法拍屋實價登錄比較

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樂業街４２號 社區歷年成交

2025～2025 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 3,236 萬，每坪 86.8 萬，比大安區均價（105.0 萬/坪）低 17%，地上 七層。

成交筆數
1 筆
每坪均價
86.8 萬
比大安區均價
-17%
區均 105.0 萬/坪
格局分布1 筆有格局記錄
3房2廳
3,236 萬
1 筆成交
坪數分布
30～50坪
3,236 萬
1 筆・佔 100%
📍 樂業街 周邊近期成交（8 筆）
臺北市大安區樂業街１６９巷３５號
公寓(5樓含以下無電梯)16 坪
📅 2026-04-05
成交總價
948萬
59.4萬/坪
臺北市大安區樂業街４１巷２４號
公寓(5樓含以下無電梯)41 坪
📅 2025-12-30
成交總價
2000萬
48.8萬/坪
臺北市大安區樂業街１１０號
公寓(5樓含以下無電梯)31 坪
📅 2025-11-28
成交總價
150萬
4.8萬/坪
臺北市大安區樂業街１５１號
華廈(10層含以下有電梯)31 坪
📅 2025-11-23
成交總價
2510萬
80.9萬/坪
臺北市大安區樂業街１５３之１號
華廈(10層含以下有電梯)30 坪
📅 2025-11-19
成交總價
575萬
19.0萬/坪
臺北市大安區樂業街１６９巷４０號
公寓(5樓含以下無電梯)32 坪
📅 2025-11-16
成交總價
2050萬
63.5萬/坪
臺北市大安區樂業街１６６號
公寓(5樓含以下無電梯)26 坪
📅 2025-11-11
成交總價
650萬
25.5萬/坪
臺北市大安區樂業街２９號
華廈(10層含以下有電梯)46 坪
📅 2025-11-01
成交總價
3600萬
77.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
全坤御峰
住宅大樓(11層含以上有電梯)57.4 坪4房2廳十三層
📅 成交 2024-07-26
預售成交
6548萬
131.0萬/坪
全坤御峰
住宅大樓(11層含以上有電梯)46.8 坪3房2廳三層
📅 成交 2024-07-05
預售成交
5420萬
138.5萬/坪
全坤御峰
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.3 坪3房2廳三層
📅 成交 2024-07-03
預售成交
5410萬
137.1萬/坪
全坤御峰
住宅大樓(11層含以上有電梯)57.6 坪3房2廳十四層
📅 成交 2024-07-01
預售成交
5850萬
138.2萬/坪
全坤御峰
住宅大樓(11層含以上有電梯)51.7 坪3房2廳十五層
📅 成交 2024-06-30
預售成交
6108萬
138.3萬/坪
全坤御峰
住宅大樓(11層含以上有電梯)67.4 坪4房2廳十四層
📅 成交 2024-06-29
預售成交
6888萬
131.4萬/坪
全坤御峰
住宅大樓(11層含以上有電梯)57.6 坪3房2廳十二層
📅 成交 2024-06-25
預售成交
5757萬
136.0萬/坪
全坤御峰
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.3 坪3房2廳十四層
📅 成交 2024-06-20
預售成交
3860萬
144.6萬/坪
全坤御峰
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.3 坪3房2廳四層
📅 成交 2024-06-19
預售成交
3525萬
131.7萬/坪
全坤御峰
住宅大樓(11層含以上有電梯)46.1 坪3房2廳三層
📅 成交 2024-06-16
預售成交
5400萬
140.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
七樓之１（臺北市大安區樂業街４２號七樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.3 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 0711120
📅 成交日 2025-08-26
成交總價
3236萬
86.8萬/坪

成交行情解讀

臺北市大安區樂業街４２號 自 2025 年至 2025 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,236 萬，每坪均價 86.8 萬。相較於大安區整體每坪均價 105.0 萬，此地址低 17%，具有一定的價格優勢。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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