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南京西路２８８號 社區歷年成交
2021～2025 年，共 29 筆實價成交記錄，均價 5,322 萬，每坪 89.0 萬，比大同區均價（75.7 萬/坪）高 18%，成交區間 2,480～7,913 萬，2021年至今均價漲 4%，地上 十九層。
成交筆數
29 筆
每坪均價
89.0 萬
比大同區均價
+18%
區均 75.7 萬/坪
📍 南京西路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-21
成交總價
710萬
75.0萬/坪
📅 2026-04-15
成交總價
270萬
25.1萬/坪
📅 2026-01-22
成交總價
244萬
79.1萬/坪
📅 2026-01-22
成交總價
244萬
79.1萬/坪
📅 2025-12-24
成交總價
750萬
26.2萬/坪
📅 2025-12-16
成交總價
760萬
57.8萬/坪
📅 2025-12-03
成交總價
80萬
41.6萬/坪
📅 2025-12-03
成交總價
160萬
37.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-01-22
預售成交
1967萬
87.0萬/坪
📅 成交 2024-07-08
預售成交
2170萬
88.0萬/坪
📅 成交 2024-07-08
預售成交
2613萬
88.0萬/坪
📅 成交 2024-03-14
預售成交
3500萬
89.3萬/坪
📅 成交 2023-12-27
預售成交
3840萬
89.1萬/坪
📅 成交 2023-09-08
預售成交
2438萬
90.1萬/坪
📅 成交 2023-09-03
預售成交
4620萬
94.4萬/坪
📅 成交 2023-08-07
預售成交
4667萬
95.7萬/坪
📅 成交 2023-08-02
預售成交
4700萬
97.3萬/坪
📅 成交 2023-06-30
預售成交
3730萬
89.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（29 筆）
五樓之２（臺北市大同區南京西路２８８號五樓之２）
📅 成交日 2025-12-12
成交總價
5458萬
83.0萬/坪
十四樓之２（臺北市大同區南京西路２８８號十四樓之２）
📅 成交日 2025-11-21
成交總價
4507萬
94.5萬/坪
九樓（臺北市大同區南京西路２８８號九樓）
📅 成交日 2025-09-17
成交總價
4980萬
93.3萬/坪
十六樓之１（臺北市大同區南京西路２８８號十六樓之１）
📅 成交日 2025-09-03
成交總價
4600萬
94.8萬/坪
十四樓之３（臺北市大同區南京西路２８８號十四樓之３）
📅 成交日 2025-04-15
成交總價
7650萬
88.0萬/坪
十七樓之２（臺北市大同區南京西路２８８號十七樓之２）
📅 成交日 2025-03-14
成交總價
4530萬
95.0萬/坪
九樓之２（臺北市大同區南京西路２８８號九樓之２）
📅 成交日 2025-03-11
成交總價
5168萬
101.0萬/坪
七樓之６（臺北市大同區南京西路２８８號七樓之６）
📅 成交日 2025-03-07
成交總價
7913萬
92.1萬/坪
十八樓之１（臺北市大同區南京西路２８８號十八樓之１）
📅 成交日 2025-01-20
成交總價
4620萬
95.2萬/坪
十七樓（臺北市大同區南京西路２８８號十七樓）
📅 成交日 2024-11-04
成交總價
4750萬
95.0萬/坪
十樓（臺北市大同區南京西路２８８號十樓）
📅 成交日 2024-08-11
成交總價
4998萬
100.0萬/坪
十二樓之１５（臺北市大同區南京西路２８８號十二樓之１５）
📅 成交日 2024-08-02
成交總價
5826萬
90.2萬/坪
十三樓之１５（臺北市大同區南京西路２８８號十三樓之１５）
📅 成交日 2024-07-27
成交總價
6020萬
94.0萬/坪
五樓之１５（臺北市大同區南京西路２８８號五樓之１５）
📅 成交日 2024-05-22
成交總價
5058萬
90.5萬/坪
三樓之１６（臺北市大同區南京西路２８８號三樓之１６）
📅 成交日 2024-04-21
成交總價
3380萬
90.1萬/坪
十五樓之１５（臺北市大同區南京西路２８８號十五樓之１５）
📅 成交日 2024-02-19
成交總價
6242萬
98.0萬/坪
十六樓之２（臺北市大同區南京西路２８８號十六樓之２）
📅 成交日 2024-01-09
成交總價
4300萬
90.2萬/坪
七樓之１（臺北市大同區南京西路２８８號七樓之１）
📅 成交日 2022-08-07
成交總價
2480萬
83.0萬/坪
十四樓之１６（臺北市大同區南京西路２８８號十四樓之１６）
📅 成交日 2022-07-01
成交總價
5960萬
93.3萬/坪
十四樓之１５（臺北市大同區南京西路２８８號十四樓之１５）
📅 成交日 2022-05-21
成交總價
5490萬
85.1萬/坪
十三樓之５（臺北市大同區南京西路２８８號十三樓之５）
📅 成交日 2022-04-26
成交總價
7800萬
82.5萬/坪
十四樓之５（臺北市大同區南京西路２８８號十四樓之５）
📅 成交日 2022-04-13
成交總價
7550萬
82.8萬/坪
六樓之５（臺北市大同區南京西路２８８號六樓之５）
📅 成交日 2022-03-19
成交總價
3200萬
68.4萬/坪
十三樓之１６（臺北市大同區南京西路２８８號十三樓之１６）
📅 成交日 2022-03-04
成交總價
5350萬
83.4萬/坪
十二樓之１６（臺北市大同區南京西路２８８號十二樓之１６）
📅 成交日 2022-02-13
成交總價
5450萬
85.1萬/坪
九樓之１５（臺北市大同區南京西路２８８號九樓之１５）
📅 成交日 2022-01-27
成交總價
4928萬
81.0萬/坪
九樓之１６（臺北市大同區南京西路２８８號九樓之１６）
📅 成交日 2022-01-16
成交總價
5427萬
85.0萬/坪
十樓之１６（臺北市大同區南京西路２８８號十樓之１６）
📅 成交日 2022-01-06
成交總價
5400萬
84.2萬/坪
十一樓之１６（臺北市大同區南京西路２８８號十一樓之１６）
📅 成交日 2021-12-25
成交總價
5300萬
82.9萬/坪
成交行情解讀
南京西路２８８號 自 2021 年至 2025 年間，共有 29 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 5,322 萬，每坪均價 89.0 萬。相較於大同區整體每坪均價 75.7 萬，此地址高出 18%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 4%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。