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中山北路一段５３巷８號 社區歷年成交
2017～2026 年，共 37 筆實價成交記錄，均價 1,369 萬，每坪 84.0 萬，比中山區均價（78.2 萬/坪）高 7%，成交區間 504～7,200 萬，2017年至今均價漲 126%，地上 十二層。
成交筆數
37 筆
成交均價
1,369 萬
每坪均價
84.0 萬
比中山區均價
+7%
區均 78.2 萬/坪
📍 中山北路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-25
成交總價
2366萬
95.0萬/坪
📅 2026-04-08
成交總價
4250萬
54.7萬/坪
📅 2026-04-06
成交總價
2300萬
111.7萬/坪
📅 2026-02-03
成交總價
420萬
53.6萬/坪
📅 2026-01-30
成交總價
2150萬
88.1萬/坪
📅 2026-01-29
成交總價
2300萬
63.5萬/坪
📅 2026-01-28
成交總價
2500萬
104.9萬/坪
📅 2026-01-26
成交總價
2060萬
84.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-17
預售成交
2250萬
135.2萬/坪
📅 成交 2026-01-09
預售成交
9860萬
162.2萬/坪
📅 成交 2025-12-23
預售成交
8300萬
130.3萬/坪
📅 成交 2025-12-10
預售成交
4258萬
140.0萬/坪
📅 成交 2025-12-08
預售成交
4210萬
138.9萬/坪
📅 成交 2025-11-25
預售成交
2438萬
140.0萬/坪
📅 成交 2025-11-16
預售成交
2848萬
135.5萬/坪
📅 成交 2025-11-04
預售成交
12686萬
156.0萬/坪
📅 成交 2025-10-31
預售成交
2620萬
144.4萬/坪
📅 成交 2025-08-19
預售成交
2500萬
137.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（37 筆）
臺北市中山區中山北路一段５３巷８號
📅 成交日 2026-05-05
成交總價
7200萬
106.7萬/坪
二樓之５（臺北市中山區中山北路一段５３巷８號二樓之５）
📅 成交日 2025-02-04
成交總價
1300萬
86.6萬/坪
五樓之１２（臺北市中山區中山北路一段５３巷８號五樓之１２）
📅 成交日 2024-07-07
成交總價
1758萬
98.6萬/坪
二樓之１３（臺北市中山區中山北路一段５３巷８號二樓之１３）
📅 成交日 2024-05-24
成交總價
2388萬
93.6萬/坪
八樓之１１（臺北市中山區中山北路一段５３巷８號八樓之１１）
📅 成交日 2024-04-21
成交總價
1450萬
99.2萬/坪
十一樓之１（臺北市中山區中山北路一段５３巷８號十一樓之１）
📅 成交日 2024-01-22
成交總價
848萬
87.5萬/坪
六樓（臺北市中山區中山北路一段５３巷８號六樓）
📅 成交日 2024-01-15
成交總價
1200萬
102.7萬/坪
八樓之２、八樓之３（臺北市中山區中山北路一段５３巷８號八樓之２、八樓之３）
📅 成交日 2023-09-28
成交總價
2420萬
88.8萬/坪
十二樓之１（臺北市中山區中山北路一段５３巷８號十二樓之１）
📅 成交日 2023-06-24
成交總價
1805萬
97.2萬/坪
十一樓之７（臺北市中山區中山北路一段５３巷８號十一樓之７）
📅 成交日 2023-04-11
成交總價
1400萬
91.2萬/坪
十一樓之２（臺北市中山區中山北路一段５３巷８號十一樓之２）
📅 成交日 2022-11-21
成交總價
504萬
52.0萬/坪
四樓之７（臺北市中山區中山北路一段５３巷８號四樓之７）
📅 成交日 2022-07-07
成交總價
1036萬
92.9萬/坪
六樓之１３（臺北市中山區中山北路一段５３巷８號六樓之１３）
📅 成交日 2022-06-24
成交總價
1000萬
89.4萬/坪
八樓之５（臺北市中山區中山北路一段５３巷８號八樓之５）
📅 成交日 2022-06-01
成交總價
1060萬
94.4萬/坪
十一樓之５（臺北市中山區中山北路一段５３巷８號十一樓之５）
📅 成交日 2022-05-16
成交總價
1020萬
93.1萬/坪
五樓之５（臺北市中山區中山北路一段５３巷８號五樓之５）
📅 成交日 2022-03-14
成交總價
1256萬
83.6萬/坪
十一樓之９（臺北市中山區中山北路一段５３巷８號十一樓之９）
📅 成交日 2022-03-05
成交總價
1410萬
96.4萬/坪
五樓之８（臺北市中山區中山北路一段５３巷８號五樓之８）
📅 成交日 2022-01-29
成交總價
970萬
91.4萬/坪
七樓之１３（臺北市中山區中山北路一段５３巷８號七樓之１３）
📅 成交日 2021-10-19
成交總價
980萬
87.7萬/坪
五樓之１３（臺北市中山區中山北路一段５３巷８號五樓之１３）
📅 成交日 2021-10-10
成交總價
920萬
82.3萬/坪
十一樓之８（臺北市中山區中山北路一段５３巷８號十一樓之８）
📅 成交日 2021-10-08
成交總價
880萬
82.9萬/坪
五樓（臺北市中山區中山北路一段５３巷８號五樓）
📅 成交日 2021-09-14
成交總價
950萬
81.3萬/坪
十一樓之１（臺北市中山區中山北路一段５３巷８號十一樓之１）
📅 成交日 2021-07-16
成交總價
800萬
82.5萬/坪
九樓之１３（臺北市中山區中山北路一段５３巷８號九樓之１３）
📅 成交日 2021-06-08
成交總價
966萬
86.4萬/坪
十一樓之６（中山北路一段５３巷８號十一樓之６）
📅 成交日 2021-05-05
成交總價
898萬
84.9萬/坪
十樓之５（中山北路一段５３巷８號十樓之５）
📅 成交日 2021-04-15
成交總價
1288萬
83.9萬/坪
三樓之９（中山北路一段５３巷８號三樓之９）
📅 成交日 2021-02-03
成交總價
988萬
73.4萬/坪
九樓之６（中山北路一段５３巷８號九樓之６）
📅 成交日 2021-01-31
成交總價
740萬
85.3萬/坪
二樓之３（中山北路一段５３巷８號二樓之３）
📅 成交日 2021-01-13
成交總價
650萬
62.9萬/坪
四樓（中山北路一段５３巷８號四樓）
📅 成交日 2020-12-23
成交總價
900萬
77.0萬/坪
九樓之５（中山北路一段５３巷８號九樓之５）
📅 成交日 2020-11-07
成交總價
1220萬
80.9萬/坪
九樓之９（中山北路一段５３巷８號九樓之９）
📅 成交日 2020-08-30
成交總價
1396萬
51.3萬/坪
八樓（中山北路一段５３巷８號八樓）
📅 成交日 2020-07-13
成交總價
1122萬
41.3萬/坪
十樓之７（中山北路一段５３巷８號十樓之７）
📅 成交日 2020-07-13
成交總價
860萬
81.0萬/坪
四樓之９（中山北路一段５３巷８號四樓之９）
📅 成交日 2020-06-21
成交總價
1028萬
76.4萬/坪
５樓之１１（臺北市中山區中山北路一段５３巷８號５樓之１１）
📅 成交日 2020-04-01
成交總價
850萬
82.2萬/坪
臺北市中山區中山北路一段５３巷８號
📅 成交日 2017-10-31
成交總價
3180萬
80.2萬/坪
成交行情解讀
臺北市中山區中山北路一段５３巷８號 自 2017 年至 2026 年間，共有 37 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,369 萬，每坪均價 84.0 萬。相較於中山區整體每坪均價 78.2 萬，此地址高出 7%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2017 年起成交均價累計上漲 126%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。