物件歷史 · PROPERTY HISTORY
中山北路一段９６巷５號 物件歷年成交
2025～2025 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 9,000 萬，每坪 188.9 萬，比中山區均價（78.2 萬/坪）高 142%，地上 三層。
成交筆數
1 筆
成交均價
9,000 萬
每坪均價
188.9 萬
比中山區均價
+142%
區均 78.2 萬/坪
📍 中山北路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-05-05
成交總價
7200萬
106.7萬/坪
📅 2026-04-25
成交總價
2366萬
95.0萬/坪
📅 2026-04-08
成交總價
4250萬
54.7萬/坪
📅 2026-04-06
成交總價
2300萬
111.7萬/坪
📅 2026-02-03
成交總價
420萬
53.6萬/坪
📅 2026-01-30
成交總價
2150萬
88.1萬/坪
📅 2026-01-29
成交總價
2300萬
63.5萬/坪
📅 2026-01-28
成交總價
2500萬
104.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-17
預售成交
2250萬
135.2萬/坪
📅 成交 2026-01-09
預售成交
9860萬
162.2萬/坪
📅 成交 2025-12-23
預售成交
8300萬
130.3萬/坪
📅 成交 2025-12-10
預售成交
4258萬
140.0萬/坪
📅 成交 2025-12-08
預售成交
4210萬
138.9萬/坪
📅 成交 2025-11-25
預售成交
2438萬
140.0萬/坪
📅 成交 2025-11-16
預售成交
2848萬
135.5萬/坪
📅 成交 2025-11-04
預售成交
12686萬
156.0萬/坪
📅 成交 2025-10-31
預售成交
2620萬
144.4萬/坪
📅 成交 2025-08-19
預售成交
2500萬
137.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
臺北市中山區中山北路一段９６巷５號
📅 成交日 2025-01-06
成交總價
9000萬
188.9萬/坪
成交行情解讀
臺北市中山區中山北路一段９６巷５號 自 2025 年至 2025 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 9,000 萬，每坪均價 188.9 萬。相較於中山區整體每坪均價 78.2 萬，此地址高出 142%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。