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忠孝東路一段４９巷２９號 社區歷年成交

2018～2025 年，共 31 筆實價成交記錄，均價 2,395 萬，每坪 109.4 萬，比中正區均價（89.8 萬/坪）高 22%，成交區間 1,388～4,738 萬，2018年至今均價漲 105%，地上 八層。

成交筆數
31 筆
成交均價
2,395 萬
每坪均價
109.4 萬
比中正區均價
+22%
區均 89.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2018→2025 年↑105%
2,136萬
106.8/坪
2018
19筆
3,829萬
121.2/坪
2019
2筆
3,270萬
115.6/坪
2020
1筆
2,585萬
108.7/坪
2021
2筆
1,700萬
112.2/坪
2022
1筆
2,613萬
111.7/坪
2023
3筆
1,819萬
113.8/坪
2024
2筆
4,380萬
111.3/坪
2025
1筆
格局分布30 筆有格局記錄
1房1廳
2,327 萬
19 筆成交
1房0廳
1,660 萬
6 筆成交
2房1廳
3,295 萬
4 筆成交
2房2廳
4,380 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
1,513 萬
4 筆・佔 13%
15～30坪
2,213 萬
22 筆・佔 71%
30～50坪
3,899 萬
5 筆・佔 16%
各樓層成交均價共 八層 層
二層
2,048 萬
113.6/坪
9筆
三層
2,321 萬
110.8/坪
6筆
四層
2,118 萬
107.5/坪
6筆
五層
1,935 萬
99.2/坪
5筆
七層
4,319 萬
112.2/坪
3筆
八層
3,270 萬
113.4/坪
2筆
📍 忠孝東路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市中正區忠孝東路二段１３０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)18 坪
📅 2025-12-30
成交總價
1680萬
95.7萬/坪
臺北市中正區忠孝東路二段１３０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)25 坪
📅 2025-12-30
成交總價
2260萬
91.6萬/坪
臺北市中正區忠孝東路二段１３０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)30 坪
📅 2025-12-30
成交總價
2710萬
91.8萬/坪
臺北市中正區忠孝東路一段８５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)33 坪
📅 2025-12-20
成交總價
2965萬
88.9萬/坪
臺北市中正區忠孝東路一段７６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)30 坪
📅 2025-11-17
成交總價
2720萬
91.5萬/坪
臺北市中正區忠孝東路二段１２１巷２０號
公寓(5樓含以下無電梯)27 坪
📅 2025-10-17
成交總價
3500萬
131.3萬/坪
臺北市中正區忠孝東路一段８６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)40 坪
📅 2025-06-14
成交總價
1780萬
44.3萬/坪
臺北市中正區忠孝東路一段４５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)13 坪
📅 2025-06-10
成交總價
1365萬
105.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（31 筆）
七樓之１（臺北市中正區忠孝東路一段４９巷２９號七樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.2 坪2房2廳2衛七層電梯屋齡 1090709
📅 成交日 2025-11-20
成交總價
4380萬
111.3萬/坪
二樓之１（臺北市中正區忠孝東路一段４９巷２９號二樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 13.9 坪1房0廳1衛二層電梯屋齡 1090709
📅 成交日 2024-09-12
成交總價
1650萬
118.7萬/坪
二樓之５（臺北市中正區忠孝東路一段４９巷２９號二樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.2 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1090709
📅 成交日 2024-03-12
成交總價
1988萬
109.0萬/坪
二樓之２（臺北市中正區忠孝東路一段４９巷２９號二樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.6 坪二層電梯屋齡 1090709
📅 成交日 2023-12-27
成交總價
2508萬
111.1萬/坪
八樓之１（臺北市中正區忠孝東路一段４９巷２９號八樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.6 坪2房1廳1衛八層電梯屋齡 1090709
📅 成交日 2023-10-13
成交總價
3270萬
111.2萬/坪
四樓之５（臺北市中正區忠孝東路一段４９巷２９號四樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.3 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1090709
📅 成交日 2023-08-27
成交總價
2060萬
112.8萬/坪
二樓之３（臺北市中正區忠孝東路一段４９巷２９號二樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 15.1 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1090709
📅 成交日 2022-11-23
成交總價
1700萬
112.2萬/坪
二樓（臺北市中正區忠孝東路一段４９巷２９號二樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.8 坪2房1廳1衛二層電梯屋齡 1090709
📅 成交日 2021-11-21
成交總價
2482萬
109.0萬/坪
三樓之２（忠孝東路一段４９巷２９號三樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.6 坪2房1廳1衛三層電梯屋齡 1090709
📅 成交日 2021-05-13
成交總價
2688萬
108.4萬/坪
八樓（忠孝東路一段４９巷２９號八樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.6 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 1090709
📅 成交日 2020-03-13
成交總價
3270萬
115.6萬/坪
三樓之２（忠孝東路一段４９巷２９號三樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.6 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 1090709
📅 成交日 2019-02-22
成交總價
2920萬
120.5萬/坪
七樓之１（忠孝東路一段４９巷２９號七樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.2 坪2房1廳1衛七層電梯屋齡 1090709
📅 成交日 2019-02-22
成交總價
4738萬
122.0萬/坪
七樓（忠孝東路一段４９巷２９號七樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 41.5 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 1090709
📅 成交日 2018-10-25
成交總價
3838萬
103.4萬/坪
二樓之２（忠孝東路一段４９巷２９號二樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.6 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1090709
📅 成交日 2018-09-17
成交總價
2700萬
119.6萬/坪
四樓之３（臺北市中正區忠孝東路一段４９巷２９號四樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.5 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1090709
📅 成交日 2018-09-17
成交總價
2390萬
116.2萬/坪
三樓之１（忠孝東路一段４９巷２９號三樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.9 坪1房0廳1衛三層電梯屋齡 1090709
📅 成交日 2018-08-14
成交總價
1900萬
119.7萬/坪
二樓之３（臺北市中正區忠孝東路一段４９巷２９號二樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 15.1 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1090709
📅 成交日 2018-08-14
成交總價
1700萬
112.2萬/坪
二樓之５（臺北市中正區忠孝東路一段４９巷２９號二樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.2 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1090709
📅 成交日 2018-08-14
成交總價
2100萬
115.1萬/坪
三樓之３（忠孝東路一段４９巷２９號三樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.5 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 1090709
📅 成交日 2018-08-14
成交總價
2120萬
114.5萬/坪
二樓之１（臺北市中正區忠孝東路一段４９巷２９號二樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 13.9 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1090709
📅 成交日 2018-08-14
成交總價
1600萬
115.1萬/坪
四樓之５（臺北市中正區忠孝東路一段４９巷２９號四樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.3 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1090709
📅 成交日 2018-08-14
成交總價
2150萬
117.7萬/坪
五樓之３（忠孝東路一段４９巷２９號五樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.5 坪1房0廳1衛五層電梯屋齡 1090709
📅 成交日 2018-08-09
成交總價
1786萬
96.5萬/坪
四樓之２（忠孝東路一段４９巷２９號四樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.6 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1090709
📅 成交日 2018-08-01
成交總價
2500萬
100.1萬/坪
四樓（忠孝東路一段４９巷２９號四樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.6 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1090709
📅 成交日 2018-07-28
成交總價
2220萬
98.3萬/坪
三樓（忠孝東路一段４９巷２９號三樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.6 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 1090709
📅 成交日 2018-07-26
成交總價
2480萬
102.3萬/坪
四樓之１（忠孝東路一段４９巷２９號四樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 13.9 坪1房0廳1衛四層電梯屋齡 1090709
📅 成交日 2018-07-26
成交總價
1388萬
100.1萬/坪
三樓之５（忠孝東路一段４９巷２９號三樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.3 坪1房0廳1衛三層電梯屋齡 1090709
📅 成交日 2018-07-26
成交總價
1820萬
99.7萬/坪
五樓（忠孝東路一段４９巷２９號五樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.6 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1090709
📅 成交日 2018-07-21
成交總價
2420萬
99.7萬/坪
五樓之５（忠孝東路一段４９巷２９號五樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.3 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1090709
📅 成交日 2018-07-21
成交總價
1758萬
96.3萬/坪
五樓之１（忠孝東路一段４９巷２９號五樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 13.9 坪1房0廳1衛五層電梯屋齡 1090709
📅 成交日 2018-07-14
成交總價
1415萬
102.0萬/坪
五樓之２（忠孝東路一段４９巷２９號五樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.6 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1090709
📅 成交日 2018-07-14
成交總價
2295萬
101.7萬/坪

成交行情解讀

忠孝東路一段４９巷２９號 自 2018 年至 2025 年間，共有 31 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,395 萬，每坪均價 109.4 萬。相較於中正區整體每坪均價 89.8 萬，此地址高出 22%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2018 年起成交均價累計上漲 105%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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