法拍屋實價登錄比較

社區資訊 · COMMUNITY

中山北路二段１８３號 社區歷年成交

2017～2025 年，共 35 筆實價成交記錄，均價 6,033 萬，每坪 109.5 萬，比中山區均價（78.2 萬/坪）高 40%，成交區間 800～9,060 萬，2017年至今均價跌 31%，地上 十八層。

成交筆數
35 筆
成交均價
6,033 萬
每坪均價
109.5 萬
比中山區均價
+40%
區均 78.2 萬/坪
歷年成交均價走勢2017→2025 年↓31%
3,350萬
110.4/坪
2017
1筆
5,128萬
111.8/坪
2019
10筆
7,012萬
111.3/坪
2020
20筆
5,850萬
105.4/坪
2021
2筆
2,300萬
83.9/坪
2025
2筆
格局分布24 筆有格局記錄
3房2廳
7,937 萬
13 筆成交
2房2廳
3,485 萬
7 筆成交
2房1廳
2,685 萬
4 筆成交
坪數分布
15～30坪
2,928 萬
6 筆・佔 17%
30～50坪
3,473 萬
9 筆・佔 26%
50坪以上
8,117 萬
20 筆・佔 57%
各樓層成交均價共 十八層 層
十八層
6,646 萬
121.3/坪
5筆
十層
5,678 萬
111.8/坪
4筆
四層
3,952 萬
82.8/坪
3筆
十三層
6,751 萬
115.9/坪
3筆
五層
4,976 萬
105.6/坪
3筆
八層
7,206 萬
100.8/坪
3筆
六層
3,520 萬
124.5/坪
2筆
三層
5,598 萬
99.7/坪
2筆
九層
5,755 萬
104.5/坪
2筆
十四層
6,270 萬
119.3/坪
2筆
十五層
7,600 萬
99.7/坪
1筆
十二層
3,600 萬
119.0/坪
1筆
📍 中山北路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市中山區中山北路一段５３巷８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)67 坪
📅 2026-05-05
成交總價
7200萬
106.7萬/坪
臺北市中山區中山北路二段４６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)25 坪
📅 2026-04-25
成交總價
2366萬
95.0萬/坪
臺北市中山區中山北路二段７７巷４７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)78 坪
📅 2026-04-08
成交總價
4250萬
54.7萬/坪
臺北市中山區中山北路二段９３巷８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)21 坪
📅 2026-04-06
成交總價
2300萬
111.7萬/坪
臺北市中山區中山北路二段７７巷３７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)8 坪
📅 2026-02-03
成交總價
420萬
53.6萬/坪
臺北市中山區中山北路一段１２１巷３３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)36 坪
📅 2026-01-30
成交總價
2150萬
88.1萬/坪
臺北市中山區中山北路三段２９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)36 坪
📅 2026-01-29
成交總價
2300萬
63.5萬/坪
臺北市中山區中山北路二段７７巷２０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)36 坪
📅 2026-01-28
成交總價
2500萬
104.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
御上中山
華廈(10層含以下有電梯)16.6 坪四層
📅 成交 2026-01-17
預售成交
2250萬
135.2萬/坪
森仰
住宅大樓(11層含以上有電梯)75.1 坪3房2廳十九層
📅 成交 2026-01-09
預售成交
9860萬
162.2萬/坪
璞真之道
住宅大樓(11層含以上有電梯)74.5 坪3房2廳十二層
📅 成交 2025-12-23
預售成交
8300萬
130.3萬/坪
中山之心
住宅大樓(11層含以上有電梯)30.9 坪2房1廳四層
📅 成交 2025-12-10
預售成交
4258萬
140.0萬/坪
御上中山
華廈(10層含以下有電梯)36.6 坪九層
📅 成交 2025-12-08
預售成交
4210萬
138.9萬/坪
御上中山
華廈(10層含以下有電梯)17.4 坪八層
📅 成交 2025-11-25
預售成交
2438萬
140.0萬/坪
中山之心
住宅大樓(11層含以上有電梯)21.0 坪2房1廳五層
📅 成交 2025-11-16
預售成交
2848萬
135.5萬/坪
璞真之道
住宅大樓(11層含以上有電梯)104.1 坪3房2廳十八層
📅 成交 2025-11-04
預售成交
12686萬
156.0萬/坪
麗明利百代
住宅大樓(11層含以上有電梯)18.1 坪1房2廳九層
📅 成交 2025-10-31
預售成交
2620萬
144.4萬/坪
御上中山
華廈(10層含以下有電梯)24.4 坪五層
📅 成交 2025-08-19
預售成交
2500萬
137.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（35 筆）
四樓之１（臺北市中山區中山北路二段１８３號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.5 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 1080604
📅 成交日 2025-12-20
成交總價
800萬
29.1萬/坪
六樓之２（臺北市中山區中山北路二段１８３號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.4 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1080604
📅 成交日 2025-06-19
成交總價
3800萬
138.7萬/坪
五樓（臺北市中山區中山北路二段１８３號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 87.9 坪3房2廳3衛五層電梯屋齡 1080604
📅 成交日 2021-09-28
成交總價
8150萬
92.7萬/坪
十樓之１（中山北路二段１８３號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房1廳2衛十層電梯屋齡 1080604
📅 成交日 2021-04-11
成交總價
3550萬
118.0萬/坪
十樓之３（中山北路二段１８３號十樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 79.7 坪十層電梯屋齡 1080604
📅 成交日 2020-12-10
成交總價
8200萬
102.8萬/坪
七樓之３（中山北路二段１８３號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 79.7 坪七層電梯屋齡 1080604
📅 成交日 2020-11-27
成交總價
7850萬
106.5萬/坪
十三樓之５（中山北路二段１８３號十三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.2 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1080604
📅 成交日 2020-10-05
成交總價
8030萬
114.7萬/坪
十四樓之３（中山北路二段１８３號十四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 79.9 坪3房2廳3衛十四層電梯屋齡 1080604
📅 成交日 2020-10-05
成交總價
9060萬
122.4萬/坪
十六樓（中山北路二段１８３號十六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 78.9 坪3房2廳3衛十六層電梯屋齡 1080604
📅 成交日 2020-09-28
成交總價
8980萬
123.1萬/坪
十八樓之２（中山北路二段１８３號十八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.4 坪十八層電梯屋齡 1080604
📅 成交日 2020-09-19
成交總價
3580萬
116.1萬/坪
十八樓之３（中山北路二段１８３號十八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 79.9 坪十八層電梯屋齡 1080604
📅 成交日 2020-09-19
成交總價
8778萬
118.2萬/坪
九樓之３（中山北路二段１８３號九樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 88.9 坪九層電梯屋齡 1080604
📅 成交日 2020-08-28
成交總價
8360萬
94.0萬/坪
十樓之２（中山北路二段１８３號十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.5 坪十層電梯屋齡 1080604
📅 成交日 2020-08-26
成交總價
3160萬
114.8萬/坪
三樓之１（中山北路二段１８３號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.4 坪2房2廳2衛三層電梯屋齡 1080604
📅 成交日 2020-08-05
成交總價
3440萬
94.5萬/坪
十八樓之１（中山北路二段１８３號十八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.4 坪十八層電梯屋齡 1080604
📅 成交日 2020-08-01
成交總價
3600萬
131.4萬/坪
十八樓（中山北路二段１８３號十八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.9 坪十八層電梯屋齡 1080604
📅 成交日 2020-08-01
成交總價
9000萬
128.8萬/坪
十七樓（中山北路二段１８３號十七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 87.9 坪十七層電梯屋齡 1080604
📅 成交日 2020-07-07
成交總價
8710萬
113.1萬/坪
九樓之２（中山北路二段１８３號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.4 坪2房1廳1衛九層電梯屋齡 1080604
📅 成交日 2020-06-24
成交總價
3150萬
115.0萬/坪
十樓之５（臺北市中山區中山北路二段１８３號十樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.2 坪3房2廳2衛十層屋齡 1080604
📅 成交日 2020-05-22
成交總價
7800萬
111.4萬/坪
十五樓之５（中山北路二段１８３號十五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.2 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1080604
📅 成交日 2020-05-22
成交總價
7600萬
99.7萬/坪
十八樓之５（臺北市中山區中山北路二段１８３號十八樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 85.3 坪十八層屋齡 1080604
📅 成交日 2020-05-20
成交總價
8270萬
112.0萬/坪
八樓（臺北市中山區中山北路二段１８３號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 78.9 坪3房2廳3衛八層屋齡 1080604
📅 成交日 2020-03-25
成交總價
6728萬
92.0萬/坪
八樓之３（臺北市中山區中山北路二段１８３號八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 79.9 坪3房2廳3衛八層屋齡 1080604
📅 成交日 2020-03-06
成交總價
7950萬
107.2萬/坪
四樓之３（臺北市中山區中山北路二段１８３號四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 79.7 坪3房2廳3衛四層屋齡 1080604
📅 成交日 2020-02-17
成交總價
7999萬
108.1萬/坪
三樓之２（臺北市中山區中山北路二段１８３號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 79.9 坪3房2廳3衛三層屋齡 1080604
📅 成交日 2019-12-31
成交總價
7755萬
105.0萬/坪
八樓之５（臺北市中山區中山北路二段１８３號八樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.2 坪3房2廳3衛八層屋齡 1080604
📅 成交日 2019-12-31
成交總價
6940萬
103.2萬/坪
５樓之２（臺北市中山區中山北路二段１８３號５樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳2衛五層屋齡 1080604
📅 成交日 2019-12-19
成交總價
3428萬
113.6萬/坪
六樓之１（臺北市中山區中山北路二段１８３號六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.4 坪2房1廳1衛六層屋齡 1080604
📅 成交日 2019-11-26
成交總價
3240萬
110.2萬/坪
十三樓之２（臺北市中山區中山北路二段１８３號十三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳1衛十三層屋齡 1080604
📅 成交日 2019-10-15
成交總價
3588萬
116.5萬/坪
十三樓之３（臺北市中山區中山北路二段１８３號十三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 79.7 坪3房2廳3衛十三層屋齡 1080604
📅 成交日 2019-10-15
成交總價
8636萬
116.4萬/坪
十四樓之２（臺北市中山區中山北路二段１８３號十四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳1衛十四層屋齡 1080604
📅 成交日 2019-09-25
成交總價
3480萬
116.2萬/坪
四樓之２（臺北市中山區中山北路二段１８３號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.5 坪2房2廳1衛四層屋齡 1080604
📅 成交日 2019-09-03
成交總價
3058萬
111.1萬/坪
十二樓之１（臺北市中山區中山北路二段１８３號十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.4 坪2房2廳1衛十二層屋齡 1080604
📅 成交日 2019-09-03
成交總價
3600萬
119.0萬/坪
十一樓之５（臺北市中山區中山北路二段１８３號十一樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.2 坪3房2廳2衛十一層屋齡 1080604
📅 成交日 2019-09-03
成交總價
7550萬
106.3萬/坪
五樓之１（中山北路二段１８３號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪五層電梯屋齡 1080604
📅 成交日 2017-09-07
成交總價
3350萬
110.4萬/坪

成交行情解讀

中山北路二段１８３號 自 2017 年至 2025 年間，共有 35 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 6,033 萬，每坪均價 109.5 萬。相較於中山區整體每坪均價 78.2 萬，此地址高出 40%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2017 年起成交均價累計下跌 31%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

← 中山區 全區行情