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明水路３６７號 社區歷年成交
2020～2023 年，共 36 筆實價成交記錄，均價 7,294 萬，每坪 142.8 萬，比中山區均價（78.2 萬/坪）高 83%，成交區間 4,628～11,968 萬，2020年至今均價漲 31%，地上 二十五層。
成交筆數
36 筆
成交均價
7,294 萬
每坪均價
142.8 萬
比中山區均價
+83%
區均 78.2 萬/坪
📍 明水路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-08
成交總價
8675萬
104.7萬/坪
📅 2026-02-27
成交總價
1516萬
114.5萬/坪
📅 2026-01-11
成交總價
1368萬
100.1萬/坪
📅 2025-12-27
成交總價
2750萬
95.2萬/坪
📅 2025-11-29
成交總價
1850萬
124.5萬/坪
📅 2025-11-13
成交總價
1235萬
92.8萬/坪
📅 2025-11-11
成交總價
1426萬
93.0萬/坪
📅 2025-11-09
成交總價
1329萬
102.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-08-21
預售成交
260萬
📅 成交 2023-12-29
預售成交
8800萬
156.0萬/坪
📅 成交 2023-11-01
預售成交
8888萬
159.0萬/坪
📅 成交 2023-08-07
預售成交
9188萬
165.2萬/坪
📅 成交 2023-07-15
預售成交
5766萬
168.0萬/坪
📅 成交 2023-05-03
預售成交
10500萬
154.6萬/坪
📅 成交 2022-12-18
預售成交
7888萬
138.6萬/坪
📅 成交 2022-12-09
預售成交
6600萬
120.6萬/坪
📅 成交 2022-12-06
預售成交
5290萬
124.8萬/坪
📅 成交 2022-11-30
預售成交
8693萬
151.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（36 筆）
十九樓之３（臺北市中山區明水路３６７號十九樓之３）
📅 成交日 2023-08-07
成交總價
9188萬
165.2萬/坪
二十四樓之１（臺北市中山區明水路３６７號二十四樓之１）
📅 成交日 2023-05-03
成交總價
10500萬
154.7萬/坪
七樓（臺北市中山區明水路３６７號七樓）
📅 成交日 2022-12-09
成交總價
6600萬
120.8萬/坪
十九樓之５（臺北市中山區明水路３６７號十九樓之５）
📅 成交日 2022-09-15
成交總價
6428萬
148.9萬/坪
十二樓（臺北市中山區明水路３６７號十二樓）
📅 成交日 2022-09-11
成交總價
7238萬
132.8萬/坪
二十二樓之５（臺北市中山區明水路３６７號二十二樓之５）
📅 成交日 2022-05-18
成交總價
6580萬
158.8萬/坪
二十四樓之５（臺北市中山區明水路３６７號二十四樓之５）
📅 成交日 2022-04-12
成交總價
6858萬
160.0萬/坪
十四樓之５（臺北市中山區明水路３６７號十四樓之５）
📅 成交日 2022-04-08
成交總價
5785萬
140.0萬/坪
十二樓之２（臺北市中山區明水路３６７號十二樓之２）
📅 成交日 2022-04-06
成交總價
5060萬
152.9萬/坪
六樓之５（臺北市中山區明水路３６７號六樓之５）
📅 成交日 2021-10-28
成交總價
5030萬
115.7萬/坪
八樓之５（臺北市中山區明水路３６７號八樓之５）
📅 成交日 2021-10-06
成交總價
4888萬
123.2萬/坪
二十樓之１（臺北市中山區明水路３６７號二十樓之１）
📅 成交日 2021-08-01
成交總價
8988萬
163.2萬/坪
二十二樓之３（臺北市中山區明水路３６７號二十二樓之３）
📅 成交日 2021-07-22
成交總價
11560萬
164.5萬/坪
三樓之５（臺北市中山區明水路３６７號三樓之５）
📅 成交日 2021-05-18
成交總價
4628萬
111.1萬/坪
三樓之３（臺北市中山區明水路３６７號三樓之３）
📅 成交日 2021-04-22
成交總價
6088萬
109.5萬/坪
二十五樓之３（臺北市中山區明水路３６７號二十五樓之３）
📅 成交日 2021-04-10
成交總價
11968萬
174.4萬/坪
十四樓（臺北市中山區明水路３６７號十四樓）
📅 成交日 2021-03-27
成交總價
7630萬
136.1萬/坪
六樓（臺北市中山區明水路３６７號六樓）
📅 成交日 2021-02-28
成交總價
6500萬
114.3萬/坪
十八樓之３（臺北市中山區明水路３６７號十八樓之３）
📅 成交日 2021-02-27
成交總價
9200萬
162.8萬/坪
十四樓之１（臺北市中山區明水路３６７號十四樓之１）
📅 成交日 2021-02-27
成交總價
8428萬
153.4萬/坪
十四樓之２（臺北市中山區明水路３６７號十四樓之２）
📅 成交日 2021-02-27
成交總價
5370萬
159.3萬/坪
四樓之３（臺北市中山區明水路３６７號四樓之３）
📅 成交日 2021-02-24
成交總價
6950萬
124.9萬/坪
八樓（臺北市中山區明水路３６７號八樓）
📅 成交日 2021-02-19
成交總價
6600萬
121.3萬/坪
十一樓之３（臺北市中山區明水路３６７號十一樓之３）
📅 成交日 2021-02-01
成交總價
8239萬
149.1萬/坪
四樓（臺北市中山區明水路３６７號四樓）
📅 成交日 2021-01-29
成交總價
6080萬
110.6萬/坪
五樓之３（臺北市中山區明水路３６７號五樓之３）
📅 成交日 2021-01-20
成交總價
7600萬
131.1萬/坪
九樓（臺北市中山區明水路３６７號九樓）
📅 成交日 2021-01-19
成交總價
6698萬
123.2萬/坪
六樓之１（臺北市中山區明水路３６７號六樓之１）
📅 成交日 2021-01-16
成交總價
7458萬
134.6萬/坪
五樓（臺北市中山區明水路３６７號五樓）
📅 成交日 2021-01-16
成交總價
6000萬
109.9萬/坪
八樓之３（臺北市中山區明水路３６７號八樓之３）
📅 成交日 2020-12-31
成交總價
8360萬
146.5萬/坪
十八樓之２（臺北市中山區明水路３６７號十八樓之２）
📅 成交日 2020-12-17
成交總價
5168萬
156.3萬/坪
十八樓之１（臺北市中山區明水路３６７號十八樓之１）
📅 成交日 2020-12-17
成交總價
9220萬
163.4萬/坪
二十一樓之３（臺北市中山區明水路３６７號二十一樓之３）
📅 成交日 2020-10-23
成交總價
9590萬
175.0萬/坪
二十一樓之５（臺北市中山區明水路３６７號二十一樓之５）
📅 成交日 2020-10-23
成交總價
6850萬
166.1萬/坪
十七樓之２（臺北市中山區明水路３６７號十七樓之２）
📅 成交日 2020-10-17
成交總價
5652萬
171.2萬/坪
五樓之１（臺北市中山區明水路３６７號五樓之１）
📅 成交日 2020-10-01
成交總價
7618萬
136.7萬/坪
成交行情解讀
明水路３６７號 自 2020 年至 2023 年間，共有 36 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 7,294 萬，每坪均價 142.8 萬。相較於中山區整體每坪均價 78.2 萬，此地址高出 83%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 31%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。