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南陽街３號 社區歷年成交

2022～2025 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 281 萬，每坪 21.5 萬，比中正區均價（89.8 萬/坪）低 76%，成交區間 160～400 萬，2022年至今均價跌 49%，地上 七層。

成交行情解讀

臺北市中正區南陽街３號 自 2022 年至 2025 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 281 萬，每坪均價 21.5 萬。相較於中正區整體每坪均價 89.8 萬，此地址低 76%，具有一定的價格優勢。 自 2022 年起成交均價累計下跌 49%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。