法拍屋實價登錄比較

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成功路二段１９３巷８號 社區歷年成交

2020～2025 年，共 19 筆實價成交記錄，均價 1,448 萬，每坪 65.8 萬，比內湖區均價（64.3 萬/坪）高 2%，成交區間 650～2,570 萬，2020年至今均價漲 52%，地上 七層。

成交筆數
19 筆
成交均價
1,448 萬
每坪均價
65.8 萬
比內湖區均價
+2%
區均 64.3 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2025 年↑52%
911萬
51.1/坪
2020
3筆
1,608萬
58.1/坪
2021
5筆
903萬
66.0/坪
2022
1筆
1,558萬
67.6/坪
2023
4筆
1,711萬
78.1/坪
2024
4筆
1,382萬
78.5/坪
2025
2筆
格局分布17 筆有格局記錄
1房1廳
1,493 萬
8 筆成交
2房1廳
1,164 萬
5 筆成交
2房2廳
1,664 萬
2 筆成交
1房2廳
2,570 萬
1 筆成交
3房2廳
1,758 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
888 萬
4 筆・佔 21%
15～30坪
1,334 萬
10 筆・佔 53%
30～50坪
2,125 萬
5 筆・佔 26%
各樓層成交均價共 七層 層
二層
1,199 萬
63.1/坪
5筆
七層
1,473 萬
69.0/坪
4筆
六層
1,768 萬
65.2/坪
4筆
三層
1,485 萬
64.2/坪
3筆
四層
1,598 萬
69.1/坪
2筆
五層
903 萬
66.0/坪
1筆
📍 成功路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市內湖區成功路四段２０巷２５號
透天厝1 坪
📅 2026-04-22
成交總價
562萬
386.2萬/坪
臺北市內湖區成功路二段３１２巷５２號
公寓(5樓含以下無電梯)56 坪
📅 2026-04-13
成交總價
1600萬
28.8萬/坪
臺北市內湖區成功路二段２５０巷３２號
公寓(5樓含以下無電梯)27 坪
📅 2026-03-24
成交總價
1500萬
54.8萬/坪
臺北市內湖區成功路四段２８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)19 坪
📅 2026-03-08
成交總價
1666萬
88.2萬/坪
臺北市內湖區成功路二段４８６巷１２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)30 坪
📅 2026-01-26
成交總價
1400萬
46.6萬/坪
臺北市內湖區成功路四段１９２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)51 坪
📅 2026-01-09
成交總價
4140萬
80.8萬/坪
臺北市內湖區成功路二段１１５巷７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)38 坪
📅 2026-01-09
成交總價
750萬
19.6萬/坪
臺北市內湖區成功路二段３２０巷４２號
公寓(5樓含以下無電梯)32 坪
📅 2025-12-25
成交總價
1980萬
62.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
碧湖海川
住宅大樓(11層含以上有電梯)30.6 坪2房2廳五層
📅 成交 2024-08-08
預售成交
2883萬
94.2萬/坪
碧湖海川
住宅大樓(11層含以上有電梯)36.3 坪2房2廳七層
📅 成交 2024-07-28
預售成交
3096萬
95.1萬/坪
碧湖海川
住宅大樓(11層含以上有電梯)36.3 坪2房2廳三層
📅 成交 2024-07-17
預售成交
3012萬
94.0萬/坪
碧湖海川
住宅大樓(11層含以上有電梯)36.3 坪2房2廳五層
📅 成交 2024-06-29
預售成交
3028萬
94.5萬/坪
碧湖海川
住宅大樓(11層含以上有電梯)36.3 坪2房2廳十二層
📅 成交 2024-05-10
預售成交
3313萬
100.0萬/坪
碧湖海川
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.2 坪2房2廳五層
📅 成交 2024-03-29
預售成交
3000萬
93.6萬/坪
碧湖海川
住宅大樓(11層含以上有電梯)36.3 坪2房2廳十一層
📅 成交 2023-09-30
預售成交
3217萬
96.8萬/坪
碧湖海川
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.2 坪2房2廳十三層
📅 成交 2023-09-26
預售成交
3176萬
99.0萬/坪
碧湖海川
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.9 坪2房2廳八層
📅 成交 2023-09-10
預售成交
2873萬
96.0萬/坪
碧湖海川
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.2 坪2房2廳十一層
📅 成交 2023-09-03
預售成交
3120萬
97.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（19 筆）
七樓之５（臺北市內湖區成功路二段１９３巷８號七樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 17.8 坪2房1廳1衛七層電梯屋齡 0981225
📅 成交日 2025-12-23
成交總價
1395萬
78.5萬/坪
七樓之８（臺北市內湖區成功路二段１９３巷８號七樓之８）
華廈(10層含以下有電梯)建物 17.5 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 0981225
📅 成交日 2025-02-15
成交總價
1368萬
78.4萬/坪
六樓之６（臺北市內湖區成功路二段１９３巷８號六樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.7 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 0981225
📅 成交日 2024-11-13
成交總價
1765萬
77.9萬/坪
四樓之２（臺北市內湖區成功路二段１９３巷８號四樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.6 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0981225
📅 成交日 2024-04-28
成交總價
1438萬
82.6萬/坪
六樓之１（臺北市內湖區成功路二段１９３巷８號六樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.1 坪1房2廳1衛六層電梯屋齡 0981225
📅 成交日 2024-04-14
成交總價
2570萬
75.3萬/坪
三樓之５（臺北市內湖區成功路二段１９３巷８號三樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 14.0 坪2房1廳1衛三層電梯屋齡 0981225
📅 成交日 2024-01-31
成交總價
1070萬
76.6萬/坪
二樓之２（臺北市內湖區成功路二段１９３巷８號二樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.6 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 0981225
📅 成交日 2023-08-26
成交總價
1250萬
63.7萬/坪
二樓之８（臺北市內湖區成功路二段１９３巷８號二樓之８）
華廈(10層含以下有電梯)建物 13.7 坪二層電梯屋齡 0981225
📅 成交日 2023-08-09
成交總價
930萬
68.1萬/坪
二樓（臺北市內湖區成功路二段１９３巷８號二樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.7 坪2房1廳1衛二層電梯屋齡 0981225
📅 成交日 2023-03-08
成交總價
1800萬
72.7萬/坪
三樓之１（臺北市內湖區成功路二段１９３巷８號三樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.1 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0981225
📅 成交日 2023-02-19
成交總價
2250萬
65.9萬/坪
五樓之３（臺北市內湖區成功路二段１９３巷８號五樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 13.7 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 0981225
📅 成交日 2022-01-03
成交總價
903萬
66.0萬/坪
六樓之１（臺北市內湖區成功路二段１９３巷８號六樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.1 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 0981225
📅 成交日 2021-11-18
成交總價
2088萬
61.2萬/坪
七樓之２（臺北市內湖區成功路二段１９３巷８號七樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.4 坪七層電梯屋齡 0981225
📅 成交日 2021-11-02
成交總價
1168萬
60.2萬/坪
四樓之５（臺北市內湖區成功路二段１９３巷８號四樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.7 坪3房2廳1衛四層電梯屋齡 0981225
📅 成交日 2021-08-28
成交總價
1758萬
55.5萬/坪
七樓之１（臺北市內湖區成功路二段１９３巷８號七樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.2 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 0981225
📅 成交日 2021-08-22
成交總價
1960萬
59.0萬/坪
二樓之２（臺北市內湖區成功路二段１９３巷８號二樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.6 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 0981225
📅 成交日 2021-05-12
成交總價
1068萬
54.5萬/坪
二樓之７（成功路二段１９３巷８號二樓之７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.1 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 0981225
📅 成交日 2020-11-10
成交總價
948萬
56.5萬/坪
三樓之６（成功路二段１９３巷８號三樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.7 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0981225
📅 成交日 2020-10-11
成交總價
1135萬
50.1萬/坪
六樓之５（成功路二段１９３巷８號六樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 14.0 坪2房1廳1衛六層電梯屋齡 0981225
📅 成交日 2020-09-05
成交總價
650萬
46.6萬/坪

成交行情解讀

臺北市內湖區成功路二段１９３巷８號 自 2020 年至 2025 年間，共有 19 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,448 萬，每坪均價 65.8 萬。相較於內湖區整體每坪均價 64.3 萬，此地址高出 2%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 52%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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