法拍屋實價登錄比較

物件歷史 · PROPERTY HISTORY

民生東路二段５８號 物件歷年成交

2024～2024 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 11,088 萬，每坪 203.7 萬，比中山區均價（78.2 萬/坪）高 160%，地上 二層。

成交筆數
1 筆
成交均價
11,088 萬
每坪均價
203.7 萬
比中山區均價
+160%
區均 78.2 萬/坪
坪數分布
50坪以上
11,088 萬
1 筆・佔 100%
📍 民生東路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市中山區民生東路一段８８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)12 坪
📅 2026-01-16
成交總價
839萬
70.0萬/坪
臺北市中山區民生東路二段１４３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)49 坪
📅 2026-01-12
成交總價
4553萬
95.0萬/坪
臺北市中山區民生東路一段４２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)36 坪
📅 2025-12-06
成交總價
2200萬
60.4萬/坪
臺北市中山區民生東路一段８７號
華廈(10層含以下有電梯)6 坪
📅 2025-11-28
成交總價
500萬
78.3萬/坪
臺北市中山區民生東路三段３６號
華廈(10層含以下有電梯)9 坪
📅 2025-11-18
成交總價
835萬
90.2萬/坪
臺北市中山區民生東路二段９０巷１０號
公寓(5樓含以下無電梯)27 坪
📅 2025-11-13
成交總價
2000萬
74.9萬/坪
臺北市中山區民生東路一段７０巷１０號
華廈(10層含以下有電梯)12 坪
📅 2025-11-06
成交總價
1050萬
88.8萬/坪
臺北市中山區民生東路三段３６號
華廈(10層含以下有電梯)20 坪
📅 2025-10-29
成交總價
1390萬
70.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
中租名笙
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.8 坪2房2廳九層
📅 成交 2026-01-21
預售成交
4294萬
137.4萬/坪
中租名笙
住宅大樓(11層含以上有電梯)11.9 坪2房2廳五層
📅 成交 2026-01-07
預售成交
320萬
中租名笙
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.7 坪2房2廳五層
📅 成交 2026-01-07
預售成交
3860萬
134.6萬/坪
佳元當代美術館
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.6 坪2房2廳十五層
📅 成交 2025-11-19
預售成交
3990萬
144.0萬/坪
中租名笙
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.7 坪2房2廳七層
📅 成交 2025-11-16
預售成交
3550萬
134.8萬/坪
中租名笙
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.7 坪2房2廳九層
📅 成交 2025-11-13
預售成交
3600萬
136.9萬/坪
佳元當代美術館
住宅大樓(11層含以上有電梯)44.1 坪3房2廳十二層
📅 成交 2025-10-07
預售成交
5100萬
135.5萬/坪
佳元當代美術館
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.4 坪3房2廳八層
📅 成交 2025-09-18
預售成交
4942萬
131.1萬/坪
佳元當代美術館
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.6 坪2房2廳十四層
📅 成交 2025-05-16
預售成交
4046萬
145.3萬/坪
佳元當代美術館
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.4 坪2房2廳十層
📅 成交 2025-03-17
預售成交
3883萬
140.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
臺北市中山區民生東路二段５８號
透天厝建物 54.4 坪全
📅 成交日 2024-01-24
成交總價
11088萬
203.7萬/坪

成交行情解讀

臺北市中山區民生東路二段５８號 自 2024 年至 2024 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 11,088 萬，每坪均價 203.7 萬。相較於中山區整體每坪均價 78.2 萬，此地址高出 160%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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