法拍屋實價登錄比較

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中山北路三段26號 社區歷年成交

20232023 年,共 2實價成交記錄,均價 2,453,每坪 63.0,比中山區均價(78.2 萬/坪)低 19%,成交區間 2,1852,720,地上 十二層

成交筆數
2 筆
成交均價
2,453 萬
每坪均價
63.0 萬
比中山區均價
-19%
區均 78.2 萬/坪
格局分布1 筆有格局記錄
2房2廳
2,720 萬
1 筆成交
坪數分布
30~50坪
2,453 萬
2 筆・佔 100%
各樓層成交均價十二層
十二層
2,720 萬
56.0/坪
1
十一層
2,185 萬
70.1/坪
1
📍 中山北路 周邊近期成交(8 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)67
📅 2026-05-05
成交總價
7200
106.7萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)25
📅 2026-04-25
成交總價
2366
95.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)78
📅 2026-04-08
成交總價
4250
54.7萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)21
📅 2026-04-06
成交總價
2300
111.7萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)8
📅 2026-02-03
成交總價
420
53.6萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)36
📅 2026-01-30
成交總價
2150
88.1萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)36
📅 2026-01-29
成交總價
2300
63.5萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)36
📅 2026-01-28
成交總價
2500
104.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交(10 筆)
華廈(10層含以下有電梯)16.6四層
📅 成交 2026-01-17
預售成交
2250
135.2萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)75.132十九層
📅 成交 2026-01-09
預售成交
9860
162.2萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)74.532十二層
📅 成交 2025-12-23
預售成交
8300
130.3萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)30.921四層
📅 成交 2025-12-10
預售成交
4258
140.0萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)36.6九層
📅 成交 2025-12-08
預售成交
4210
138.9萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)17.4八層
📅 成交 2025-11-25
預售成交
2438
140.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)21.021五層
📅 成交 2025-11-16
預售成交
2848
135.5萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)104.132十八層
📅 成交 2025-11-04
預售成交
12686
156.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)18.112九層
📅 成交 2025-10-31
預售成交
2620
144.4萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)24.4五層
📅 成交 2025-08-19
預售成交
2500
137.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄(2 筆)
十二樓臺北市中山區中山北路三段26號十二樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.6220十二層電梯屋齡 0700820
📅 成交日 2023-10-27
成交總價
2720
56.0萬/坪
十一樓之3臺北市中山區中山北路三段26號十一樓之3
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.2十一層電梯屋齡 0700820
📅 成交日 2023-01-03
成交總價
2185
70.1萬/坪

成交行情解讀

臺北市中山區中山北路三段26號2023 年至 2023 年間,共有 2實價登錄建物成交記錄,成交均價 2,453,每坪均價 63.0相較於中山區整體每坪均價 78.2 萬,此地址19%,具有一定的價格優勢。 此地址無法拍記錄,產權相對穩定。

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