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中山路３號 社區歷年成交
2019～2026 年，共 39 筆實價成交記錄，均價 1,748 萬，每坪 62.1 萬，比北投區均價（67.7 萬/坪）低 8%，成交區間 212～3,490 萬，2019年至今均價跌 31%，地上 二十五層。
成交筆數
39 筆
成交均價
1,748 萬
每坪均價
62.1 萬
比北投區均價
-8%
區均 67.7 萬/坪
📍 中山路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-11-28
成交總價
320萬
32.6萬/坪
📅 2025-11-08
成交總價
345萬
35.2萬/坪
📅 2025-10-30
成交總價
289萬
29.4萬/坪
📅 2025-08-14
成交總價
530萬
46.1萬/坪
📅 2025-08-14
成交總價
460萬
38.4萬/坪
📅 2025-08-08
成交總價
315萬
32.1萬/坪
📅 2025-07-07
成交總價
2920萬
37.2萬/坪
📅 2025-06-12
成交總價
810萬
37.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-06
預售成交
3179萬
80.4萬/坪
📅 成交 2025-12-10
預售成交
3350萬
85.1萬/坪
📅 成交 2025-11-21
預售成交
200萬
📅 成交 2025-11-01
預售成交
3245萬
82.2萬/坪
📅 成交 2025-10-16
預售成交
3900萬
93.0萬/坪
📅 成交 2025-09-08
預售成交
200萬
📅 成交 2025-08-31
預售成交
3258萬
82.6萬/坪
📅 成交 2025-08-23
預售成交
2917萬
83.2萬/坪
📅 成交 2025-08-14
預售成交
200萬
📅 成交 2025-08-09
預售成交
2730萬
83.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（39 筆）
十一樓之３（臺北市北投區中山路３號十一樓之３）
📅 成交日 2026-01-23
成交總價
1860萬
68.8萬/坪
十一樓之２（臺北市北投區中山路３號十一樓之２）
📅 成交日 2025-12-13
成交總價
1537萬
70.0萬/坪
八樓之７（臺北市北投區中山路３號八樓之７）
📅 成交日 2025-09-13
成交總價
1550萬
72.3萬/坪
五樓之５（臺北市北投區中山路３號五樓之５）
📅 成交日 2025-02-11
成交總價
1930萬
65.8萬/坪
二十一樓之２（臺北市北投區中山路３號二十一樓之２）
📅 成交日 2025-01-16
成交總價
1550萬
70.6萬/坪
二十一樓之１（臺北市北投區中山路３號二十一樓之１）
📅 成交日 2024-11-15
成交總價
2080萬
57.6萬/坪
二十樓之５（臺北市北投區中山路３號二十樓之５）
📅 成交日 2024-09-09
成交總價
2075萬
70.8萬/坪
五樓之６（臺北市北投區中山路３號五樓之６）
📅 成交日 2024-08-20
成交總價
1750萬
66.4萬/坪
四樓之１（臺北市北投區中山路３號四樓之１）
📅 成交日 2024-07-29
成交總價
1700萬
67.0萬/坪
二十四樓之１（臺北市北投區中山路３號二十四樓之１）
📅 成交日 2024-07-16
成交總價
1908萬
75.2萬/坪
六樓之２（臺北市北投區中山路３號六樓之２）
📅 成交日 2024-03-18
成交總價
212萬
19.3萬/坪
十三樓（臺北市北投區中山路３號十三樓）
📅 成交日 2024-01-16
成交總價
2150萬
62.7萬/坪
十三樓之２（臺北市北投區中山路３號十三樓之２）
📅 成交日 2024-01-03
成交總價
1420萬
64.6萬/坪
四樓之８（臺北市北投區中山路３號四樓之８）
📅 成交日 2023-10-24
成交總價
1850萬
60.5萬/坪
二十三樓之１（臺北市北投區中山路３號二十三樓之１）
📅 成交日 2023-10-03
成交總價
1738萬
68.5萬/坪
十一樓（臺北市北投區中山路３號十一樓）
📅 成交日 2023-08-25
成交總價
1970萬
66.7萬/坪
二十二樓之２（臺北市北投區中山路３號二十二樓之２）
📅 成交日 2023-03-27
成交總價
721萬
65.6萬/坪
十五樓之３（臺北市北投區中山路３號十五樓之３）
📅 成交日 2022-12-23
成交總價
1740萬
64.4萬/坪
二十四樓之８（臺北市北投區中山路３號二十四樓之８）
📅 成交日 2022-09-02
成交總價
3490萬
67.1萬/坪
十二樓之６（臺北市北投區中山路３號十二樓之６）
📅 成交日 2022-05-24
成交總價
1638萬
62.1萬/坪
十一樓之８（臺北市北投區中山路３號十一樓之８）
📅 成交日 2022-05-14
成交總價
1900萬
62.1萬/坪
九樓之５（臺北市北投區中山路３號九樓之５）
📅 成交日 2021-12-02
成交總價
2050萬
59.7萬/坪
五樓之８（臺北市北投區中山路３號五樓之８）
📅 成交日 2021-11-16
成交總價
1800萬
58.9萬/坪
十二樓之２（臺北市北投區中山路３號十二樓之２）
📅 成交日 2021-10-08
成交總價
1320萬
60.1萬/坪
九樓之７（臺北市北投區中山路３號九樓之７）
📅 成交日 2021-07-08
成交總價
1225萬
57.2萬/坪
四樓之３（臺北市北投區中山路３號四樓之３）
📅 成交日 2021-07-02
成交總價
1600萬
59.2萬/坪
十四樓之５（中山路３號十四樓之５）
📅 成交日 2021-05-26
成交總價
1500萬
51.2萬/坪
八樓之２（中山路３號八樓之２）
📅 成交日 2021-05-15
成交總價
1368萬
62.3萬/坪
七樓之５（中山路３號七樓之５）
📅 成交日 2021-04-02
成交總價
1730萬
59.0萬/坪
十七樓之６（中山路３號十七樓之６）
📅 成交日 2021-03-29
成交總價
840萬
63.7萬/坪
十二樓之８（中山路３號十二樓之８）
📅 成交日 2021-03-24
成交總價
1828萬
59.8萬/坪
十五樓（中山路３號十五樓）
📅 成交日 2021-03-17
成交總價
1738萬
58.9萬/坪
二十三樓（中山路３號二十三樓）
📅 成交日 2021-03-03
成交總價
3399萬
61.9萬/坪
七樓之７（中山路３號七樓之７）
📅 成交日 2020-12-29
成交總價
1220萬
56.9萬/坪
十六樓之２（中山路３號十六樓之２）
📅 成交日 2020-12-18
成交總價
1306萬
59.5萬/坪
十九樓之８（中山路３號十九樓之８）
📅 成交日 2020-09-19
成交總價
1850萬
60.5萬/坪
八樓之７（中山路３號八樓之７）
📅 成交日 2020-07-22
成交總價
1250萬
58.3萬/坪
二十三樓（臺北市北投區中山路３號二十三樓）
📅 成交日 2019-12-02
成交總價
3295萬
60.0萬/坪
十五樓之１（臺北市北投區中山路３號十五樓之１）
📅 成交日 2019-10-23
成交總價
2068萬
67.0萬/坪
成交行情解讀
臺北市北投區中山路３號 自 2019 年至 2026 年間，共有 39 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,748 萬，每坪均價 62.1 萬。相較於北投區整體每坪均價 67.7 萬，此地址低 8%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計下跌 31%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。