社區資訊 · COMMUNITY
天水路４８號 社區歷年成交
2023～2025 年，共 11 筆實價成交記錄，均價 1,397 萬，每坪 74.7 萬，比大同區均價（70.6 萬/坪）高 6%，成交區間 900～1,925 萬，2023年至今均價漲 37%，地上 十一層。
成交筆數
11 筆
成交均價
1,397 萬
每坪均價
74.7 萬
比大同區均價
+6%
區均 70.6 萬/坪
📍 天水路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-09
成交總價
1265萬
84.3萬/坪
📅 2025-11-14
成交總價
1450萬
71.0萬/坪
📅 2025-06-05
成交總價
648萬
70.9萬/坪
📅 2025-02-20
成交總價
730萬
72.1萬/坪
📅 2024-12-06
成交總價
3500萬
62.6萬/坪
📅 2024-11-30
成交總價
2900萬
64.5萬/坪
📅 2024-10-24
成交總價
6150萬
155.4萬/坪
📅 2024-06-24
成交總價
2450萬
88.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（11 筆）
三樓之１（臺北市大同區天水路４８號三樓之１）
📅 成交日 2025-07-23
成交總價
1060萬
73.6萬/坪
三樓（臺北市大同區天水路４８號三樓）
📅 成交日 2025-07-23
成交總價
1520萬
67.8萬/坪
四樓（臺北市大同區天水路４８號四樓）
📅 成交日 2025-05-30
成交總價
1920萬
89.0萬/坪
二樓（臺北市大同區天水路４８號二樓）
📅 成交日 2024-10-12
成交總價
1925萬
86.7萬/坪
二樓之１（臺北市大同區天水路４８號二樓之１）
📅 成交日 2024-03-04
成交總價
1308萬
89.6萬/坪
四樓（臺北市大同區天水路４８號四樓）
📅 成交日 2024-02-29
成交總價
1920萬
89.0萬/坪
四樓之１（臺北市大同區天水路４８號四樓之１）
📅 成交日 2024-02-27
成交總價
1330萬
87.3萬/坪
二樓（臺北市大同區天水路４８號二樓）
📅 成交日 2023-07-03
成交總價
1288萬
58.0萬/坪
二樓之１（臺北市大同區天水路４８號二樓之１）
📅 成交日 2023-07-03
成交總價
900萬
61.7萬/坪
四樓（臺北市大同區天水路４８號四樓）
📅 成交日 2023-06-07
成交總價
1288萬
59.7萬/坪
四樓之１（臺北市大同區天水路４８號四樓之１）
📅 成交日 2023-06-07
成交總價
910萬
59.7萬/坪
成交行情解讀
臺北市大同區天水路４８號 自 2023 年至 2025 年間，共有 11 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,397 萬，每坪均價 74.7 萬。相較於大同區整體每坪均價 70.6 萬，此地址高出 6%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2023 年起成交均價累計上漲 37%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。