法拍屋實價登錄比較

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新豐街９０號 社區歷年成交

2021～2021 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,794 萬，每坪 74.0 萬，比內湖區均價（64.3 萬/坪）高 15%，成交區間 1,738～1,850 萬，地上 十層。

成交筆數
2 筆
成交均價
1,794 萬
每坪均價
74.0 萬
比內湖區均價
+15%
區均 64.3 萬/坪
格局分布2 筆有格局記錄
1房1廳
1,794 萬
2 筆成交
坪數分布
15～30坪
1,738 萬
1 筆・佔 50%
30～50坪
1,850 萬
1 筆・佔 50%
各樓層成交均價共 十層 層
五層
1,738 萬
77.1/坪
1筆
六層
1,850 萬
71.0/坪
1筆
📍 新豐街 周邊近期成交（8 筆）
臺北市內湖區新豐街２５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)52 坪
📅 2025-09-23
成交總價
4608萬
105.9萬/坪
臺北市內湖區新豐街８８號
華廈(10層含以下有電梯)45 坪
📅 2025-09-10
成交總價
3285萬
97.4萬/坪
臺北市內湖區新豐街８６號
華廈(10層含以下有電梯)51 坪
📅 2025-08-04
成交總價
3730萬
94.6萬/坪
臺北市內湖區新豐街９２號
華廈(10層含以下有電梯)38 坪
📅 2025-07-01
成交總價
2870萬
88.1萬/坪
臺北市內湖區新豐街５７號
華廈(10層含以下有電梯)75 坪
📅 2025-03-20
成交總價
4800萬
88.1萬/坪
臺北市內湖區新豐街２１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)63 坪
📅 2025-03-09
成交總價
5580萬
88.7萬/坪
臺北市內湖區新豐街１０３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)108 坪
📅 2025-03-03
成交總價
6800萬
63.2萬/坪
臺北市內湖區新豐街１０８號
華廈(10層含以下有電梯)67 坪
📅 2025-01-21
成交總價
5300萬
89.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
義泰值境
住宅大樓(11層含以上有電梯)71.9 坪3房2廳九層
📅 成交 2025-08-01
預售成交
6448萬
118.8萬/坪
義泰值境
住宅大樓(11層含以上有電梯)50.5 坪3房2廳三層
📅 成交 2025-03-14
預售成交
4751萬
113.6萬/坪
義泰值境
住宅大樓(11層含以上有電梯)60.7 坪3房2廳九層
📅 成交 2024-09-26
預售成交
6162萬
118.8萬/坪
義泰值境
住宅大樓(11層含以上有電梯)50.5 坪3房2廳八層
📅 成交 2024-05-20
預售成交
4938萬
117.8萬/坪
義泰值境
住宅大樓(11層含以上有電梯)60.7 坪3房2廳三層
📅 成交 2024-03-09
預售成交
6088萬
117.3萬/坪
義泰值境
住宅大樓(11層含以上有電梯)50.7 坪3房2廳七層
📅 成交 2024-03-02
預售成交
4920萬
117.3萬/坪
義泰值境
住宅大樓(11層含以上有電梯)50.5 坪3房2廳十層
📅 成交 2024-02-18
預售成交
4948萬
119.1萬/坪
義泰值境
住宅大樓(11層含以上有電梯)71.9 坪3房2廳十層
📅 成交 2024-02-04
預售成交
6532萬
119.7萬/坪
義泰值境
住宅大樓(11層含以上有電梯)72.1 坪3房2廳十層
📅 成交 2024-02-04
預售成交
6541萬
119.4萬/坪
義泰值境
住宅大樓(11層含以上有電梯)60.5 坪3房2廳三層
📅 成交 2023-07-06
預售成交
6046萬
116.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
五樓（臺北市內湖區新豐街９０號五樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.5 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1040522
📅 成交日 2021-09-05
成交總價
1738萬
77.1萬/坪
六樓（新豐街９０號六樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.8 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 1040522
📅 成交日 2021-05-21
成交總價
1850萬
71.0萬/坪

成交行情解讀

新豐街９０號 自 2021 年至 2021 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,794 萬，每坪均價 74.0 萬。相較於內湖區整體每坪均價 64.3 萬，此地址高出 15%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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