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南京西路２２７號 社區歷年成交

2020～2025 年，共 61 筆實價成交記錄，均價 3,077 萬，每坪 79.8 萬，比大同區均價（70.6 萬/坪）高 13%，成交區間 930～14,102 萬，2020年至今均價跌 12%，地上 十五層。

成交筆數
61 筆
成交均價
3,077 萬
每坪均價
79.8 萬
比大同區均價
+13%
區均 70.6 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2025 年↓12%
2,895萬
80.0/坪
2020
47筆
3,238萬
81.2/坪
2021
1筆
6,179萬
99.3/坪
2022
3筆
3,840萬
90.4/坪
2023
1筆
3,061萬
84.4/坪
2024
6筆
2,539萬
43.9/坪
2025
3筆
格局分布56 筆有格局記錄
3房2廳
3,493 萬
18 筆成交
2房2廳
2,859 萬
17 筆成交
1房2廳
2,532 萬
17 筆成交
2房1廳
2,199 萬
2 筆成交
1房1廳
2,000 萬
1 筆成交
3房1廳
1,000 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
1,912 萬
6 筆・佔 10%
30～50坪
2,696 萬
36 筆・佔 59%
50坪以上
4,166 萬
19 筆・佔 31%
各樓層成交均價共 十五層 層
十三層
3,300 萬
84.5/坪
9筆
十四層
3,220 萬
83.7/坪
9筆
十二層
2,999 萬
79.6/坪
8筆
十五層
2,958 萬
81.1/坪
7筆
十一層
2,598 萬
79.6/坪
5筆
五層
2,521 萬
79.3/坪
4筆
七層
2,770 萬
86.9/坪
4筆
四層
3,329 萬
76.5/坪
4筆
三層
1,743 萬
57.9/坪
3筆
十層
2,763 萬
79.1/坪
2筆
六層
3,114 萬
93.4/坪
2筆
九層
1,500 萬
26.6/坪
2筆
📍 南京西路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市大同區南京西路３６０之２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)9 坪
📅 2026-04-21
成交總價
710萬
75.0萬/坪
臺北市大同區南京西路１５５巷８號
公寓(5樓含以下無電梯)11 坪
📅 2026-04-15
成交總價
270萬
25.1萬/坪
臺北市大同區南京西路２１６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)3 坪
📅 2026-01-22
成交總價
244萬
79.1萬/坪
臺北市大同區南京西路２１６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)3 坪
📅 2026-01-22
成交總價
244萬
79.1萬/坪
臺北市大同區南京西路１６７巷３之２號
公寓(5樓含以下無電梯)29 坪
📅 2025-12-24
成交總價
750萬
26.2萬/坪
臺北市大同區南京西路１６５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)13 坪
📅 2025-12-16
成交總價
760萬
57.8萬/坪
臺北市大同區南京西路２８８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)71 坪
📅 2025-12-12
成交總價
5458萬
83.0萬/坪
臺北市大同區南京西路３６０之２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)2 坪
📅 2025-12-03
成交總價
80萬
41.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
合砌埕家
住宅大樓(11層含以上有電梯)22.6 坪2房2廳八層
📅 成交 2025-01-22
預售成交
1967萬
87.0萬/坪
合砌埕家
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.5 坪2房2廳十二層
📅 成交 2024-07-08
預售成交
2613萬
88.0萬/坪
合砌埕家
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.5 坪2房2廳十二層
📅 成交 2024-07-08
預售成交
2170萬
88.0萬/坪
德璞永樂
住宅大樓(11層含以上有電梯)49.1 坪3房2廳五層
📅 成交 2024-03-14
預售成交
3500萬
89.3萬/坪
德璞永樂
住宅大樓(11層含以上有電梯)52.9 坪3房2廳七層
📅 成交 2023-12-27
預售成交
3840萬
89.1萬/坪
麗盛南京
住宅大樓(11層含以上有電梯)27.1 坪2房2廳五層
📅 成交 2023-09-08
預售成交
2438萬
90.1萬/坪
麗盛南京
住宅大樓(11層含以上有電梯)57.6 坪3房2廳四層
📅 成交 2023-09-03
預售成交
4620萬
94.4萬/坪
麗盛南京
住宅大樓(11層含以上有電梯)57.3 坪3房2廳五層
📅 成交 2023-08-07
預售成交
4667萬
95.7萬/坪
麗盛南京
住宅大樓(11層含以上有電梯)57.3 坪3房2廳六層
📅 成交 2023-08-02
預售成交
4700萬
97.3萬/坪
合砌埕家
住宅大樓(11層含以上有電梯)46.7 坪3房2廳十二層
📅 成交 2023-06-30
預售成交
3730萬
89.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（61 筆）
九樓之２（臺北市大同區南京西路２２７號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.3 坪3房1廳2衛九層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2025-07-02
成交總價
1000萬
19.1萬/坪
九樓（臺北市大同區南京西路２２７號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.8 坪1房1廳2衛九層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2025-07-02
成交總價
2000萬
34.0萬/坪
四樓（臺北市大同區南京西路２２７號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.8 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2025-04-24
成交總價
4618萬
78.5萬/坪
六樓之８（臺北市大同區南京西路２２７號六樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2024-11-08
成交總價
4128萬
105.8萬/坪
十四樓之８（臺北市大同區南京西路２２７號十四樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2024-10-29
成交總價
3602萬
91.0萬/坪
三樓之３（臺北市大同區南京西路２２７號三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.8 坪2房2廳2衛三層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2024-10-24
成交總價
930萬
18.7萬/坪
十三樓之３（臺北市大同區南京西路２２７號十三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.1 坪1房2廳2衛十三層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2024-09-30
成交總價
3980萬
102.7萬/坪
七樓之６（臺北市大同區南京西路２２７號七樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.6 坪2房1廳1衛七層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2024-09-20
成交總價
2227萬
98.7萬/坪
五樓之８（臺北市大同區南京西路２２７號五樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2024-03-14
成交總價
3500萬
89.3萬/坪
七樓之２（臺北市大同區南京西路２２７號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.3 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2023-12-27
成交總價
3840萬
90.4萬/坪
六樓之６（臺北市大同區南京西路２２７號六樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪1房2廳1衛六層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2022-07-23
成交總價
2100萬
81.1萬/坪
七樓之５（臺北市大同區南京西路２２７號七樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2022-06-15
成交總價
2334萬
82.9萬/坪
臺北市大同區南京西路２２７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 138.1 坪一層，二層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2022-02-17
成交總價
14102萬
134.1萬/坪
十三樓之８（臺北市大同區南京西路２２７號十三樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪2房2廳2衛十三層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2021-10-19
成交總價
3238萬
81.2萬/坪
十二樓之７（臺北市大同區南京西路２２７號十二樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-12-15
成交總價
2568萬
80.1萬/坪
十二樓之２（臺北市大同區南京西路２２７號十二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.3 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-11-20
成交總價
3121萬
71.9萬/坪
十二樓（臺北市大同區南京西路２２７號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.8 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-11-20
成交總價
3707萬
74.3萬/坪
十五樓之７（臺北市大同區南京西路２２７號十五樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-11-20
成交總價
2739萬
77.3萬/坪
十五樓之３（臺北市大同區南京西路２２７號十五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪1房2廳2衛十五層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-11-20
成交總價
2734萬
73.7萬/坪
十四樓之６（臺北市大同區南京西路２２７號十四樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.6 坪1房2廳1衛十四層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-11-16
成交總價
1860萬
82.4萬/坪
十一樓之８（臺北市大同區南京西路２２７號十一樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-11-03
成交總價
3150萬
79.4萬/坪
十三樓之５（臺北市大同區南京西路２２７號十三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪1房2廳1衛十三層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-10-22
成交總價
2330萬
82.3萬/坪
十二樓之８（臺北市大同區南京西路２２７號十二樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪2房2廳2衛十二層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-10-22
成交總價
3210萬
80.5萬/坪
四樓之１（臺北市大同區南京西路２２７號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.8 坪2房2廳3衛四層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-10-20
成交總價
3888萬
77.4萬/坪
十樓之８（臺北市大同區南京西路２２７號十樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪1房2廳2衛十層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-10-20
成交總價
3145萬
78.4萬/坪
十二樓之６（臺北市大同區南京西路２２７號十二樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.6 坪1房2廳1衛十二層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-10-17
成交總價
1840萬
81.5萬/坪
十五樓之８（臺北市大同區南京西路２２７號十五樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪十五層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-10-10
成交總價
3300萬
83.5萬/坪
十五樓之５（臺北市大同區南京西路２２７號十五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪1房2廳1衛十五層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-09-19
成交總價
2335萬
82.1萬/坪
十四樓之５（臺北市大同區南京西路２２７號十四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪1房2廳1衛十四層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-09-19
成交總價
2313萬
81.6萬/坪
十一樓之７（臺北市大同區南京西路２２７號十一樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪1房2廳1衛十一層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-09-19
成交總價
2771萬
77.7萬/坪
十五樓之６（臺北市大同區南京西路２２７號十五樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳1衛十五層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-09-18
成交總價
2125萬
83.1萬/坪
十五樓之２（臺北市大同區南京西路２２７號十五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.5 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-09-03
成交總價
3558萬
79.9萬/坪
十四樓之３（臺北市大同區南京西路２２７號十四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪1房2廳1衛十四層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-09-01
成交總價
3045萬
82.9萬/坪
十五樓之１（臺北市大同區南京西路２２７號十五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.7 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-08-28
成交總價
3918萬
88.3萬/坪
十一樓之３（臺北市大同區南京西路２２７號十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪2房2廳2衛十一層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-08-23
成交總價
2958萬
79.7萬/坪
五樓之７（臺北市大同區南京西路２２７號五樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪1房2廳2衛五層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-08-18
成交總價
2638萬
73.2萬/坪
十一樓之６（臺北市大同區南京西路２２７號十一樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-07-30
成交總價
2053萬
79.9萬/坪
十四樓之７（臺北市大同區南京西路２２７號十四樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪2房2廳1衛十四層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-07-27
成交總價
2868萬
81.0萬/坪
四樓之７（臺北市大同區南京西路２２７號四樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-07-26
成交總價
2640萬
74.2萬/坪
十四樓之８（臺北市大同區南京西路２２７號十四樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-07-22
成交總價
3261萬
81.6萬/坪
十四樓之２（臺北市大同區南京西路２２７號十四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.3 坪2房2廳2衛十四層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-07-18
成交總價
3570萬
82.5萬/坪
十三樓之６（臺北市大同區南京西路２２７號十三樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳1衛十三層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-07-17
成交總價
2105萬
82.2萬/坪
三樓之７（臺北市大同區南京西路２２７號三樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-07-17
成交總價
2550萬
75.0萬/坪
十三樓之３（臺北市大同區南京西路２２７號十三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.1 坪1房2廳2衛十三層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-07-15
成交總價
3258萬
81.2萬/坪
七樓之７（臺北市大同區南京西路２２７號七樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪1房2廳1衛七層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-07-10
成交總價
2680萬
75.8萬/坪
十樓之６（臺北市大同區南京西路２２７號十樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.2 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-07-10
成交總價
2380萬
79.8萬/坪
十一樓之５（臺北市大同區南京西路２２７號十一樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.3 坪1房2廳1衛十一層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-07-03
成交總價
2057萬
81.4萬/坪
五樓之６（臺北市大同區南京西路２２７號五樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.6 坪五層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-06-23
成交總價
1737萬
77.0萬/坪
五樓之５（臺北市大同區南京西路２２７號五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪1房2廳1衛五層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-06-23
成交總價
2210萬
77.6萬/坪
十二樓之５（臺北市大同區南京西路２２７號十二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪十二層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-06-23
成交總價
2325萬
82.1萬/坪
十二樓之３（臺北市大同區南京西路２２７號十二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪2房2廳2衛十二層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-06-23
成交總價
2990萬
81.2萬/坪
十三樓之１（臺北市大同區南京西路２２７號十三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.8 坪2房2廳1衛十三層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-06-21
成交總價
4110萬
82.7萬/坪
十三樓之２（臺北市大同區南京西路２２７號十三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.3 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-06-20
成交總價
3550萬
82.0萬/坪
十三樓（臺北市大同區南京西路２２７號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.8 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-06-19
成交總價
4250萬
85.3萬/坪
十四樓（臺北市大同區南京西路２２７號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.8 坪十四層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-06-19
成交總價
4280萬
86.3萬/坪
十三樓之７（臺北市大同區南京西路２２７號十三樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪2房2廳2衛十三層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-06-19
成交總價
2875萬
81.2萬/坪
十二樓之１（臺北市大同區南京西路２２７號十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.8 坪2房2廳2衛十二層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-06-19
成交總價
4230萬
84.8萬/坪
十四樓之１（臺北市大同區南京西路２２７號十四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.8 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-06-19
成交總價
4180萬
83.5萬/坪
四樓之５（臺北市大同區南京西路２２７號四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-06-19
成交總價
2170萬
76.0萬/坪
三樓之６（臺北市大同區南京西路２２７號三樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.9 坪1房2廳1衛三層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-06-19
成交總價
1750萬
79.9萬/坪
八樓之７（臺北市大同區南京西路２２７號八樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪2房2廳2衛八層電梯屋齡 1130522
📅 成交日 2020-06-19
成交總價
2740萬
77.0萬/坪

成交行情解讀

臺北市大同區南京西路２２７號 自 2020 年至 2025 年間，共有 61 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,077 萬，每坪均價 79.8 萬。相較於大同區整體每坪均價 70.6 萬，此地址高出 13%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計下跌 12%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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