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南京西路３１６號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 14 筆實價成交記錄，均價 1,760 萬，每坪 59.8 萬，比大同區均價（70.6 萬/坪）低 15%，成交區間 375～7,640 萬，2019年至今均價跌 93%，地上 十二層。
成交筆數
14 筆
成交均價
1,760 萬
每坪均價
59.8 萬
比大同區均價
-15%
區均 70.6 萬/坪
📍 南京西路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-21
成交總價
710萬
75.0萬/坪
📅 2026-04-15
成交總價
270萬
25.1萬/坪
📅 2026-01-22
成交總價
244萬
79.1萬/坪
📅 2026-01-22
成交總價
244萬
79.1萬/坪
📅 2025-12-24
成交總價
750萬
26.2萬/坪
📅 2025-12-16
成交總價
760萬
57.8萬/坪
📅 2025-12-12
成交總價
5458萬
83.0萬/坪
📅 2025-12-03
成交總價
160萬
37.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-01-22
預售成交
1967萬
87.0萬/坪
📅 成交 2024-07-08
預售成交
2613萬
88.0萬/坪
📅 成交 2024-07-08
預售成交
2170萬
88.0萬/坪
📅 成交 2024-03-14
預售成交
3500萬
89.3萬/坪
📅 成交 2023-12-27
預售成交
3840萬
89.1萬/坪
📅 成交 2023-09-08
預售成交
2438萬
90.1萬/坪
📅 成交 2023-09-03
預售成交
4620萬
94.4萬/坪
📅 成交 2023-08-07
預售成交
4667萬
95.7萬/坪
📅 成交 2023-08-02
預售成交
4700萬
97.3萬/坪
📅 成交 2023-06-30
預售成交
3730萬
89.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（14 筆）
六樓之７（臺北市大同區南京西路３１６號六樓之７）
📅 成交日 2025-08-27
成交總價
510萬
66.0萬/坪
十二樓之９（臺北市大同區南京西路３１６號十二樓之９）
📅 成交日 2024-12-22
成交總價
810萬
79.9萬/坪
十一樓之８（臺北市大同區南京西路３１６號十一樓之８）
📅 成交日 2024-10-23
成交總價
886萬
59.0萬/坪
十二樓之６（臺北市大同區南京西路３１６號十二樓之６）
📅 成交日 2024-06-16
成交總價
524萬
67.8萬/坪
十一樓（臺北市大同區南京西路３１６號十一樓）
📅 成交日 2023-12-31
成交總價
1361萬
65.7萬/坪
十一樓之６（臺北市大同區南京西路３１６號十一樓之６）
📅 成交日 2023-06-18
成交總價
833萬
62.5萬/坪
十二樓之７（臺北市大同區南京西路３１６號十二樓之７）
📅 成交日 2022-08-28
成交總價
886萬
59.0萬/坪
九樓之１１（臺北市大同區南京西路３１６號九樓之１１）
📅 成交日 2022-08-07
成交總價
800萬
64.3萬/坪
十樓之１０（臺北市大同區南京西路３１６號十樓之１０）
📅 成交日 2022-01-29
成交總價
580萬
57.2萬/坪
十二樓之３（臺北市大同區南京西路３１６號十二樓之３）
📅 成交日 2021-09-06
成交總價
1320萬
56.5萬/坪
十二樓之６（臺北市大同區南京西路３１６號十二樓之６）
📅 成交日 2021-08-27
成交總價
470萬
60.8萬/坪
１０樓之７（臺北市大同區南京西路３１６號１０樓之７）
📅 成交日 2020-02-17
成交總價
375萬
48.5萬/坪
三樓（臺北市大同區南京西路３１６號三樓）
📅 成交日 2019-11-28
成交總價
7640萬
45.0萬/坪
二樓（臺北市大同區南京西路３１６號二樓）
📅 成交日 2019-11-26
成交總價
7640萬
45.1萬/坪
成交行情解讀
臺北市大同區南京西路３１６號 自 2019 年至 2025 年間，共有 14 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,760 萬，每坪均價 59.8 萬。相較於大同區整體每坪均價 70.6 萬，此地址低 15%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計下跌 93%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。