法拍屋實價登錄比較

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合江街102巷16號 社區歷年成交

20192024 年,共 2實價成交記錄,均價 3,100,每坪 77.8,比中山區均價(78.2 萬/坪)高 0%,成交區間 2,9003,3002019年至今均價漲 14%,地上 七層

成交筆數
2 筆
成交均價
3,100 萬
每坪均價
77.8 萬
比中山區均價
+0%
區均 78.2 萬/坪
歷年成交均價走勢20192024↑14%
2,900萬
70.9/坪
2019
1
3,300萬
84.8/坪
2024
1
格局分布2 筆有格局記錄
2房2廳
2,900 萬
1 筆成交
1房2廳
3,300 萬
1 筆成交
坪數分布
30~50坪
3,100 萬
2 筆・佔 100%
各樓層成交均價七層
三層
2,900 萬
70.9/坪
1
四層
3,300 萬
84.8/坪
1
📍 合江街 周邊近期成交(8 筆)
公寓(5樓含以下無電梯)34
📅 2026-02-09
成交總價
1600
46.7萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)28
📅 2026-01-22
成交總價
2008
72.4萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)30
📅 2026-01-06
成交總價
2698
104.0萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)30
📅 2026-01-05
成交總價
1200
40.6萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)27
📅 2026-01-05
成交總價
1200
44.7萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)32
📅 2025-12-18
成交總價
3110
97.7萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)21
📅 2025-10-31
成交總價
1250
59.3萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)30
📅 2025-10-26
成交總價
2188
73.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交(10 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.432九層
📅 成交 2026-01-10
預售成交
5748
132.4萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)51.632十九層
📅 成交 2025-11-24
預售成交
6356
147.2萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)49.732二十層
📅 成交 2025-11-13
預售成交
6068
150.1萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)59.132九層
📅 成交 2025-11-01
預售成交
6880
133.9萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)49.332十七層
📅 成交 2025-10-07
預售成交
5960
145.5萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)52.032十九層
📅 成交 2025-09-09
預售成交
6488
148.1萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)68.432九層
📅 成交 2025-08-22
預售成交
7888
129.9萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)54.932十二層
📅 成交 2025-08-15
預售成交
6200
135.5萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)54.532四層
📅 成交 2025-07-31
預售成交
6990
128.2萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)54.432四層
📅 成交 2025-07-31
預售成交
6990
128.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄(2 筆)
四樓臺北市中山區合江街102巷16號四樓
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.9122四層電梯屋齡 0910712
📅 成交日 2024-07-21
成交總價
3300
84.8萬/坪
3樓臺北市中山區合江街102巷16號3樓
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.9222三層屋齡 0910712
📅 成交日 2019-11-04
成交總價
2900
70.9萬/坪

成交行情解讀

臺北市中山區合江街102巷16號2019 年至 2024 年間,共有 2實價登錄建物成交記錄,成交均價 3,100,每坪均價 77.8相較於中山區整體每坪均價 78.2 萬,此地址高出 0%,屬於該行政區的強勢物件。2019 年起成交均價累計上漲 14% 此地址無法拍記錄,產權相對穩定。

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