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錦州街５０號 社區歷年成交
2019～2026 年，共 95 筆實價成交記錄，均價 595 萬，每坪 53.0 萬，比中山區均價（78.2 萬/坪）低 32%，成交區間 200～1,090 萬，2019年至今均價漲 68%，地上 十三層。
成交筆數
95 筆
成交均價
595 萬
每坪均價
53.0 萬
比中山區均價
-32%
區均 78.2 萬/坪
📍 錦州街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-02
成交總價
1950萬
81.0萬/坪
📅 2026-03-28
成交總價
1950萬
69.4萬/坪
📅 2026-03-03
成交總價
900萬
88.4萬/坪
📅 2026-01-11
成交總價
2300萬
68.1萬/坪
📅 2026-01-01
成交總價
1800萬
70.6萬/坪
📅 2025-12-31
成交總價
500萬
91.3萬/坪
📅 2025-12-20
成交總價
2660萬
75.4萬/坪
📅 2025-11-15
成交總價
594萬
82.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-12-03
預售成交
2040萬
120.9萬/坪
📅 成交 2025-12-01
預售成交
2920萬
110.0萬/坪
📅 成交 2025-10-27
預售成交
1916萬
109.1萬/坪
📅 成交 2025-09-22
預售成交
1835萬
119.7萬/坪
📅 成交 2025-09-21
預售成交
2002萬
114.0萬/坪
📅 成交 2025-06-04
預售成交
3158萬
109.9萬/坪
📅 成交 2025-04-27
預售成交
1738萬
111.6萬/坪
📅 成交 2025-04-26
預售成交
1738萬
111.6萬/坪
📅 成交 2025-04-18
預售成交
1975萬
117.0萬/坪
📅 成交 2025-03-29
預售成交
2838萬
118.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（95 筆）
七樓之１７（臺北市中山區錦州街５０號七樓之１７）
📅 成交日 2026-01-09
成交總價
660萬
64.3萬/坪
七樓（臺北市中山區錦州街５０號七樓）
📅 成交日 2025-12-15
成交總價
700萬
68.2萬/坪
十樓之１８（臺北市中山區錦州街５０號十樓之１８）
📅 成交日 2025-12-04
成交總價
880萬
57.4萬/坪
十樓之１１（臺北市中山區錦州街５０號十樓之１１）
📅 成交日 2025-11-03
成交總價
680萬
59.4萬/坪
五樓（臺北市中山區錦州街５０號五樓）
📅 成交日 2025-09-29
成交總價
650萬
63.3萬/坪
八樓之１４（臺北市中山區錦州街５０號八樓之１４）
📅 成交日 2025-09-29
成交總價
900萬
78.6萬/坪
八樓之２７（臺北市中山區錦州街５０號八樓之２７）
📅 成交日 2025-09-26
成交總價
568萬
60.6萬/坪
五樓（臺北市中山區錦州街５０號五樓）
📅 成交日 2025-08-23
成交總價
600萬
58.4萬/坪
十二樓之２３（臺北市中山區錦州街５０號十二樓之２３）
📅 成交日 2025-07-07
成交總價
470萬
50.1萬/坪
八樓之１４（臺北市中山區錦州街５０號八樓之１４）
📅 成交日 2025-06-10
成交總價
625萬
54.6萬/坪
九樓之１２（臺北市中山區錦州街５０號九樓之１２）
📅 成交日 2025-02-28
成交總價
675萬
58.9萬/坪
五樓之８（臺北市中山區錦州街５０號五樓之８）
📅 成交日 2025-02-16
成交總價
520萬
45.4萬/坪
五樓之１９（臺北市中山區錦州街５０號五樓之１９）
📅 成交日 2024-11-19
成交總價
793萬
66.6萬/坪
六樓之２７（臺北市中山區錦州街５０號六樓之２７）
📅 成交日 2024-11-16
成交總價
602萬
64.2萬/坪
十一樓之６（臺北市中山區錦州街５０號十一樓之６）
📅 成交日 2024-10-24
成交總價
625萬
54.6萬/坪
十二樓之２６（臺北市中山區錦州街５０號十二樓之２６）
📅 成交日 2024-08-14
成交總價
600萬
64.0萬/坪
五樓之２６（臺北市中山區錦州街５０號五樓之２６）
📅 成交日 2024-05-29
成交總價
575萬
61.3萬/坪
十二樓之１７（臺北市中山區錦州街５０號十二樓之１７）
📅 成交日 2024-05-25
成交總價
715萬
69.6萬/坪
十二樓之２（臺北市中山區錦州街５０號十二樓之２）
📅 成交日 2024-05-01
成交總價
710萬
62.0萬/坪
十一樓之２８（臺北市中山區錦州街５０號十一樓之２８）
📅 成交日 2024-04-13
成交總價
495萬
61.8萬/坪
九樓之２５（臺北市中山區錦州街５０號九樓之２５）
📅 成交日 2024-04-07
成交總價
505萬
53.8萬/坪
五樓之３（臺北市中山區錦州街５０號五樓之３）
📅 成交日 2024-04-02
成交總價
800萬
69.9萬/坪
六樓之７（臺北市中山區錦州街５０號六樓之７）
📅 成交日 2024-03-21
成交總價
636萬
55.5萬/坪
九樓之２４（臺北市中山區錦州街５０號九樓之２４）
📅 成交日 2024-03-14
成交總價
594萬
63.3萬/坪
十二樓之２８（臺北市中山區錦州街５０號十二樓之２８）
📅 成交日 2024-02-16
成交總價
560萬
69.9萬/坪
七樓之１０（臺北市中山區錦州街５０號七樓之１０）
📅 成交日 2024-02-02
成交總價
658萬
57.5萬/坪
五樓之２３（臺北市中山區錦州街５０號五樓之２３）
📅 成交日 2024-01-16
成交總價
650萬
69.3萬/坪
十樓之１２（臺北市中山區錦州街５０號十樓之１２）
📅 成交日 2024-01-14
成交總價
800萬
69.9萬/坪
五樓之１９（臺北市中山區錦州街５０號五樓之１９）
📅 成交日 2024-01-07
成交總價
688萬
57.8萬/坪
七樓之１９（臺北市中山區錦州街５０號七樓之１９）
📅 成交日 2023-12-19
成交總價
1090萬
61.4萬/坪
八樓之８（臺北市中山區錦州街５０號八樓之８）
📅 成交日 2023-12-09
成交總價
827萬
72.2萬/坪
八樓之２３（臺北市中山區錦州街５０號八樓之２３）
📅 成交日 2023-11-21
成交總價
520萬
55.4萬/坪
十一樓之３（臺北市中山區錦州街５０號十一樓之３）
📅 成交日 2023-09-17
成交總價
680萬
59.4萬/坪
十一樓之２９（臺北市中山區錦州街５０號十一樓之２９）
📅 成交日 2023-08-12
成交總價
836萬
69.1萬/坪
八樓之８（臺北市中山區錦州街５０號八樓之８）
📅 成交日 2023-07-16
成交總價
600萬
52.4萬/坪
七樓之１６（臺北市中山區錦州街５０號七樓之１６）
📅 成交日 2023-07-07
成交總價
680萬
59.4萬/坪
十一樓之１７（臺北市中山區錦州街５０號十一樓之１７）
📅 成交日 2023-06-14
成交總價
470萬
45.8萬/坪
十二樓之２１（臺北市中山區錦州街５０號十二樓之２１）
📅 成交日 2023-04-20
成交總價
580萬
61.8萬/坪
六樓之１（臺北市中山區錦州街５０號六樓之１）
📅 成交日 2023-03-15
成交總價
655萬
57.2萬/坪
五樓之２８（臺北市中山區錦州街５０號五樓之２８）
📅 成交日 2023-02-13
成交總價
200萬
49.9萬/坪
十一樓之２９（臺北市中山區錦州街５０號十一樓之２９）
📅 成交日 2022-12-22
成交總價
721萬
59.6萬/坪
七樓之１４（臺北市中山區錦州街５０號七樓之１４）
📅 成交日 2022-11-24
成交總價
698萬
60.9萬/坪
六樓之２５（臺北市中山區錦州街５０號六樓之２５）
📅 成交日 2022-10-29
成交總價
545萬
58.1萬/坪
七樓之１４（臺北市中山區錦州街５０號七樓之１４）
📅 成交日 2022-10-21
成交總價
507萬
44.3萬/坪
十二樓之８（臺北市中山區錦州街５０號十二樓之８）
📅 成交日 2022-09-30
成交總價
430萬
37.5萬/坪
十一樓之７（臺北市中山區錦州街５０號十一樓之７）
📅 成交日 2022-09-28
成交總價
600萬
52.4萬/坪
六樓之２１（臺北市中山區錦州街５０號六樓之２１）
📅 成交日 2022-08-29
成交總價
200萬
21.3萬/坪
十樓之３（臺北市中山區錦州街５０號十樓之３）
📅 成交日 2022-08-24
成交總價
500萬
43.7萬/坪
十樓之２（臺北市中山區錦州街５０號十樓之２）
📅 成交日 2022-08-16
成交總價
625萬
54.6萬/坪
六樓之２７（臺北市中山區錦州街５０號六樓之２７）
📅 成交日 2022-07-20
成交總價
470萬
50.1萬/坪
五樓之１４（臺北市中山區錦州街５０號五樓之１４）
📅 成交日 2022-07-18
成交總價
603萬
52.7萬/坪
九樓之５（臺北市中山區錦州街５０號九樓之５）
📅 成交日 2022-06-30
成交總價
680萬
59.4萬/坪
九樓之５（臺北市中山區錦州街５０號九樓之５）
📅 成交日 2022-05-03
成交總價
505萬
44.1萬/坪
十樓之１２（臺北市中山區錦州街５０號十樓之１２）
📅 成交日 2022-05-01
成交總價
636萬
55.5萬/坪
十一樓之５（臺北市中山區錦州街５０號十一樓之５）
📅 成交日 2022-04-11
成交總價
580萬
50.6萬/坪
十二樓之２７（臺北市中山區錦州街５０號十二樓之２７）
📅 成交日 2022-04-05
成交總價
573萬
61.1萬/坪
七樓之１１（臺北市中山區錦州街５０號七樓之１１）
📅 成交日 2022-04-05
成交總價
570萬
49.8萬/坪
六樓之１１（臺北市中山區錦州街５０號六樓之１１）
📅 成交日 2022-04-03
成交總價
680萬
59.4萬/坪
十二樓之３０（臺北市中山區錦州街５０號十二樓之３０）
📅 成交日 2022-01-28
成交總價
775萬
51.1萬/坪
七樓之１９（臺北市中山區錦州街５０號七樓之１９）
📅 成交日 2022-01-10
成交總價
990萬
55.7萬/坪
六樓之２５（臺北市中山區錦州街５０號六樓之２５）
📅 成交日 2022-01-06
成交總價
442萬
47.1萬/坪
九樓之９（臺北市中山區錦州街５０號九樓之９）
📅 成交日 2021-12-30
成交總價
698萬
60.9萬/坪
八樓之６（臺北市中山區錦州街５０號八樓之６）
📅 成交日 2021-12-29
成交總價
680萬
59.4萬/坪
十二樓之２７（臺北市中山區錦州街５０號十二樓之２７）
📅 成交日 2021-12-07
成交總價
395萬
42.1萬/坪
六樓之１１（臺北市中山區錦州街５０號六樓之１１）
📅 成交日 2021-12-02
成交總價
510萬
44.5萬/坪
五樓之２３（臺北市中山區錦州街５０號五樓之２３）
📅 成交日 2021-11-22
成交總價
500萬
53.3萬/坪
九樓之２７（臺北市中山區錦州街５０號九樓之２７）
📅 成交日 2021-11-06
成交總價
450萬
48.0萬/坪
六樓之２０（臺北市中山區錦州街５０號六樓之２０）
📅 成交日 2021-10-20
成交總價
400萬
46.1萬/坪
九樓之９（臺北市中山區錦州街５０號九樓之９）
📅 成交日 2021-09-24
成交總價
490萬
42.8萬/坪
八樓之６（臺北市中山區錦州街５０號八樓之６）
📅 成交日 2021-09-18
成交總價
508萬
44.4萬/坪
五樓之２４（臺北市中山區錦州街５０號五樓之２４）
📅 成交日 2021-09-09
成交總價
438萬
46.7萬/坪
七樓之１９（臺北市中山區錦州街５０號七樓之１９）
📅 成交日 2021-08-27
成交總價
733萬
41.3萬/坪
八樓之１６（臺北市中山區錦州街５０號八樓之１６）
📅 成交日 2021-07-15
成交總價
470萬
41.0萬/坪
五樓之２３（臺北市中山區錦州街５０號五樓之２３）
📅 成交日 2021-07-11
成交總價
390萬
41.6萬/坪
十樓之１９（臺北市中山區錦州街５０號十樓之１９）
📅 成交日 2021-07-10
成交總價
970萬
54.6萬/坪
十一樓之２９（臺北市中山區錦州街５０號十一樓之２９）
📅 成交日 2021-07-07
成交總價
680萬
56.2萬/坪
五樓之２６（錦州街５０號五樓之２６）
📅 成交日 2021-05-09
成交總價
450萬
48.0萬/坪
十一樓之２９（錦州街５０號十一樓之２９）
📅 成交日 2021-04-06
成交總價
500萬
41.4萬/坪
六樓之１９（錦州街５０號六樓之１９）
📅 成交日 2021-02-05
成交總價
778萬
43.8萬/坪
九樓之１６（錦州街５０號九樓之１６）
📅 成交日 2021-02-04
成交總價
490萬
42.8萬/坪
七樓之６（錦州街５０號七樓之６）
📅 成交日 2021-01-26
成交總價
535萬
46.7萬/坪
十一樓之３０（錦州街５０號十一樓之３０）
📅 成交日 2020-10-31
成交總價
625萬
41.2萬/坪
八樓之１８（錦州街５０號八樓之１８）
📅 成交日 2020-10-27
成交總價
770萬
50.3萬/坪
十樓之２（錦州街５０號十樓之２）
📅 成交日 2020-08-03
成交總價
500萬
43.7萬/坪
八樓之１８（錦州街５０號八樓之１８）
📅 成交日 2020-07-28
成交總價
567萬
37.0萬/坪
十樓之１９（錦州街５０號十樓之１９）
📅 成交日 2020-07-27
成交總價
788萬
44.4萬/坪
八樓之２２（臺北市中山區錦州街５０號八樓之２２）
📅 成交日 2020-05-11
成交總價
385萬
41.0萬/坪
１１樓之２５（臺北市中山區錦州街５０號１１樓之２５）
📅 成交日 2020-04-27
成交總價
420萬
44.8萬/坪
十二樓之１１（臺北市中山區錦州街５０號十二樓之１１）
📅 成交日 2020-04-23
成交總價
460萬
40.2萬/坪
１１樓之１１（臺北市中山區錦州街５０號１１樓之１１）
📅 成交日 2020-04-22
成交總價
476萬
41.6萬/坪
８樓之１６（臺北市中山區錦州街５０號８樓之１６）
📅 成交日 2020-04-06
成交總價
465萬
40.6萬/坪
七樓之２７（臺北市中山區錦州街５０號七樓之２７）
📅 成交日 2020-02-28
成交總價
370萬
39.4萬/坪
十二樓之１７（臺北市中山區錦州街５０號十二樓之１７）
📅 成交日 2020-02-03
成交總價
410萬
39.9萬/坪
十一樓之２１（臺北市中山區錦州街５０號十一樓之２１）
📅 成交日 2019-10-30
成交總價
405萬
43.2萬/坪
１１樓之２６（臺北市中山區錦州街５０號１１樓之２６）
📅 成交日 2019-10-17
成交總價
380萬
40.5萬/坪
成交行情解讀
臺北市中山區錦州街５０號 自 2019 年至 2026 年間，共有 95 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 595 萬，每坪均價 53.0 萬。相較於中山區整體每坪均價 78.2 萬，此地址低 32%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 68%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。