法拍屋實價登錄比較

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高鐵路二段１３６號 社區歷年成交

2024～2026 年，共 20 筆實價成交記錄，均價 1,274 萬，每坪 38.6 萬，比烏日區均價（31.8 萬/坪）高 21%，成交區間 976～1,780 萬，2024年至今均價漲 19%，地上 二十層。

成交筆數
20 筆
每坪均價
38.6 萬
比烏日區均價
+21%
區均 31.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2024→2026 年↑19%
1,238萬
36.9/坪
2024
6筆
1,260萬
39.1/坪
2025
12筆
1,469萬
40.5/坪
2026
2筆
格局分布20 筆有格局記錄
2房2廳
1,266 萬
11 筆成交
3房2廳
1,424 萬
5 筆成交
2房1廳
1,109 萬
4 筆成交
坪數分布
30～50坪
1,274 萬
20 筆・佔 100%
各樓層成交均價共 二十層 層
十二層
1,318 萬
39.7/坪
4筆
三層
1,159 萬
35.1/坪
3筆
十七層
1,315 萬
43.0/坪
2筆
十一層
1,148 萬
37.7/坪
2筆
十八層
1,714 萬
38.0/坪
2筆
十四層
1,225 萬
42.5/坪
2筆
十九層
1,370 萬
44.5/坪
1筆
九層
1,213 萬
39.8/坪
1筆
六層
1,088 萬
26.7/坪
1筆
四層
1,110 萬
36.2/坪
1筆
五層
1,150 萬
37.5/坪
1筆
📍 高鐵路 周邊近期成交（8 筆）
臺中市烏日區高鐵路二段１３８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)40 坪
📅 2026-03-30
成交總價
1550萬
38.7萬/坪
臺中市烏日區高鐵路二段１５０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)42 坪
📅 2025-12-15
成交總價
1494萬
35.7萬/坪
臺中市烏日區高鐵路二段１４０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)41 坪
📅 2025-12-14
成交總價
1660萬
40.7萬/坪
臺中市烏日區高鐵路二段１４６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)30 坪
📅 2025-12-11
成交總價
1250萬
41.8萬/坪
臺中市烏日區高鐵路二段１４０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)30 坪
📅 2025-12-03
成交總價
1300萬
42.7萬/坪
臺中市烏日區高鐵路二段１５０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)42 坪
📅 2025-11-28
成交總價
1700萬
40.9萬/坪
臺中市烏日區高鐵路二段１５０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)30 坪
📅 2025-11-25
成交總價
1335萬
43.9萬/坪
臺中市烏日區高鐵路二段１５０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)31 坪
📅 2025-10-23
成交總價
970萬
31.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
新高鐵
住宅大樓(11層含以上有電梯)54.3 坪4房2廳二十三層
📅 成交 2026-02-05
預售成交
2802萬
57.0萬/坪
新高鐵
住宅大樓(11層含以上有電梯)23.3 坪2房2廳二十一層
📅 成交 2026-01-30
預售成交
1370萬
58.7萬/坪
新高鐵
住宅大樓(11層含以上有電梯)31.6 坪2房2廳二十七層
📅 成交 2026-01-19
預售成交
1570萬
59.1萬/坪
新高鐵
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.6 坪3房2廳二十七層
📅 成交 2026-01-19
預售成交
2287萬
58.8萬/坪
新高鐵
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.2 坪3房2廳二十七層
📅 成交 2026-01-19
預售成交
2200萬
57.5萬/坪
新高鐵
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.1 坪3房2廳二十七層
📅 成交 2026-01-18
預售成交
2236萬
58.5萬/坪
新高鐵
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.6 坪3房2廳二十六層
📅 成交 2026-01-03
預售成交
2173萬
56.9萬/坪
新高鐵
住宅大樓(11層含以上有電梯)31.0 坪2房2廳二十七層
📅 成交 2025-12-16
預售成交
1590萬
61.1萬/坪
新高鐵
住宅大樓(11層含以上有電梯)30.4 坪2房2廳二十六層
📅 成交 2025-12-03
預售成交
1462萬
58.8萬/坪
新高鐵
住宅大樓(11層含以上有電梯)53.9 坪4房2廳二十五層
📅 成交 2025-11-19
預售成交
2813萬
57.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（20 筆）
十八樓之７（臺中市烏日區高鐵路二段１３６號十八樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.2 坪3房2廳2衛十八層電梯屋齡 1110805
📅 成交日 2026-03-01
成交總價
1648萬
39.1萬/坪
十四樓之１３（臺中市烏日區高鐵路二段１３６號十四樓之１３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.8 坪2房2廳1衛十四層電梯屋齡 1110805
📅 成交日 2026-01-04
成交總價
1290萬
41.9萬/坪
十二樓之９（臺中市烏日區高鐵路二段１３６號十二樓之９）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.8 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1110805
📅 成交日 2025-10-26
成交總價
1630萬
39.0萬/坪
九樓之２（臺中市烏日區高鐵路二段１３６號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.4 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1110805
📅 成交日 2025-10-24
成交總價
1213萬
39.8萬/坪
三樓之１７（臺中市烏日區高鐵路二段１３６號三樓之１７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.9 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 1110805
📅 成交日 2025-10-11
成交總價
1450萬
46.9萬/坪
十一樓之８（臺中市烏日區高鐵路二段１３６號十一樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.4 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 1110805
📅 成交日 2025-09-19
成交總價
1280萬
42.1萬/坪
十二樓之１３（臺中市烏日區高鐵路二段１３６號十二樓之１３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.2 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 1110805
📅 成交日 2025-05-11
成交總價
1280萬
42.4萬/坪
十七樓之１２（臺中市烏日區高鐵路二段１３６號十七樓之１２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.4 坪2房2廳1衛十七層電梯屋齡 1110805
📅 成交日 2025-04-04
成交總價
1310萬
43.0萬/坪
十九樓之３（臺中市烏日區高鐵路二段１３６號十九樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.8 坪2房2廳1衛十九層電梯屋齡 1110805
📅 成交日 2025-03-26
成交總價
1370萬
44.5萬/坪
十二樓之１１（臺中市烏日區高鐵路二段１３６號十二樓之１１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.6 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 1110805
📅 成交日 2025-03-15
成交總價
1140萬
37.2萬/坪
十四樓之１７（臺中市烏日區高鐵路二段１３６號十四樓之１７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.9 坪2房1廳1衛十四層電梯屋齡 1110805
📅 成交日 2025-03-13
成交總價
1160萬
43.2萬/坪
三樓之１０（臺中市烏日區高鐵路二段１３６號三樓之１０）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1110805
📅 成交日 2025-02-10
成交總價
976萬
24.0萬/坪
六樓之１０（臺中市烏日區高鐵路二段１３６號六樓之１０）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1110805
📅 成交日 2025-02-05
成交總價
1088萬
26.7萬/坪
十二樓之２（臺中市烏日區高鐵路二段１３６號十二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.4 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 1110805
📅 成交日 2025-01-26
成交總價
1220萬
40.1萬/坪
十七樓之３（臺中市烏日區高鐵路二段１３６號十七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.8 坪2房2廳1衛十七層電梯屋齡 1110805
📅 成交日 2024-12-28
成交總價
1320萬
42.9萬/坪
五樓之５（臺中市烏日區高鐵路二段１３６號五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.7 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 1110805
📅 成交日 2024-12-08
成交總價
1150萬
37.5萬/坪
十一樓之１２（臺中市烏日區高鐵路二段１３６號十一樓之１２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.4 坪2房1廳1衛十一層電梯屋齡 1110805
📅 成交日 2024-10-22
成交總價
1016萬
33.4萬/坪
三樓之２（臺中市烏日區高鐵路二段１３６號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.4 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 1110805
📅 成交日 2024-06-14
成交總價
1050萬
34.5萬/坪
十八樓之１５（臺中市烏日區高鐵路二段１３６號十八樓之１５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.2 坪3房2廳2衛十八層電梯屋齡 1110805
📅 成交日 2024-04-27
成交總價
1780萬
36.9萬/坪
四樓之３（臺中市烏日區高鐵路二段１３６號四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.7 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 1110805
📅 成交日 2024-01-20
成交總價
1110萬
36.2萬/坪

成交行情解讀

臺中市烏日區高鐵路二段１３６號 自 2024 年至 2026 年間，共有 20 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,274 萬，每坪均價 38.6 萬。相較於烏日區整體每坪均價 31.8 萬，此地址高出 21%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2024 年起成交均價累計上漲 19%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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