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保儀路４號 社區歷年成交
2020～2023 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 265 萬，每坪 22.0 萬，比文山區均價（55.9 萬/坪）低 61%，成交區間 45～450 萬，2020年至今均價跌 90%，地上 三層。
成交筆數
3 筆
成交均價
265 萬
每坪均價
22.0 萬
比文山區均價
-61%
區均 55.9 萬/坪
📍 保儀路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-07-12
成交總價
1120萬
46.6萬/坪
📅 2025-06-08
成交總價
4550萬
70.8萬/坪
📅 2025-05-27
成交總價
4810萬
81.1萬/坪
📅 2025-05-23
成交總價
1850萬
36.9萬/坪
📅 2025-05-06
成交總價
1760萬
50.5萬/坪
📅 2025-05-02
成交總價
1250萬
35.8萬/坪
📅 2025-04-20
成交總價
1590萬
54.7萬/坪
📅 2025-03-09
成交總價
2568萬
69.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2023-01-14
預售成交
3888萬
73.5萬/坪
📅 成交 2023-01-08
預售成交
1557萬
64.0萬/坪
📅 成交 2022-12-14
預售成交
3768萬
75.3萬/坪
📅 成交 2022-12-07
預售成交
3600萬
67.7萬/坪
📅 成交 2022-11-16
預售成交
3738萬
70.7萬/坪
📅 成交 2022-11-13
預售成交
3688萬
71.3萬/坪
📅 成交 2022-11-05
預售成交
3888萬
73.5萬/坪
📅 成交 2022-10-11
預售成交
3750萬
72.6萬/坪
📅 成交 2022-09-09
預售成交
3788萬
70.7萬/坪
📅 成交 2022-07-02
預售成交
3655萬
72.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
三樓（臺北市文山區保儀路４號三樓）
📅 成交日 2023-07-25
成交總價
45萬
24.8萬/坪
二樓（臺北市文山區保儀路４號二樓）
📅 成交日 2022-02-11
成交總價
300萬
16.5萬/坪
三樓（保儀路４號三樓）
📅 成交日 2020-08-18
成交總價
450萬
24.8萬/坪
成交行情解讀
保儀路４號 自 2020 年至 2023 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 265 萬，每坪均價 22.0 萬。相較於文山區整體每坪均價 55.9 萬，此地址低 61%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計下跌 90%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。