法拍屋實價登錄比較

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社口街１００號 社區歷年成交

2022～2025 年，共 26 筆實價成交記錄，均價 1,480 萬，每坪 33.1 萬，比神岡區均價（28.0 萬/坪）高 18%，成交區間 1,314～1,930 萬，2022年至今均價跌 6%，地上 十二層。

成交筆數
26 筆
成交均價
1,480 萬
每坪均價
33.1 萬
比神岡區均價
+18%
區均 28.0 萬/坪
歷年成交均價走勢2022→2025 年↓6%
1,503萬
35.0/坪
2022
4筆
1,314萬
30.7/坪
2023
1筆
1,488萬
33.1/坪
2024
20筆
1,410萬
28.6/坪
2025
1筆
格局分布25 筆有格局記錄
3房2廳
1,462 萬
25 筆成交
坪數分布
30～50坪
1,433 萬
22 筆・佔 85%
50坪以上
1,744 萬
4 筆・佔 15%
各樓層成交均價共 十二層 層
三層
1,372 萬
30.6/坪
4筆
二層
1,386 萬
31.4/坪
3筆
九層
1,483 萬
33.9/坪
2筆
十層
1,585 萬
33.9/坪
2筆
五層
1,463 萬
31.6/坪
2筆
十一層
1,507 萬
34.3/坪
2筆
十二層
1,506 萬
34.1/坪
2筆
四層
1,564 萬
33.1/坪
2筆
六層
1,446 萬
32.8/坪
2筆
八層
1,469 萬
33.2/坪
2筆
七層
1,434 萬
33.0/坪
2筆
一層，見其他登記事項
1,930 萬
44.3/坪
1筆
📍 社口街 周邊近期成交（8 筆）
臺中市神岡區社口街１５０號
華廈(10層含以下有電梯)34 坪
📅 2025-10-15
成交總價
770萬
22.6萬/坪
臺中市神岡區社口街１０５巷１２號
透天厝34 坪
📅 2025-10-05
成交總價
1568萬
45.6萬/坪
臺中市神岡區社口街４４７巷５號
透天厝30 坪
📅 2025-09-03
成交總價
522萬
17.5萬/坪
臺中市神岡區社口街６０巷１２號
透天厝49 坪
📅 2025-08-28
成交總價
900萬
18.3萬/坪
臺中市神岡區社口街５４２巷３號
透天厝43 坪
📅 2025-08-10
成交總價
1618萬
37.2萬/坪
臺中市神岡區社口街３９３號
透天厝32 坪
📅 2025-05-14
成交總價
1135萬
35.6萬/坪
臺中市神岡區社口街３９０巷５號
透天厝33 坪
📅 2025-03-21
成交總價
735萬
22.5萬/坪
臺中市神岡區社口街１２７巷２７號
透天厝36 坪
📅 2025-03-20
成交總價
1260萬
35.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
神岡區新社口段322地號住宅新建工程
透天厝72.0 坪4房2廳全
📅 成交 2024-03-29
預售成交
2700萬
37.5萬/坪
立厚菁品
住宅大樓(11層含以上有電梯)48.2 坪3房2廳十二層
📅 成交 2024-03-25
預售成交
1512萬
34.6萬/坪
立厚菁品
住宅大樓(11層含以上有電梯)49.0 坪3房2廳十二層
📅 成交 2024-03-24
預售成交
1500萬
33.6萬/坪
立厚菁品
住宅大樓(11層含以上有電梯)48.8 坪3房2廳二層
📅 成交 2024-03-18
預售成交
1400萬
31.2萬/坪
立厚菁品
住宅大樓(11層含以上有電梯)48.2 坪3房2廳十層
📅 成交 2024-03-18
預售成交
1500萬
34.3萬/坪
立厚菁品
住宅大樓(11層含以上有電梯)48.2 坪3房2廳九層
📅 成交 2024-03-16
預售成交
1475萬
34.0萬/坪
立厚菁品
住宅大樓(11層含以上有電梯)49.0 坪3房2廳六層
📅 成交 2024-03-12
預售成交
1442萬
32.5萬/坪
立厚菁品
住宅大樓(11層含以上有電梯)60.4 坪3房2廳四層
📅 成交 2024-03-11
預售成交
1788萬
34.9萬/坪
立厚菁品
住宅大樓(11層含以上有電梯)49.0 坪3房2廳十一層
📅 成交 2024-03-09
預售成交
1495萬
33.9萬/坪
立厚菁品
住宅大樓(11層含以上有電梯)48.8 坪3房2廳三層
📅 成交 2024-03-08
預售成交
1405萬
31.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（26 筆）
三樓之１（臺中市神岡區社口街１００號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.2 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1130510
📅 成交日 2025-02-07
成交總價
1410萬
28.6萬/坪
十二樓之２（臺中市神岡區社口街１００號十二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.7 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1130510
📅 成交日 2024-03-25
成交總價
1512萬
34.5萬/坪
十二樓之１（臺中市神岡區社口街１００號十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1130510
📅 成交日 2024-03-24
成交總價
1500萬
33.6萬/坪
二樓之１（臺中市神岡區社口街１００號二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.2 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1130510
📅 成交日 2024-03-18
成交總價
1400萬
31.1萬/坪
十樓之２（臺中市神岡區社口街１００號十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.7 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1130510
📅 成交日 2024-03-18
成交總價
1500萬
34.2萬/坪
九樓之２（臺中市神岡區社口街１００號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.7 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1130510
📅 成交日 2024-03-16
成交總價
1475萬
34.0萬/坪
六樓之１（臺中市神岡區社口街１００號六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1130510
📅 成交日 2024-03-12
成交總價
1442萬
32.5萬/坪
四樓之１（臺中市神岡區社口街１００號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.2 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1130510
📅 成交日 2024-03-11
成交總價
1788萬
34.8萬/坪
十一樓之１（臺中市神岡區社口街１００號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1130510
📅 成交日 2024-03-09
成交總價
1495萬
33.8萬/坪
十一樓之２（臺中市神岡區社口街１００號十一樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.7 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1130510
📅 成交日 2024-03-08
成交總價
1518萬
34.7萬/坪
三樓之１（臺中市神岡區社口街１００號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.2 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1130510
📅 成交日 2024-03-08
成交總價
1405萬
31.7萬/坪
八樓之２（臺中市神岡區社口街１００號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.7 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1130510
📅 成交日 2024-03-04
成交總價
1470萬
33.4萬/坪
三樓之３（臺中市神岡區社口街１００號三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.2 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1130510
📅 成交日 2024-02-29
成交總價
1360萬
31.5萬/坪
二樓之２（臺中市神岡區社口街１００號二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.7 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1130510
📅 成交日 2024-02-29
成交總價
1395萬
31.9萬/坪
十樓之１（臺中市神岡區社口街１００號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.8 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1130510
📅 成交日 2024-02-23
成交總價
1670萬
33.6萬/坪
二樓之３（臺中市神岡區社口街１００號二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.2 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1130510
📅 成交日 2024-02-23
成交總價
1363萬
31.3萬/坪
六樓之２（臺中市神岡區社口街１００號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.7 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1130510
📅 成交日 2024-02-07
成交總價
1450萬
33.2萬/坪
九樓之１（臺中市神岡區社口街１００號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1130510
📅 成交日 2024-02-02
成交總價
1490萬
33.8萬/坪
五樓之１（臺中市神岡區社口街１００號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.8 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1130510
📅 成交日 2024-02-01
成交總價
1586萬
31.9萬/坪
七樓之１（臺中市神岡區社口街１００號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1130510
📅 成交日 2024-01-27
成交總價
1468萬
33.0萬/坪
八樓之１（臺中市神岡區社口街１００號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1130510
📅 成交日 2024-01-27
成交總價
1468萬
33.0萬/坪
三樓之２（臺中市神岡區社口街１００號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.7 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1130510
📅 成交日 2023-06-14
成交總價
1314萬
30.7萬/坪
五樓之２（臺中市神岡區社口街１００號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.7 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1130510
📅 成交日 2022-11-25
成交總價
1340萬
31.4萬/坪
四樓之２（臺中市神岡區社口街１００號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.7 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1130510
📅 成交日 2022-06-18
成交總價
1340萬
31.4萬/坪
七樓之２（臺中市神岡區社口街１００號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.7 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1130510
📅 成交日 2022-06-09
成交總價
1400萬
32.9萬/坪
臺中市神岡區社口街１００號
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.0 坪一層，見其他登記事項電梯屋齡 1130510
📅 成交日 2022-06-06
成交總價
1930萬
44.3萬/坪

成交行情解讀

臺中市神岡區社口街１００號 自 2022 年至 2025 年間，共有 26 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,480 萬，每坪均價 33.1 萬。相較於神岡區整體每坪均價 28.0 萬，此地址高出 18%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2022 年起成交均價累計下跌 6%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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