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新生南路一段５０號 社區歷年成交
2024～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 5,134 萬，每坪 103.7 萬，比中正區均價（97.1 萬/坪）高 7%，成交區間 4,068～6,200 萬，2024年至今均價漲 52%，地上 十四層。
成交筆數
2 筆
每坪均價
103.7 萬
比中正區均價
+7%
區均 97.1 萬/坪
📍 新生南路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-25
成交總價
3980萬
92.3萬/坪
📅 2025-11-25
成交總價
2800萬
78.9萬/坪
📅 2025-08-25
成交總價
2365萬
97.8萬/坪
📅 2025-07-15
成交總價
3278萬
90.0萬/坪
📅 2025-07-05
成交總價
3230萬
90.1萬/坪
📅 2025-06-26
成交總價
3705萬
90.4萬/坪
📅 2025-06-22
成交總價
3000萬
76.3萬/坪
📅 2025-03-07
成交總價
370萬
55.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-14
預售成交
2330萬
193.5萬/坪
📅 成交 2026-01-10
預售成交
2078萬
176.0萬/坪
📅 成交 2025-10-28
預售成交
3955萬
173.9萬/坪
📅 成交 2025-10-07
預售成交
4265萬
173.4萬/坪
📅 成交 2025-07-05
預售成交
4038萬
177.5萬/坪
📅 成交 2025-07-05
預售成交
2100萬
174.4萬/坪
📅 成交 2025-06-30
預售成交
4783萬
194.4萬/坪
📅 成交 2025-06-29
預售成交
2046萬
173.2萬/坪
📅 成交 2025-06-29
預售成交
2349萬
173.2萬/坪
📅 成交 2025-06-28
預售成交
2100萬
174.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
七樓之７（臺北市中正區新生南路一段５０號七樓之７）
📅 成交日 2025-06-25
成交總價
6200萬
96.3萬/坪
九樓之３（臺北市中正區新生南路一段５０號九樓之３）
📅 成交日 2024-05-29
成交總價
4068萬
111.0萬/坪
成交行情解讀
臺北市中正區新生南路一段５０號 自 2024 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 5,134 萬，每坪均價 103.7 萬。相較於中正區整體每坪均價 97.1 萬，此地址高出 7%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2024 年起成交均價累計上漲 52%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。