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金湖路３４０號 社區歷年成交

2020～2025 年，共 6 筆實價成交記錄，均價 1,534 萬，每坪 81.0 萬，比內湖區均價（64.3 萬/坪）高 26%，成交區間 1,430～1,718 萬，2020年至今均價漲 1%，地上 十層。

成交筆數
6 筆
成交均價
1,534 萬
每坪均價
81.0 萬
比內湖區均價
+26%
區均 64.3 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2025 年↑1%
1,455萬
46.6/坪
2020
1筆
1,533萬
49.1/坪
2021
1筆
1,565萬
85.9/坪
2022
1筆
1,718萬
94.3/坪
2023
1筆
1,465萬
105.0/坪
2025
2筆
格局分布6 筆有格局記錄
1房1廳
1,534 萬
6 筆成交
坪數分布
15坪以下
1,430 萬
1 筆・佔 17%
15～30坪
1,594 萬
3 筆・佔 50%
30～50坪
1,494 萬
2 筆・佔 33%
各樓層成交均價共 十層 層
七層
1,587 萬
70.5/坪
2筆
八層
1,533 萬
49.1/坪
1筆
六層
1,565 萬
85.9/坪
1筆
地下二層
1,500 萬
99.9/坪
1筆
四層
1,430 萬
110.1/坪
1筆
📍 金湖路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市內湖區金湖路３６３巷２５弄２５號
華廈(10層含以下有電梯)40 坪
📅 2026-01-03
成交總價
3888萬
101.1萬/坪
臺北市內湖區金湖路３６３巷２５弄２５號
華廈(10層含以下有電梯)40 坪
📅 2025-12-27
成交總價
3888萬
100.7萬/坪
臺北市內湖區金湖路１３５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)92 坪
📅 2025-12-20
成交總價
8600萬
101.6萬/坪
臺北市內湖區金湖路３８號
公寓(5樓含以下無電梯)33 坪
📅 2025-11-25
成交總價
2260萬
69.1萬/坪
臺北市內湖區金湖路３６６號
華廈(10層含以下有電梯)45 坪
📅 2025-11-19
成交總價
1450萬
32.6萬/坪
臺北市內湖區金湖路３２６巷４５號
華廈(10層含以下有電梯)29 坪
📅 2025-11-11
成交總價
2536萬
86.6萬/坪
臺北市內湖區金湖路７７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)63 坪
📅 2025-11-09
成交總價
6100萬
110.2萬/坪
臺北市內湖區金湖路１２５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)130 坪
📅 2025-11-06
成交總價
11100萬
97.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（6 筆）
六樓之１（臺北市內湖區金湖路３４０號六樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.4 坪1房1廳1衛地下二層電梯屋齡 0880824
📅 成交日 2025-08-11
成交總價
1500萬
99.9萬/坪
四樓之２（臺北市內湖區金湖路３４０號四樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 13.0 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0880824
📅 成交日 2025-03-27
成交總價
1430萬
110.1萬/坪
七樓（臺北市內湖區金湖路３４０號七樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.2 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 0880824
📅 成交日 2023-11-18
成交總價
1718萬
94.3萬/坪
六樓之３（臺北市內湖區金湖路３４０號六樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.2 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 0880824
📅 成交日 2022-04-18
成交總價
1565萬
85.9萬/坪
八樓（金湖路３４０號八樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.2 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 0880824
📅 成交日 2021-03-25
成交總價
1533萬
49.1萬/坪
七樓之３（金湖路３４０號七樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.2 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 0880824
📅 成交日 2020-08-29
成交總價
1455萬
46.6萬/坪

成交行情解讀

金湖路３４０號 自 2020 年至 2025 年間，共有 6 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,534 萬，每坪均價 81.0 萬。相較於內湖區整體每坪均價 64.3 萬，此地址高出 26%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 1%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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