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三元街２１７號 社區歷年成交
2022～2025 年，共 6 筆實價成交記錄，均價 987 萬，每坪 82.3 萬，比中正區均價（97.1 萬/坪）低 15%，成交區間 800～1,168 萬，2022年至今均價漲 19%，地上 十二層。
成交筆數
6 筆
每坪均價
82.3 萬
比中正區均價
-15%
區均 97.1 萬/坪
📍 三元街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-11-05
成交總價
2380萬
66.4萬/坪
📅 2025-10-24
成交總價
2188萬
72.2萬/坪
📅 2025-10-12
成交總價
1600萬
71.0萬/坪
📅 2025-04-29
成交總價
636萬
18.7萬/坪
📅 2024-12-21
成交總價
3800萬
58.7萬/坪
📅 2024-12-02
成交總價
1580萬
69.6萬/坪
📅 2024-11-11
成交總價
2380萬
71.2萬/坪
📅 2024-06-02
成交總價
1650萬
73.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（6 筆）
六樓（臺北市中正區三元街２１７號六樓）
📅 成交日 2025-12-08
成交總價
1168萬
88.9萬/坪
三樓之３（臺北市中正區三元街２１７號三樓之３）
📅 成交日 2025-11-07
成交總價
980萬
88.0萬/坪
八樓之５（臺北市中正區三元街２１７號八樓之５）
📅 成交日 2025-11-02
成交總價
1118萬
84.9萬/坪
十二樓之１（臺北市中正區三元街２１７號十二樓之１）
📅 成交日 2025-03-26
成交總價
900萬
81.3萬/坪
四樓之６（臺北市中正區三元街２１７號四樓之６）
📅 成交日 2022-04-04
成交總價
800萬
79.1萬/坪
七樓（臺北市中正區三元街２１７號七樓）
📅 成交日 2022-03-26
成交總價
955萬
71.9萬/坪
成交行情解讀
三元街２１７號 自 2022 年至 2025 年間，共有 6 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 987 萬，每坪均價 82.3 萬。相較於中正區整體每坪均價 97.1 萬，此地址低 15%，具有一定的價格優勢。 自 2022 年起成交均價累計上漲 19%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。