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基隆路二段１２８號 社區歷年成交

2020～2026 年，共 34 筆實價成交記錄，均價 1,955 萬，每坪 121.5 萬，比大安區均價（100.4 萬/坪）高 21%，成交區間 1,210～3,515 萬，2020年至今均價跌 2%，地上 十二層。

成交筆數
34 筆
成交均價
1,955 萬
每坪均價
121.5 萬
比大安區均價
+21%
區均 100.4 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2026 年↓2%
2,015萬
98.8/坪
2020
4筆
1,757萬
106.2/坪
2021
4筆
1,897萬
115.6/坪
2022
7筆
1,697萬
127.4/坪
2023
7筆
2,080萬
131.4/坪
2024
8筆
2,534萬
140.5/坪
2025
3筆
1,980萬
136.1/坪
2026
1筆
格局分布34 筆有格局記錄
2房1廳
1,793 萬
11 筆成交
1房1廳
1,698 萬
7 筆成交
2房2廳
2,070 萬
7 筆成交
1房2廳
2,544 萬
5 筆成交
3房2廳
2,189 萬
2 筆成交
3房1廳
1,620 萬
1 筆成交
1房3廳
1,643 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
1,709 萬
23 筆・佔 68%
15～30坪
2,469 萬
11 筆・佔 32%
各樓層成交均價共 十二層 層
十一層
1,967 萬
128.1/坪
8筆
十二層
2,497 萬
129.5/坪
6筆
九層
2,061 萬
113.5/坪
4筆
七層
1,987 萬
123.3/坪
4筆
六層
1,704 萬
132.1/坪
3筆
十層
1,423 萬
102.3/坪
3筆
八層
1,606 萬
98.6/坪
2筆
三層
1,863 萬
125.2/坪
2筆
五層
1,770 萬
129.4/坪
1筆
四層
1,468 萬
100.9/坪
1筆
📍 基隆路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市大安區基隆路二段１８８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)14 坪
📅 2025-12-06
成交總價
1618萬
112.7萬/坪
臺北市大安區基隆路二段１８８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)11 坪
📅 2025-12-04
成交總價
1330萬
126.3萬/坪
臺北市大安區基隆路二段１８８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)19 坪
📅 2025-11-25
成交總價
1660萬
89.6萬/坪
臺北市大安區基隆路二段１８８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)14 坪
📅 2025-10-30
成交總價
1739萬
121.1萬/坪
臺北市大安區基隆路二段２０９巷１０號
公寓(5樓含以下無電梯)34 坪
📅 2025-10-02
成交總價
2688萬
78.2萬/坪
臺北市大安區基隆路二段２２１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)15 坪
📅 2025-09-29
成交總價
1410萬
95.7萬/坪
臺北市大安區基隆路二段１９０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)21 坪
📅 2025-09-29
成交總價
1900萬
89.1萬/坪
臺北市大安區基隆路二段２６２號
華廈(10層含以下有電梯)37 坪
📅 2025-09-27
成交總價
2868萬
76.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（34 筆）
十二樓之９（臺北市大安區基隆路二段１２８號十二樓之９）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.5 坪1房1廳1衛十二層電梯屋齡 0941111
📅 成交日 2026-01-03
成交總價
1980萬
136.1萬/坪
十二樓（臺北市大安區基隆路二段１２８號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.5 坪2房1廳2衛十二層電梯屋齡 0941111
📅 成交日 2025-12-14
成交總價
2088萬
143.7萬/坪
十二樓之１（臺北市大安區基隆路二段１２８號十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.4 坪1房2廳2衛十二層電梯屋齡 0941111
📅 成交日 2025-08-16
成交總價
3515萬
140.4萬/坪
六樓（臺北市大安區基隆路二段１２８號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.5 坪2房1廳2衛六層電梯屋齡 0941111
📅 成交日 2025-04-27
成交總價
2000萬
137.6萬/坪
十一樓之６（臺北市大安區基隆路二段１２８號十一樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.7 坪2房1廳2衛十一層電梯屋齡 0941111
📅 成交日 2024-11-06
成交總價
1870萬
136.7萬/坪
十一樓之５（臺北市大安區基隆路二段１２８號十一樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.7 坪1房1廳1衛十一層電梯屋齡 0941111
📅 成交日 2024-10-26
成交總價
1900萬
138.7萬/坪
三樓之１（臺北市大安區基隆路二段１２８號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.7 坪1房1廳2衛三層電梯屋齡 0941111
📅 成交日 2024-09-25
成交總價
1808萬
132.2萬/坪
十一樓之８（臺北市大安區基隆路二段１２８號十一樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.2 坪2房1廳1衛十一層電梯屋齡 0941111
📅 成交日 2024-08-24
成交總價
1912萬
144.5萬/坪
七樓之６（臺北市大安區基隆路二段１２８號七樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.7 坪2房2廳2衛七層電梯屋齡 0941111
📅 成交日 2024-08-03
成交總價
1840萬
134.5萬/坪
十二樓之２（臺北市大安區基隆路二段１２８號十二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.5 坪2房2廳2衛十二層電梯屋齡 0941111
📅 成交日 2024-06-18
成交總價
2940萬
124.9萬/坪
六樓之５（臺北市大安區基隆路二段１２８號六樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.7 坪2房1廳1衛六層電梯屋齡 0941111
📅 成交日 2024-02-25
成交總價
1768萬
129.1萬/坪
七樓之２（臺北市大安區基隆路二段１２８號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.5 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 0941111
📅 成交日 2024-02-05
成交總價
2600萬
110.4萬/坪
十一樓之３（臺北市大安區基隆路二段１２８號十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.7 坪2房1廳2衛十一層電梯屋齡 0941111
📅 成交日 2023-12-30
成交總價
1858萬
135.9萬/坪
十二樓之３（臺北市大安區基隆路二段１２８號十二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.7 坪2房1廳1衛十二層電梯屋齡 0941111
📅 成交日 2023-11-03
成交總價
1650萬
120.6萬/坪
五樓之３（臺北市大安區基隆路二段１２８號五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.7 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 0941111
📅 成交日 2023-08-28
成交總價
1770萬
129.4萬/坪
七樓之１０（臺北市大安區基隆路二段１２８號七樓之１０）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.5 坪2房1廳2衛七層電梯屋齡 0941111
📅 成交日 2023-06-18
成交總價
1880萬
129.3萬/坪
九樓之５（臺北市大安區基隆路二段１２８號九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.7 坪2房2廳2衛九層電梯屋齡 0941111
📅 成交日 2023-06-09
成交總價
1688萬
123.3萬/坪
九樓之６（臺北市大安區基隆路二段１２８號九樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.7 坪2房1廳2衛九層電梯屋齡 0941111
📅 成交日 2023-04-07
成交總價
1688萬
123.4萬/坪
六樓之７（臺北市大安區基隆路二段１２８號六樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.4 坪2房2廳2衛六層電梯屋齡 0941111
📅 成交日 2023-02-25
成交總價
1345萬
129.6萬/坪
十一樓之８（臺北市大安區基隆路二段１２８號十一樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.2 坪2房1廳1衛十一層電梯屋齡 0941111
📅 成交日 2022-12-25
成交總價
1664萬
125.8萬/坪
三樓之６（臺北市大安區基隆路二段１２８號三樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.5 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0941111
📅 成交日 2022-10-02
成交總價
1918萬
118.2萬/坪
七樓之６（臺北市大安區基隆路二段１２８號七樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.7 坪1房2廳1衛七層電梯屋齡 0941111
📅 成交日 2022-06-20
成交總價
1628萬
119.0萬/坪
十樓之６（臺北市大安區基隆路二段１２８號十樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.7 坪2房1廳1衛十層電梯屋齡 0941111
📅 成交日 2022-03-10
成交總價
1350萬
98.7萬/坪
十樓之７（臺北市大安區基隆路二段１２８號十樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.4 坪1房1廳1衛十層電梯屋齡 0941111
📅 成交日 2022-03-08
成交總價
1298萬
125.1萬/坪
十二樓之１（臺北市大安區基隆路二段１２８號十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.4 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 0941111
📅 成交日 2022-02-07
成交總價
2810萬
111.2萬/坪
十一樓之１（臺北市大安區基隆路二段１２８號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.5 坪2房2廳2衛十一層電梯屋齡 0941111
📅 成交日 2022-01-21
成交總價
2610萬
111.2萬/坪
九樓之１（臺北市大安區基隆路二段１２８號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.5 坪1房2廳1衛九層電梯屋齡 0941111
📅 成交日 2021-12-02
成交總價
2608萬
111.1萬/坪
八樓之５（基隆路二段１２８號八樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.6 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 0941111
📅 成交日 2021-05-21
成交總價
1568萬
84.2萬/坪
十一樓之７（基隆路二段１２８號十一樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.4 坪1房1廳1衛十一層電梯屋齡 0941111
📅 成交日 2021-05-04
成交總價
1210萬
116.6萬/坪
八樓（臺北市大安區基隆路二段１２８號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.5 坪1房3廳2衛八層電梯屋齡 0941111
📅 成交日 2021-04-30
成交總價
1643萬
113.0萬/坪
九樓之２（基隆路二段１２８號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.5 坪1房2廳1衛九層電梯屋齡 0941111
📅 成交日 2020-12-25
成交總價
2261萬
96.0萬/坪
十一樓之２（基隆路二段１２８號十一樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.5 坪1房2廳1衛十一層電梯屋齡 0941111
📅 成交日 2020-10-25
成交總價
2710萬
115.1萬/坪
十樓之１０（基隆路二段１２８號十樓之１０）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.5 坪3房1廳2衛十層電梯屋齡 0941111
📅 成交日 2020-06-29
成交總價
1620萬
83.2萬/坪
４樓之９（臺北市大安區基隆路二段１２８號４樓之９）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.5 坪2房2廳2衛四層屋齡 0941111
📅 成交日 2020-04-25
成交總價
1468萬
100.9萬/坪

成交行情解讀

臺北市大安區基隆路二段１２８號 自 2020 年至 2026 年間，共有 34 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,955 萬，每坪均價 121.5 萬。相較於大安區整體每坪均價 100.4 萬，此地址高出 21%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計下跌 2%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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