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信義路五段１２１號 社區歷年成交

2019～2026 年，共 18 筆實價成交記錄，均價 2,340 萬，每坪 91.9 萬，比信義區均價（83.1 萬/坪）高 11%，成交區間 1,218～4,100 萬，2019年至今均價跌 49%，地上 十九層。

成交筆數
18 筆
成交均價
2,340 萬
每坪均價
91.9 萬
比信義區均價
+11%
區均 83.1 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2026 年↓49%
3,100萬
79.1/坪
2019
1筆
1,218萬
80.2/坪
2020
1筆
2,205萬
82.6/坪
2021
5筆
2,734萬
113.3/坪
2022
2筆
3,005萬
93.6/坪
2023
3筆
2,384萬
93.4/坪
2024
3筆
1,785萬
93.1/坪
2025
2筆
1,570萬
108.5/坪
2026
1筆
格局分布17 筆有格局記錄
1房1廳
1,547 萬
9 筆成交
2房1廳
3,300 萬
3 筆成交
2房2廳
3,867 萬
3 筆成交
1房2廳
3,830 萬
1 筆成交
1房0廳
1,620 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
1,482 萬
6 筆・佔 33%
15～30坪
1,580 萬
5 筆・佔 28%
30～50坪
3,619 萬
7 筆・佔 39%
各樓層成交均價共 十九層 層
七層
2,576 萬
94.8/坪
2筆
四層
3,700 萬
108.8/坪
2筆
十四層
2,730 萬
73.0/坪
2筆
三層
1,469 萬
101.5/坪
2筆
十層
1,433 萬
99.0/坪
2筆
十一層
3,600 萬
92.3/坪
2筆
九層
1,600 萬
110.6/坪
1筆
十六層
1,950 萬
74.3/坪
1筆
二層
3,100 萬
79.1/坪
1筆
八層
1,218 萬
80.2/坪
1筆
十三層
1,750 萬
68.9/坪
1筆
五層
1,486 萬
102.7/坪
1筆
📍 信義路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市信義區信義路五段１１５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)14 坪
📅 2026-04-13
成交總價
1565萬
108.5萬/坪
臺北市信義區信義路五段１５０巷４４１弄２號
公寓(5樓含以下無電梯)53 坪
📅 2026-04-07
成交總價
2850萬
53.4萬/坪
臺北市信義區信義路六段１０７號
公寓(5樓含以下無電梯)20 坪
📅 2026-01-27
成交總價
3200萬
162.5萬/坪
臺北市信義區信義路六段７６巷２弄７號
公寓(5樓含以下無電梯)8 坪
📅 2026-01-26
成交總價
500萬
59.2萬/坪
臺北市信義區信義路五段１５０巷４０１弄９號
華廈(10層含以下有電梯)37 坪
📅 2026-01-15
成交總價
1780萬
48.6萬/坪
臺北市信義區信義路五段１５０巷４００弄２３號
公寓(5樓含以下無電梯)18 坪
📅 2026-01-12
成交總價
1000萬
55.6萬/坪
臺北市信義區信義路五段１２７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)14 坪
📅 2025-12-27
成交總價
1580萬
112.7萬/坪
臺北市信義區信義路五段１２７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)38 坪
📅 2025-12-23
成交總價
3288萬
108.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
華誼信義-閱明
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.6 坪2房1廳十二層
📅 成交 2025-10-01
預售成交
5617萬
157.7萬/坪
華誼信義-閱明
住宅大樓(11層含以上有電梯)17.9 坪2房1廳四層
📅 成交 2025-09-26
預售成交
2888萬
161.0萬/坪
華誼信義-閱明
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.5 坪2房2廳四層
📅 成交 2025-09-03
預售成交
5388萬
155.1萬/坪
華誼信義-閱明
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.3 坪2房1廳八層
📅 成交 2025-07-18
預售成交
5796萬
155.8萬/坪
信義蒔代
住宅大樓(11層含以上有電梯)23.8 坪2房2廳二層
📅 成交 2025-07-07
預售成交
2870萬
137.9萬/坪
信義蒔代
住宅大樓(11層含以上有電梯)19.1 坪2房2廳二層
📅 成交 2025-07-06
預售成交
2610萬
136.8萬/坪
信義蒔代
住宅大樓(11層含以上有電梯)21.0 坪1房2廳十二層
📅 成交 2025-06-15
預售成交
2598萬
145.2萬/坪
華誼信義-閱明
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.3 坪2房1廳十五層
📅 成交 2025-06-12
預售成交
5940萬
158.7萬/坪
華誼信義-閱明
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.5 坪2房2廳十一層
📅 成交 2025-06-03
預售成交
5412萬
157.0萬/坪
緻信義
住宅大樓(11層含以上有電梯)18.2 坪1房1廳十四層
📅 成交 2025-05-27
預售成交
2980萬
163.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（18 筆）
三樓之２（臺北市信義區信義路五段１２１號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.5 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0980702
📅 成交日 2026-01-24
成交總價
1570萬
108.5萬/坪
十六樓之３（臺北市信義區信義路五段１２１號十六樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪1房1廳1衛十六層電梯屋齡 0980702
📅 成交日 2025-04-25
成交總價
1950萬
74.3萬/坪
十樓之２（臺北市信義區信義路五段１２１號十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.5 坪1房0廳1衛十層電梯屋齡 0980702
📅 成交日 2025-02-12
成交總價
1620萬
112.0萬/坪
七樓之１（臺北市信義區信義路五段１２１號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 0980702
📅 成交日 2024-11-07
成交總價
3802萬
100.7萬/坪
九樓之２（臺北市信義區信義路五段１２１號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.5 坪1房1廳1衛九層電梯屋齡 0980702
📅 成交日 2024-05-31
成交總價
1600萬
110.6萬/坪
十三樓之２（臺北市信義區信義路五段１２１號十三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.4 坪1房1廳1衛十三層電梯屋齡 0980702
📅 成交日 2024-03-29
成交總價
1750萬
68.9萬/坪
十四樓（臺北市信義區信義路五段１２１號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪1房2廳1衛十四層電梯屋齡 0980702
📅 成交日 2023-12-20
成交總價
3830萬
83.7萬/坪
十一樓（臺北市信義區信義路五段１２１號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.2 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 0980702
📅 成交日 2023-04-29
成交總價
3700萬
94.4萬/坪
五樓之２（臺北市信義區信義路五段１２１號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.5 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 0980702
📅 成交日 2023-04-24
成交總價
1486萬
102.7萬/坪
三樓之２（臺北市信義區信義路五段１２１號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.5 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0980702
📅 成交日 2022-06-07
成交總價
1368萬
94.5萬/坪
四樓之１（臺北市信義區信義路五段１２１號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 0980702
📅 成交日 2022-02-24
成交總價
4100萬
132.1萬/坪
七樓之３（臺北市信義區信義路五段１２１號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.2 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 0980702
📅 成交日 2021-11-22
成交總價
1350萬
88.9萬/坪
四樓（臺北市信義區信義路五段１２１號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 0980702
📅 成交日 2021-11-12
成交總價
3300萬
85.5萬/坪
十樓之２（臺北市信義區信義路五段１２１號十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.5 坪十層電梯屋齡 0980702
📅 成交日 2021-09-15
成交總價
1245萬
86.0萬/坪
十一樓之１（臺北市信義區信義路五段１２１號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房1廳1衛十一層電梯屋齡 0980702
📅 成交日 2021-05-05
成交總價
3500萬
90.2萬/坪
十四樓之３（信義路五段１２１號十四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.1 坪1房1廳1衛十四層電梯屋齡 0980702
📅 成交日 2021-02-09
成交總價
1630萬
62.4萬/坪
八樓之３（信義路五段１２１號八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.2 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 0980702
📅 成交日 2020-09-23
成交總價
1218萬
80.2萬/坪
２樓（臺北市信義區信義路五段１２１號２樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.2 坪2房1廳1衛二層屋齡 0980702
📅 成交日 2019-12-02
成交總價
3100萬
79.1萬/坪

成交行情解讀

臺北市信義區信義路五段１２１號 自 2019 年至 2026 年間，共有 18 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,340 萬，每坪均價 91.9 萬。相較於信義區整體每坪均價 83.1 萬，此地址高出 11%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計下跌 49%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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