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德惠街４５號 社區歷年成交
2019～2026 年，共 48 筆實價成交記錄，均價 581 萬，每坪 63.5 萬，比中山區均價（78.2 萬/坪）低 19%，成交區間 58～1,250 萬，2019年至今均價漲 36%，地上 九層。
成交筆數
48 筆
成交均價
581 萬
每坪均價
63.5 萬
比中山區均價
-19%
區均 78.2 萬/坪
📍 德惠街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-22
成交總價
2100萬
72.4萬/坪
📅 2026-01-14
成交總價
650萬
83.1萬/坪
📅 2025-12-17
成交總價
616萬
68.7萬/坪
📅 2025-12-14
成交總價
616萬
68.7萬/坪
📅 2025-12-11
成交總價
945萬
63.7萬/坪
📅 2025-11-28
成交總價
672萬
75.2萬/坪
📅 2025-11-24
成交總價
520萬
68.0萬/坪
📅 2025-10-26
成交總價
600萬
68.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2023-03-24
預售成交
195萬
📅 成交 2023-03-24
預售成交
2185萬
84.6萬/坪
📅 成交 2023-03-09
預售成交
2250萬
79.9萬/坪
📅 成交 2022-12-13
預售成交
195萬
📅 成交 2022-11-04
預售成交
2200萬
84.5萬/坪
📅 成交 2022-09-28
預售成交
2270萬
87.2萬/坪
📅 成交 2022-09-21
預售成交
1586萬
82.4萬/坪
📅 成交 2022-09-14
預售成交
1604萬
83.3萬/坪
📅 成交 2022-09-14
預售成交
2135萬
97.4萬/坪
📅 成交 2022-09-01
預售成交
2325萬
89.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（48 筆）
五樓之９（臺北市中山區德惠街４５號五樓之９）
📅 成交日 2026-01-03
成交總價
750萬
90.4萬/坪
七樓之３（臺北市中山區德惠街４５號七樓之３）
📅 成交日 2025-12-20
成交總價
800萬
96.4萬/坪
九樓之４（臺北市中山區德惠街４５號九樓之４）
📅 成交日 2025-09-15
成交總價
796萬
92.6萬/坪
六樓之１５（臺北市中山區德惠街４５號六樓之１５）
📅 成交日 2025-08-29
成交總價
660萬
59.3萬/坪
七樓之３（臺北市中山區德惠街４５號七樓之３）
📅 成交日 2024-11-22
成交總價
576萬
69.4萬/坪
五樓之１９（臺北市中山區德惠街４５號五樓之１９）
📅 成交日 2024-11-06
成交總價
58萬
59.7萬/坪
九樓（臺北市中山區德惠街４５號九樓）
📅 成交日 2024-08-22
成交總價
636萬
72.1萬/坪
六樓之２０（臺北市中山區德惠街４５號六樓之２０）
📅 成交日 2024-08-11
成交總價
1000萬
102.9萬/坪
五樓之２１（臺北市中山區德惠街４５號五樓之２１）
📅 成交日 2024-04-12
成交總價
1150萬
88.3萬/坪
六樓之２０（臺北市中山區德惠街４５號六樓之２０）
📅 成交日 2024-02-08
成交總價
640萬
65.9萬/坪
六樓之１０（臺北市中山區德惠街４５號六樓之１０）
📅 成交日 2023-12-27
成交總價
595萬
71.7萬/坪
九樓之２２（臺北市中山區德惠街４５號九樓之２２）
📅 成交日 2023-12-16
成交總價
1080萬
91.4萬/坪
六樓之１３（臺北市中山區德惠街４５號六樓之１３）
📅 成交日 2023-10-20
成交總價
625萬
75.4萬/坪
七樓之２２（臺北市中山區德惠街４５號七樓之２２）
📅 成交日 2023-09-01
成交總價
700萬
72.0萬/坪
八樓之６（臺北市中山區德惠街４５號八樓之６）
📅 成交日 2023-08-30
成交總價
550萬
66.3萬/坪
九樓之２２（臺北市中山區德惠街４５號九樓之２２）
📅 成交日 2023-08-04
成交總價
700萬
59.2萬/坪
九樓之２（臺北市中山區德惠街４５號九樓之２）
📅 成交日 2023-07-17
成交總價
688萬
80.0萬/坪
五樓之９（臺北市中山區德惠街４５號五樓之９）
📅 成交日 2023-07-14
成交總價
638萬
76.9萬/坪
五樓之２１（臺北市中山區德惠街４５號五樓之２１）
📅 成交日 2023-06-27
成交總價
850萬
65.3萬/坪
五樓之２（臺北市中山區德惠街４５號五樓之２）
📅 成交日 2023-05-03
成交總價
600萬
72.3萬/坪
五樓之９（臺北市中山區德惠街４５號五樓之９）
📅 成交日 2023-03-13
成交總價
590萬
71.1萬/坪
八樓之７（臺北市中山區德惠街４５號八樓之７）
📅 成交日 2022-09-23
成交總價
535萬
64.5萬/坪
八樓之１１（臺北市中山區德惠街４５號八樓之１１）
📅 成交日 2022-09-15
成交總價
500萬
60.3萬/坪
五樓之１９（臺北市中山區德惠街４５號五樓之１９）
📅 成交日 2022-07-17
成交總價
580萬
59.7萬/坪
五樓之１０（臺北市中山區德惠街４５號五樓之１０）
📅 成交日 2022-07-17
成交總價
618萬
74.5萬/坪
九樓（臺北市中山區德惠街４５號九樓）
📅 成交日 2022-06-22
成交總價
505萬
57.2萬/坪
七樓之１３（臺北市中山區德惠街４５號七樓之１３）
📅 成交日 2022-02-19
成交總價
397萬
47.9萬/坪
六樓之２１（臺北市中山區德惠街４５號六樓之２１）
📅 成交日 2022-02-16
成交總價
580萬
59.7萬/坪
五樓之１０（臺北市中山區德惠街４５號五樓之１０）
📅 成交日 2022-01-28
成交總價
400萬
48.2萬/坪
九樓之６（臺北市中山區德惠街４５號九樓之６）
📅 成交日 2021-11-18
成交總價
400萬
46.5萬/坪
九樓之５（臺北市中山區德惠街４５號九樓之５）
📅 成交日 2021-11-12
成交總價
630萬
73.3萬/坪
六樓之５（臺北市中山區德惠街４５號六樓之５）
📅 成交日 2021-10-30
成交總價
510萬
61.5萬/坪
七樓之１３（臺北市中山區德惠街４５號七樓之１３）
📅 成交日 2021-10-05
成交總價
298萬
35.9萬/坪
六樓之７（臺北市中山區德惠街４５號六樓之７）
📅 成交日 2021-08-20
成交總價
415萬
50.0萬/坪
七樓之１２（德惠街４５號七樓之１２）
📅 成交日 2021-02-08
成交總價
470萬
56.7萬/坪
八樓之１７（德惠街４５號八樓之１７）
📅 成交日 2021-01-13
成交總價
495萬
50.9萬/坪
六樓之１０（德惠街４５號六樓之１０）
📅 成交日 2020-10-06
成交總價
470萬
56.7萬/坪
八樓之２１（德惠街４５號八樓之２１）
📅 成交日 2020-08-24
成交總價
232萬
47.7萬/坪
六樓之１５（德惠街４５號六樓之１５）
📅 成交日 2020-07-22
成交總價
660萬
59.3萬/坪
五樓之２（德惠街４５號五樓之２）
📅 成交日 2020-06-29
成交總價
527萬
63.5萬/坪
８樓之１６（臺北市中山區德惠街４５號８樓之１６）
📅 成交日 2020-02-01
成交總價
420萬
43.2萬/坪
９樓之５（臺北市中山區德惠街４５號９樓之５）
📅 成交日 2020-01-21
成交總價
395萬
45.9萬/坪
９樓之４（臺北市中山區德惠街４５號９樓之４）
📅 成交日 2020-01-21
成交總價
395萬
45.9萬/坪
５樓之６（臺北市中山區德惠街４５號５樓之６）
📅 成交日 2019-12-14
成交總價
450萬
54.3萬/坪
八樓之１７（臺北市中山區德惠街４５號八樓之１７）
📅 成交日 2019-11-19
成交總價
360萬
37.0萬/坪
六樓之１１（臺北市中山區德惠街４５號六樓之１１）
📅 成交日 2019-11-18
成交總價
300萬
36.2萬/坪
八樓之２４（臺北市中山區德惠街４５號八樓之２４）
📅 成交日 2019-11-04
成交總價
1250萬
64.3萬/坪
五樓之７（臺北市中山區德惠街４５號五樓之７）
📅 成交日 2019-11-02
成交總價
405萬
48.8萬/坪
成交行情解讀
臺北市中山區德惠街４５號 自 2019 年至 2026 年間，共有 48 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 581 萬，每坪均價 63.5 萬。相較於中山區整體每坪均價 78.2 萬，此地址低 19%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 36%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。