 年起成交均價累計上漲 10%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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