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１０９號 社區歷年成交

2019～2025 年，共 50 筆實價成交記錄，均價 2,711 萬，每坪 82.4 萬，比信義區均價（83.1 萬/坪）低 1%，成交區間 568～18,706 萬，2019年至今均價跌 32%，地上 十二層。

成交筆數
50 筆
成交均價
2,711 萬
每坪均價
82.4 萬
比信義區均價
-1%
區均 83.1 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2025 年↓32%
2,590萬
76.6/坪
2019
2筆
2,140萬
76.8/坪
2020
6筆
3,400萬
72.1/坪
2021
12筆
4,168萬
83.1/坪
2022
8筆
2,147萬
90.3/坪
2023
9筆
1,904萬
90.2/坪
2024
8筆
1,769萬
88.2/坪
2025
5筆
格局分布41 筆有格局記錄
1房1廳
1,402 萬
15 筆成交
3房2廳
2,381 萬
8 筆成交
2房2廳
2,396 萬
6 筆成交
1房2廳
2,577 萬
4 筆成交
3房1廳
2,633 萬
3 筆成交
3房3廳
3,349 萬
2 筆成交
5房2廳
3,300 萬
1 筆成交
2房1廳
1,360 萬
1 筆成交
8房8廳
2,500 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
609 萬
2 筆・佔 4%
15～30坪
1,464 萬
23 筆・佔 46%
30～50坪
2,993 萬
23 筆・佔 46%
50坪以上
15,918 萬
2 筆・佔 4%
各樓層成交均價共 十二層 層
十二層
3,978 萬
76.5/坪
9筆
六層
2,140 萬
87.3/坪
8筆
三層
1,474 萬
87.0/坪
7筆
七層
3,662 萬
83.5/坪
6筆
四層
1,703 萬
65.4/坪
4筆
九層
3,460 萬
81.9/坪
4筆
十一層
2,327 萬
85.5/坪
3筆
五層
2,198 萬
84.7/坪
3筆
八層
3,219 萬
88.3/坪
2筆
三層，陽台
1,958 萬
63.8/坪
1筆
二層
2,550 萬
77.6/坪
1筆
全
2,500 萬
76.0/坪
1筆
📊 實價登錄成交記錄（50 筆）
六樓之６（臺北市信義區信義路五段１０９號六樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 7.6 坪六層電梯屋齡 0860926
📅 成交日 2025-12-01
成交總價
650萬
85.9萬/坪
十一樓之８（臺北市信義區信義路五段１０９號十一樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.2 坪1房1廳1衛十一層電梯屋齡 0860926
📅 成交日 2025-09-07
成交總價
1500萬
98.9萬/坪
十一樓之４（臺北市信義區信義路五段１０９號十一樓之４）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.2 坪3房2廳1衛十一層電梯屋齡 0860926
📅 成交日 2025-04-29
成交總價
3860萬
95.9萬/坪
三樓之１３（臺北市信義區信義路五段１０９號三樓之１３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.2 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0860926
📅 成交日 2025-03-21
成交總價
1065萬
70.1萬/坪
三樓之１２（臺北市信義區信義路五段１０９號三樓之１２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.6 坪三層電梯屋齡 0860926
📅 成交日 2025-03-16
成交總價
1768萬
90.4萬/坪
六樓之１１（臺北市信義區信義路五段１０９號六樓之１１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.7 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 0860926
📅 成交日 2024-11-29
成交總價
1500萬
89.6萬/坪
十二樓之７（臺北市信義區信義路五段１０９號十二樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.3 坪1房1廳1衛十二層電梯屋齡 0860926
📅 成交日 2024-06-23
成交總價
1668萬
86.3萬/坪
六樓之１（臺北市信義區基隆路二段１０９號六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房1廳0衛六層電梯屋齡 0840125
📅 成交日 2024-05-02
成交總價
3200萬
70.5萬/坪
六樓之５（臺北市信義區信義路五段１０９號六樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.3 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 0860926
📅 成交日 2024-03-27
成交總價
1337萬
87.2萬/坪
三樓之４（臺北市信義區信義路五段１０９號三樓之４）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.3 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 0860926
📅 成交日 2024-03-09
成交總價
1550萬
101.4萬/坪
七樓之３（臺北市信義區信義路五段１０９號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 6.4 坪3房2廳1衛七層電梯屋齡 0860926
📅 成交日 2024-02-27
成交總價
568萬
110.3萬/坪
五樓之２（臺北市信義區信義路五段１０９號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.9 坪2房2廳2衛五層電梯屋齡 0860926
📅 成交日 2024-01-07
成交總價
2970萬
96.0萬/坪
八樓之２（臺北市信義區信義路五段１０９號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.5 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 0860926
📅 成交日 2024-01-03
成交總價
2440萬
80.0萬/坪
八樓之３（臺北市信義區信義路五段１０９號八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.4 坪3房3廳2衛八層電梯屋齡 0860926
📅 成交日 2023-12-13
成交總價
3998萬
96.6萬/坪
四樓之７（臺北市信義區信義路五段１０９號四樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.2 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0860926
📅 成交日 2023-12-03
成交總價
1400萬
72.9萬/坪
三樓之３（臺北市信義區信義路五段１０９號三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.3 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0860926
📅 成交日 2023-12-01
成交總價
1682萬
110.0萬/坪
四樓之２（臺北市信義區信義路五段１０９號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.3 坪1房2廳1衛四層電梯屋齡 0860926
📅 成交日 2023-09-10
成交總價
2750萬
90.6萬/坪
六樓之７（臺北市信義區信義路五段１０９號六樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.1 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 0860926
📅 成交日 2023-09-06
成交總價
1355萬
89.5萬/坪
四樓（臺北市信義區松隆路１０９號四樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 26.5 坪3房1廳1衛四層屋齡 0731102
📅 成交日 2023-08-03
成交總價
1570萬
59.3萬/坪
五樓之５（臺北市信義區信義路五段１０９號五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.3 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 0860926
📅 成交日 2023-07-27
成交總價
1340萬
87.3萬/坪
二樓（臺北市信義區松山路１０９號二樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 32.9 坪2房2廳2衛二層屋齡 0660629
📅 成交日 2023-06-27
成交總價
2550萬
77.6萬/坪
臺北市信義區福德街１０９號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 20.8 坪一層，平台，騎樓屋齡 0630917
📅 成交日 2023-04-08
成交總價
2680萬
129.0萬/坪
六樓之１（臺北市信義區信義路五段１０９號六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.5 坪3房1廳2衛六層電梯屋齡 0860926
📅 成交日 2022-11-04
成交總價
3128萬
102.5萬/坪
六樓之２（臺北市信義區信義路五段１０９號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.5 坪六層電梯屋齡 0860926
📅 成交日 2022-10-28
成交總價
2650萬
86.8萬/坪
九樓之５（臺北市信義區信義路五段１０９號九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.8 坪3房2廳1衛九層電梯屋齡 0860926
📅 成交日 2022-10-23
成交總價
3250萬
90.7萬/坪
十一樓之６（臺北市信義區信義路五段１０９號十一樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.2 坪1房1廳1衛十一層電梯屋齡 0860926
📅 成交日 2022-07-19
成交總價
1620萬
61.8萬/坪
七樓（臺北市信義區基隆路二段１０９號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 204.2 坪七層電梯屋齡 0840125
📅 成交日 2022-06-28
成交總價
13130萬
64.3萬/坪
七樓（臺北市信義區信義路五段１０９號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳2衛七層電梯屋齡 0860926
📅 成交日 2022-06-02
成交總價
3266萬
85.3萬/坪
十二樓之１１、信義路五段１１１號十二樓之４（臺北市信義區信義路五段１０９號十二樓之１１、信義路五段１１１號十二樓之４）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.6 坪1房2廳2衛十二層電梯屋齡 0860926
📅 成交日 2022-05-01
成交總價
2658萬
79.2萬/坪
九樓之３（臺北市信義區信義路五段１０９號九樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.5 坪1房2廳2衛九層電梯屋齡 0860926
📅 成交日 2022-03-17
成交總價
3640萬
93.8萬/坪
九樓之５（臺北市信義區信義路五段１０９號九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.1 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 0860926
📅 成交日 2021-12-27
成交總價
3600萬
74.8萬/坪
三樓（臺北市信義區松信路１０９號三樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 30.7 坪3房2廳1衛三層，陽台屋齡 0630531
📅 成交日 2021-12-25
成交總價
1958萬
63.8萬/坪
十二樓之５（臺北市信義區信義路五段１０９號十二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.5 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 0860926
📅 成交日 2021-11-10
成交總價
1360萬
69.7萬/坪
三樓之１（臺北市信義區信義路五段１０９號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.4 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0860926
📅 成交日 2021-10-13
成交總價
1550萬
79.7萬/坪
十二樓之６（臺北市信義區信義路五段１０９號十二樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.3 坪2房1廳1衛十二層電梯屋齡 0860926
📅 成交日 2021-09-27
成交總價
1360萬
70.4萬/坪
九樓之４（臺北市信義區信義路五段１０９號九樓之４）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪九層電梯屋齡 0860926
📅 成交日 2021-08-03
成交總價
3350萬
68.3萬/坪
十二樓（臺北市信義區基隆路二段１０９號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 263.5 坪十二層電梯屋齡 0840125
📅 成交日 2021-07-28
成交總價
18706萬
71.0萬/坪
十二樓之７（臺北市信義區信義路五段１０９號十二樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.3 坪1房1廳1衛十二層電梯屋齡 0860926
📅 成交日 2021-07-07
成交總價
1270萬
65.7萬/坪
五樓之４（臺北市信義區信義路五段１０９號五樓之４）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.4 坪3房2廳1衛五層電梯屋齡 0860926
📅 成交日 2021-04-06
成交總價
2285萬
70.6萬/坪
十二樓之１（信義路五段１０９號十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.7 坪十二層電梯屋齡 0860926
📅 成交日 2021-04-06
成交總價
2750萬
79.2萬/坪
三樓之１２（信義路五段１０９號三樓之１２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.6 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0860926
📅 成交日 2021-03-04
成交總價
1350萬
69.0萬/坪
七樓之６（信義路五段１０９號七樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.1 坪1房2廳1衛七層電梯屋齡 0860926
📅 成交日 2021-01-18
成交總價
1258萬
83.1萬/坪
六樓（信義路五段１０９號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪5房2廳2衛六層電梯屋齡 0860926
📅 成交日 2020-12-24
成交總價
3300萬
86.2萬/坪
四樓（吳興街６００巷７６弄１０９號四樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 28.0 坪3房2廳2衛四層屋齡 0710216
📅 成交日 2020-11-25
成交總價
1090萬
38.9萬/坪
七樓之１（信義路五段１０９號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.5 坪3房3廳2衛七層電梯屋齡 0860926
📅 成交日 2020-11-15
成交總價
2700萬
88.5萬/坪
十二樓之３（信義路五段１０９號十二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪十二層電梯屋齡 0860926
📅 成交日 2020-10-08
成交總價
3350萬
89.8萬/坪
３樓之５（臺北市信義區信義路五段１０９號３樓之５）
套房(1房1廳1衛)建物 15.3 坪1房1廳1衛三層屋齡 0860926
📅 成交日 2020-05-01
成交總價
1350萬
88.3萬/坪
七樓之７（臺北市信義區信義路五段１０９號七樓之７）
套房(1房1廳1衛)建物 15.1 坪1房1廳1衛七層屋齡 0860926
📅 成交日 2020-01-03
成交總價
1050萬
69.4萬/坪
臺北市信義區虎林街１０４巷１０９號
透天厝建物 32.9 坪8房8廳4衛全屋齡 0800818
📅 成交日 2019-12-27
成交總價
2500萬
76.0萬/坪
１２樓之２（臺北市信義區信義路５段１０９號１２樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.7 坪2房2廳2衛十二層屋齡 0860926
📅 成交日 2019-10-27
成交總價
2680萬
77.2萬/坪

成交行情解讀

臺北市信義區１０９號 自 2019 年至 2025 年間，共有 50 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,711 萬，每坪均價 82.4 萬。相較於信義區整體每坪均價 83.1 萬，此地址低 1%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計下跌 32%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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