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景興路２６２號 社區歷年成交
2022～2025 年，共 10 筆實價成交記錄，均價 775 萬，每坪 82.1 萬，比文山區均價（58.6 萬/坪）高 40%，成交區間 560～980 萬，2022年至今均價漲 18%，地上 十五層。
成交筆數
10 筆
每坪均價
82.1 萬
比文山區均價
+40%
區均 58.6 萬/坪
📍 景興路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-04
成交總價
840萬
61.0萬/坪
📅 2026-04-03
成交總價
810萬
59.1萬/坪
📅 2026-01-19
成交總價
868萬
61.8萬/坪
📅 2026-01-10
成交總價
1850萬
52.9萬/坪
📅 2025-12-26
成交總價
2058萬
55.0萬/坪
📅 2025-12-24
成交總價
420萬
20.8萬/坪
📅 2025-12-17
成交總價
988萬
55.9萬/坪
📅 2025-12-15
成交總價
560萬
29.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（10 筆）
十五樓之７（臺北市文山區景興路２６２號十五樓之７）
📅 成交日 2025-12-06
成交總價
980萬
87.3萬/坪
七樓之６（臺北市文山區景興路２６２號七樓之６）
📅 成交日 2025-10-17
成交總價
945萬
82.8萬/坪
七樓之５（臺北市文山區景興路２６２號七樓之５）
📅 成交日 2025-08-17
成交總價
707萬
95.6萬/坪
八樓之６（臺北市文山區景興路２６２號八樓之６）
📅 成交日 2025-03-21
成交總價
658萬
88.9萬/坪
十一樓之６（臺北市文山區景興路２６２號十一樓之６）
📅 成交日 2024-08-21
成交總價
920萬
82.0萬/坪
十三樓之３（臺北市文山區景興路２６２號十三樓之３）
📅 成交日 2024-07-08
成交總價
758萬
85.8萬/坪
九樓之１（臺北市文山區景興路２６２號九樓之１）
📅 成交日 2024-02-23
成交總價
688萬
83.4萬/坪
十三樓之３（臺北市文山區景興路２６２號十三樓之３）
📅 成交日 2022-07-02
成交總價
618萬
70.0萬/坪
十樓之６（臺北市文山區景興路２６２號十樓之６）
📅 成交日 2022-06-19
成交總價
560萬
75.7萬/坪
十五樓（臺北市文山區景興路２６２號十五樓）
📅 成交日 2022-04-19
成交總價
920萬
69.9萬/坪
成交行情解讀
景興路２６２號 自 2022 年至 2025 年間，共有 10 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 775 萬，每坪均價 82.1 萬。相較於文山區整體每坪均價 58.6 萬，此地址高出 40%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2022 年起成交均價累計上漲 18%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。