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重慶南路一段５７號 社區歷年成交

2019～2025 年，共 24 筆實價成交記錄，均價 1,356 萬，每坪 77.4 萬，比中正區均價（89.8 萬/坪）低 14%，成交區間 780～2,890 萬，2019年至今均價漲 93%，地上 十四層。

成交筆數
24 筆
成交均價
1,356 萬
每坪均價
77.4 萬
比中正區均價
-14%
區均 89.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2025 年↑93%
850萬
66.9/坪
2019
2筆
1,014萬
70.6/坪
2020
6筆
1,392萬
77.0/坪
2021
6筆
1,051萬
84.0/坪
2022
2筆
2,455萬
84.4/坪
2023
2筆
1,529萬
80.8/坪
2024
4筆
1,644萬
88.7/坪
2025
2筆
格局分布14 筆有格局記錄
1房1廳
1,480 萬
11 筆成交
1房0廳
945 萬
2 筆成交
2房1廳
2,468 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
987 萬
14 筆・佔 58%
15～30坪
1,672 萬
8 筆・佔 33%
30～50坪
2,679 萬
2 筆・佔 8%
各樓層成交均價共 十四層 層
四層
1,067 萬
72.0/坪
6筆
十層
1,353 萬
81.2/坪
4筆
十一層
1,323 萬
78.6/坪
3筆
十二層
1,362 萬
78.7/坪
3筆
九層
1,468 萬
75.4/坪
3筆
十三層
1,929 萬
79.7/坪
2筆
六層
950 萬
70.5/坪
1筆
七層
2,468 萬
80.2/坪
1筆
十四層
1,008 萬
91.3/坪
1筆
📍 重慶南路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市中正區重慶南路三段８１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)37 坪
📅 2025-12-26
成交總價
944萬
25.7萬/坪
臺北市中正區重慶南路一段１２１號
華廈(10層含以下有電梯)50 坪
📅 2025-12-23
成交總價
2600萬
66.5萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段８３巷７弄４號
公寓(5樓含以下無電梯)32 坪
📅 2025-12-17
成交總價
2150萬
67.2萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段４５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)84 坪
📅 2025-12-02
成交總價
10329萬
156.4萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段３７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)88 坪
📅 2025-12-02
成交總價
9849萬
143.6萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段３５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)94 坪
📅 2025-12-02
成交總價
10928萬
145.7萬/坪
臺北市中正區重慶南路二段８巷７號
華廈(10層含以下有電梯)24 坪
📅 2025-11-22
成交總價
3568萬
174.7萬/坪
臺北市中正區重慶南路一段１３１號
華廈(10層含以下有電梯)39 坪
📅 2025-10-31
成交總價
3550萬
90.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
熙鼎九簷
華廈(10層含以下有電梯)23.9 坪七層
📅 成交 2025-11-22
預售成交
3568萬
174.7萬/坪
陞遠琚
華廈(10層含以下有電梯)14.1 坪十層
📅 成交 2025-03-12
預售成交
2129萬
151.5萬/坪
熙鼎九簷
華廈(10層含以下有電梯)24.0 坪四層
📅 成交 2025-02-20
預售成交
3480萬
169.4萬/坪
陞遠琚
華廈(10層含以下有電梯)23.7 坪2房2廳十層
📅 成交 2024-11-29
預售成交
3439萬
154.6萬/坪
陞遠琚
華廈(10層含以下有電梯)23.3 坪2房2廳六層
📅 成交 2024-10-26
預售成交
2941萬
132.6萬/坪
陞遠琚
華廈(10層含以下有電梯)23.3 坪2房2廳九層
📅 成交 2024-10-20
預售成交
2971萬
134.1萬/坪
陞遠琚
華廈(10層含以下有電梯)23.3 坪2房2廳九層
📅 成交 2024-10-20
預售成交
2971萬
134.1萬/坪
陞遠琚
華廈(10層含以下有電梯)26.7 坪2房2廳十層
📅 成交 2024-10-12
預售成交
3870萬
153.0萬/坪
陞遠琚
華廈(10層含以下有電梯)37.2 坪3房2廳九層
📅 成交 2024-09-30
預售成交
4540萬
126.0萬/坪
熙鼎九簷
華廈(10層含以下有電梯)24.0 坪八層
📅 成交 2024-09-24
預售成交
3628萬
177.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（24 筆）
十二樓之１５（臺北市中正區重慶南路一段５７號十二樓之１５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.5 坪1房1廳0衛十二層電梯屋齡 0910723
📅 成交日 2025-10-31
成交總價
2280萬
86.0萬/坪
十四樓之１（臺北市中正區重慶南路一段５７號十四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.0 坪十四層電梯屋齡 0910723
📅 成交日 2025-10-02
成交總價
1008萬
91.3萬/坪
十一樓之１７（臺北市中正區重慶南路一段５７號十一樓之１７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.3 坪十一層電梯屋齡 0910723
📅 成交日 2024-06-05
成交總價
1309萬
75.6萬/坪
十一樓之１６（臺北市中正區重慶南路一段５７號十一樓之１６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.6 坪十一層電梯屋齡 0910723
📅 成交日 2024-06-05
成交總價
1417萬
76.1萬/坪
九樓之１３（臺北市中正區重慶南路一段５７號九樓之１３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.9 坪九層電梯屋齡 0910723
📅 成交日 2024-04-10
成交總價
2110萬
84.6萬/坪
十樓之５（臺北市中正區重慶南路一段５７號十樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.7 坪1房1廳1衛十層電梯屋齡 0910723
📅 成交日 2024-01-01
成交總價
1280萬
86.9萬/坪
十三樓之１４（臺北市中正區重慶南路一段５７號十三樓之１４）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.2 坪1房1廳0衛十三層電梯屋齡 0910723
📅 成交日 2023-07-14
成交總價
2890萬
87.8萬/坪
十樓之１３（臺北市中正區重慶南路一段５７號十樓之１３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.9 坪1房1廳1衛十層電梯屋齡 0910723
📅 成交日 2023-03-06
成交總價
2020萬
81.0萬/坪
十一樓之５（臺北市中正區重慶南路一段５７號十一樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.7 坪1房1廳1衛十一層電梯屋齡 0910723
📅 成交日 2022-09-29
成交總價
1242萬
84.3萬/坪
四樓之１４（臺北市中正區重慶南路一段５７號四樓之１４）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.3 坪1房0廳1衛四層電梯屋齡 0910723
📅 成交日 2022-05-15
成交總價
860萬
83.7萬/坪
四樓（臺北市中正區重慶南路一段５７號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.3 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0910723
📅 成交日 2021-12-21
成交總價
1700萬
62.5萬/坪
四樓之１３（臺北市中正區重慶南路一段５７號四樓之１３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.5 坪四層電梯屋齡 0910723
📅 成交日 2021-12-05
成交總價
1120萬
82.9萬/坪
十二樓之１０（臺北市中正區重慶南路一段５７號十二樓之１０）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.0 坪1房1廳1衛十二層電梯屋齡 0910723
📅 成交日 2021-08-03
成交總價
955萬
79.4萬/坪
七樓之１４（重慶南路一段５７號七樓之１４）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.8 坪2房1廳1衛七層電梯屋齡 0910723
📅 成交日 2021-05-01
成交總價
2468萬
80.2萬/坪
十樓之１８（重慶南路一段５７號十樓之１８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.3 坪1房1廳1衛十層電梯屋齡 0910723
📅 成交日 2021-03-12
成交總價
780萬
75.8萬/坪
十樓之２（重慶南路一段５７號十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.4 坪1房1廳1衛十層電梯屋齡 0910723
📅 成交日 2021-02-25
成交總價
1330萬
81.1萬/坪
九樓之５（重慶南路一段５７號九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.7 坪九層電梯屋齡 0910723
📅 成交日 2020-11-08
成交總價
1083萬
73.5萬/坪
四樓之７（重慶南路一段５７號四樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.0 坪四層電梯屋齡 0910723
📅 成交日 2020-08-03
成交總價
840萬
70.2萬/坪
六樓之６（重慶南路一段５７號六樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.5 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 0910723
📅 成交日 2020-06-08
成交總價
950萬
70.5萬/坪
十三樓之７（臺北市中正區重慶南路一段５７號十三樓之７）
辦公商業大樓建物 13.5 坪十三層屋齡 0910723
📅 成交日 2020-05-19
成交總價
968萬
71.6萬/坪
九樓之８（臺北市中正區重慶南路一段５７號九樓之８）
辦公商業大樓建物 17.8 坪九層屋齡 0910723
📅 成交日 2020-05-02
成交總價
1212萬
68.1萬/坪
４樓之１２（臺北市中正區重慶南路一段５７號４樓之１２）
辦公商業大樓建物 14.8 坪1房0廳1衛四層屋齡 0910723
📅 成交日 2020-03-17
成交總價
1030萬
69.6萬/坪
４樓之３（臺北市中正區重慶南路一段５７號４樓之３）
套房(1房1廳1衛)建物 13.5 坪1房1廳1衛四層屋齡 0910723
📅 成交日 2019-11-17
成交總價
850萬
63.2萬/坪
１２樓之１１（臺北市中正區重慶南路一段５７號１２樓之１１）
辦公商業大樓建物 12.0 坪十二層屋齡 0910723
📅 成交日 2019-10-05
成交總價
850萬
70.6萬/坪

成交行情解讀

臺北市中正區重慶南路一段５７號 自 2019 年至 2025 年間，共有 24 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,356 萬，每坪均價 77.4 萬。相較於中正區整體每坪均價 89.8 萬，此地址低 14%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 93%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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