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重慶北路三段７號 社區歷年成交

2021～2026 年，共 31 筆實價成交記錄，均價 3,872 萬，每坪 84.6 萬，比大同區均價（70.6 萬/坪）高 20%，成交區間 2,370～4,730 萬，2021年至今均價漲 15%，地上 十五層。

成交筆數
31 筆
成交均價
3,872 萬
每坪均價
84.6 萬
比大同區均價
+20%
區均 70.6 萬/坪
歷年成交均價走勢2021→2026 年↑15%
4,097萬
83.8/坪
2021
21筆
3,251萬
83.2/坪
2022
9筆
4,730萬
113.5/坪
2026
1筆
格局分布31 筆有格局記錄
3房2廳
4,097 萬
19 筆成交
2房2廳
3,516 萬
12 筆成交
坪數分布
15～30坪
2,473 萬
2 筆・佔 6%
30～50坪
3,370 萬
13 筆・佔 42%
50坪以上
4,455 萬
16 筆・佔 52%
各樓層成交均價共 十五層 層
十三層
3,717 萬
83.3/坪
4筆
十四層
3,940 萬
87.8/坪
4筆
十五層
3,866 萬
86.9/坪
4筆
三層
3,603 萬
81.6/坪
4筆
十二層
3,501 萬
81.7/坪
3筆
四層
4,001 萬
81.4/坪
3筆
十一層
4,186 萬
83.8/坪
3筆
十層
3,897 萬
82.4/坪
2筆
五層
3,298 萬
78.9/坪
1筆
九層
4,338 萬
83.1/坪
1筆
八層
4,308 萬
82.7/坪
1筆
七層
4,730 萬
113.5/坪
1筆
📍 重慶北路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市大同區重慶北路三段１１３巷１之２號
公寓(5樓含以下無電梯)15 坪
📅 2026-03-24
成交總價
500萬
32.9萬/坪
臺北市大同區重慶北路三段１３６巷３１號
公寓(5樓含以下無電梯)36 坪
📅 2026-01-25
成交總價
800萬
22.3萬/坪
臺北市大同區重慶北路二段１３５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)29 坪
📅 2025-12-12
成交總價
3120萬
108.5萬/坪
臺北市大同區重慶北路二段４６巷７之３號
公寓(5樓含以下無電梯)18 坪
📅 2025-11-27
成交總價
600萬
33.2萬/坪
臺北市大同區重慶北路三段９巷３號
華廈(10層含以下有電梯)37 坪
📅 2025-11-24
成交總價
1080萬
29.6萬/坪
臺北市大同區重慶北路三段２９５巷２１弄８號
公寓(5樓含以下無電梯)44 坪
📅 2025-11-24
成交總價
3500萬
79.8萬/坪
臺北市大同區重慶北路三段９巷３１號
公寓(5樓含以下無電梯)25 坪
📅 2025-11-10
成交總價
680萬
26.8萬/坪
臺北市大同區重慶北路三段１５２巷１７號
公寓(5樓含以下無電梯)18 坪
📅 2025-11-05
成交總價
1200萬
67.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
SOHO筑富
住宅大樓(11層含以上有電梯)11.4 坪1房1廳十層
📅 成交 2026-02-06
預售成交
1260萬
110.5萬/坪
SOHO筑富
住宅大樓(11層含以上有電梯)12.0 坪1房1廳六層
📅 成交 2026-01-30
預售成交
1310萬
109.2萬/坪
宏道一品
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.1 坪2房2廳十九層
📅 成交 2025-12-21
預售成交
3990萬
143.3萬/坪
宏道一品
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.4 坪2房2廳十九層
📅 成交 2025-12-07
預售成交
4600萬
151.7萬/坪
SOHO筑富
住宅大樓(11層含以上有電梯)10.9 坪1房1廳七層
📅 成交 2025-11-12
預售成交
1110萬
101.9萬/坪
SOHO筑富
住宅大樓(11層含以上有電梯)12.0 坪1房1廳七層
📅 成交 2025-11-12
預售成交
1290萬
107.5萬/坪
宏道一品
住宅大樓(11層含以上有電梯)42.3 坪3房2廳十二層
📅 成交 2025-11-03
預售成交
4983萬
139.3萬/坪
SOHO筑富
住宅大樓(11層含以上有電梯)11.4 坪1房1廳十一層
📅 成交 2025-10-29
預售成交
1250萬
109.7萬/坪
宏道一品
住宅大樓(11層含以上有電梯)42.0 坪3房2廳十三層
📅 成交 2025-10-19
預售成交
4527萬
129.9萬/坪
SOHO筑富
住宅大樓(11層含以上有電梯)11.4 坪1房1廳七層
📅 成交 2025-10-16
預售成交
1230萬
107.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（31 筆）
七樓（臺北市大同區重慶北路三段７號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1140718
📅 成交日 2026-02-26
成交總價
4730萬
113.5萬/坪
十二樓之３（臺北市大同區重慶北路三段７號十二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳2衛十二層電梯屋齡 1140718
📅 成交日 2022-09-01
成交總價
2480萬
76.3萬/坪
十三樓之１（臺北市大同區重慶北路三段７號十三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.6 坪2房2廳2衛十三層電梯屋齡 1140718
📅 成交日 2022-08-18
成交總價
4020萬
76.3萬/坪
十三樓之３（臺北市大同區重慶北路三段７號十三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳2衛十三層電梯屋齡 1140718
📅 成交日 2022-01-08
成交總價
2745萬
87.3萬/坪
十五樓之３（臺北市大同區重慶北路三段７號十五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.3 坪2房2廳2衛十五層電梯屋齡 1140718
📅 成交日 2022-01-07
成交總價
2575萬
88.0萬/坪
三樓之２（臺北市大同區重慶北路三段７號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.9 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1140718
📅 成交日 2022-01-06
成交總價
4310萬
81.7萬/坪
十四樓之３（臺北市大同區重慶北路三段７號十四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳2衛十四層電梯屋齡 1140718
📅 成交日 2022-01-06
成交總價
2830萬
88.8萬/坪
十四樓（臺北市大同區重慶北路三段７號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1140718
📅 成交日 2022-01-05
成交總價
3580萬
85.8萬/坪
三樓之３（臺北市大同區重慶北路三段７號三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.3 坪2房2廳2衛三層電梯屋齡 1140718
📅 成交日 2022-01-04
成交總價
2370萬
81.0萬/坪
三樓之１（臺北市大同區重慶北路三段７號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.6 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1140718
📅 成交日 2022-01-04
成交總價
4350萬
83.1萬/坪
三樓（臺北市大同區重慶北路三段７號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1140718
📅 成交日 2021-12-31
成交總價
3380萬
80.7萬/坪
十三樓之２（臺北市大同區重慶北路三段７號十三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.9 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1140718
📅 成交日 2021-12-28
成交總價
4597萬
86.7萬/坪
四樓之１（臺北市大同區重慶北路三段７號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.6 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 1140718
📅 成交日 2021-12-27
成交總價
4430萬
83.9萬/坪
十五樓之２（臺北市大同區重慶北路三段７號十五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.9 坪2房2廳2衛十五層電梯屋齡 1140718
📅 成交日 2021-12-24
成交總價
4638萬
86.9萬/坪
十一樓之２（臺北市大同區重慶北路三段７號十一樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.9 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1140718
📅 成交日 2021-12-23
成交總價
4548萬
85.5萬/坪
四樓之２（臺北市大同區重慶北路三段７號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.9 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1140718
📅 成交日 2021-12-21
成交總價
4308萬
81.9萬/坪
十一樓（臺北市大同區重慶北路三段７號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1140718
📅 成交日 2021-12-20
成交總價
3453萬
81.8萬/坪
五樓（臺北市大同區重慶北路三段７號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1140718
📅 成交日 2021-12-18
成交總價
3298萬
78.9萬/坪
十四樓之２（臺北市大同區重慶北路三段７號十四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.9 坪2房2廳2衛十四層電梯屋齡 1140718
📅 成交日 2021-12-17
成交總價
4688萬
88.6萬/坪
十五樓之１（臺北市大同區重慶北路三段７號十五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.6 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1140718
📅 成交日 2021-12-17
成交總價
4690萬
88.4萬/坪
十四樓之１（臺北市大同區重慶北路三段７號十四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.6 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1140718
📅 成交日 2021-12-17
成交總價
4660萬
88.0萬/坪
十五樓（臺北市大同區重慶北路三段７號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪2房2廳2衛十五層電梯屋齡 1140718
📅 成交日 2021-12-16
成交總價
3562萬
84.1萬/坪
十一樓之１（臺北市大同區重慶北路三段７號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.1 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1140718
📅 成交日 2021-12-16
成交總價
4558萬
84.1萬/坪
十二樓（臺北市大同區重慶北路三段７號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1140718
📅 成交日 2021-12-15
成交總價
3540萬
84.6萬/坪
十三樓（臺北市大同區重慶北路三段７號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪2房2廳2衛十三層電梯屋齡 1140718
📅 成交日 2021-12-15
成交總價
3507萬
83.0萬/坪
十樓之２（臺北市大同區重慶北路三段７號十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.9 坪2房2廳2衛十層電梯屋齡 1140718
📅 成交日 2021-12-15
成交總價
4348萬
83.5萬/坪
九樓之２（臺北市大同區重慶北路三段７號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.9 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1140718
📅 成交日 2021-12-12
成交總價
4338萬
83.1萬/坪
八樓之２（臺北市大同區重慶北路三段７號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.9 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1140718
📅 成交日 2021-12-12
成交總價
4308萬
82.7萬/坪
十二樓之２（臺北市大同區重慶北路三段７號十二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.9 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1140718
📅 成交日 2021-12-11
成交總價
4484萬
84.2萬/坪
四樓（臺北市大同區重慶北路三段７號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1140718
📅 成交日 2021-12-11
成交總價
3266萬
78.3萬/坪
十樓（臺北市大同區重慶北路三段７號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1140718
📅 成交日 2021-12-11
成交總價
3445萬
81.4萬/坪

成交行情解讀

臺北市大同區重慶北路三段７號 自 2021 年至 2026 年間，共有 31 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,872 萬，每坪均價 84.6 萬。相較於大同區整體每坪均價 70.6 萬，此地址高出 20%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 15%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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