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大墩路９４９之５號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 13 筆實價成交記錄，均價 1,099 萬，每坪 30.3 萬，比西屯區均價（34.5 萬/坪）低 12%，成交區間 450～1,910 萬，2019年至今均價跌 57%，地上 十四層。
成交筆數
13 筆
成交均價
1,099 萬
每坪均價
30.3 萬
比西屯區均價
-12%
區均 34.5 萬/坪
📍 大墩路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-11-06
成交總價
5400萬
64.9萬/坪
📅 2025-03-31
成交總價
8025萬
38.2萬/坪
📅 2025-03-08
成交總價
3310萬
41.2萬/坪
📅 2024-12-16
成交總價
3280萬
40.8萬/坪
📅 2024-03-22
成交總價
870萬
25.4萬/坪
📅 2024-02-21
成交總價
625萬
24.2萬/坪
📅 2023-12-17
成交總價
810萬
29.1萬/坪
📅 2023-09-28
成交總價
3640萬
45.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（13 筆）
九樓之２（臺中市西屯區大墩路９４９之５號九樓之２）
📅 成交日 2025-12-26
成交總價
450萬
28.6萬/坪
十四樓之７（臺中市西屯區大墩路９４９之５號十四樓之７）
📅 成交日 2024-12-30
成交總價
1700萬
36.9萬/坪
九樓之６（臺中市西屯區大墩路９４９之５號九樓之６）
📅 成交日 2024-04-12
成交總價
1910萬
35.2萬/坪
四樓之１（臺中市西屯區大墩路９４９之５號四樓之１）
📅 成交日 2023-02-25
成交總價
800萬
36.1萬/坪
十四樓之６（臺中市西屯區大墩路９４９之５號十四樓之６）
📅 成交日 2022-09-25
成交總價
1620萬
36.9萬/坪
三樓之３（臺中市西屯區大墩路９４９之５號三樓之３）
📅 成交日 2022-07-07
成交總價
1088萬
30.2萬/坪
四樓之１（臺中市西屯區大墩路９４９之５號四樓之１）
📅 成交日 2022-02-20
成交總價
720萬
32.5萬/坪
七樓之３（臺中市西屯區大墩路９４９之５號七樓之３）
📅 成交日 2022-01-24
成交總價
1015萬
28.2萬/坪
二樓之１（臺中市西屯區大墩路９４９之５號二樓之１）
📅 成交日 2021-10-30
成交總價
960萬
24.4萬/坪
十三樓之２（臺中市西屯區大墩路９４９之５號十三樓之２）
📅 成交日 2021-08-26
成交總價
925萬
29.4萬/坪
六樓之５（大墩路９４９之５號六樓之５）
📅 成交日 2020-08-21
成交總價
1058萬
25.6萬/坪
八樓之３（大墩路９４９之５號八樓之３）
📅 成交日 2020-08-11
成交總價
1000萬
26.0萬/坪
七樓之７（臺中市西屯區大墩路９４９之５號七樓之７）
📅 成交日 2019-12-06
成交總價
1040萬
23.8萬/坪
成交行情解讀
臺中市西屯區大墩路９４９之５號 自 2019 年至 2025 年間，共有 13 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,099 萬，每坪均價 30.3 萬。相較於西屯區整體每坪均價 34.5 萬，此地址低 12%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計下跌 57%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。