物件歷史 · PROPERTY HISTORY

大湖山莊街４５號 物件歷年成交

2020～2022 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 2,350 萬，每坪 38.0 萬，比內湖區均價（64.3 萬/坪）低 41%，成交區間 1,700～3,000 萬，2020年至今均價跌 43%，地上 三層。

成交行情解讀

大湖山莊街４５號 自 2020 年至 2022 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,350 萬，每坪均價 38.0 萬。相較於內湖區整體每坪均價 64.3 萬，此地址低 41%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計下跌 43%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。