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景華街１９６號 社區歷年成交
2022～2024 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 5,169 萬，每坪 86.0 萬，比文山區均價（58.6 萬/坪）高 47%，成交區間 4,950～5,476 萬，2022年至今均價漲 9%，地上 十七層。
成交筆數
3 筆
每坪均價
86.0 萬
比文山區均價
+47%
區均 58.6 萬/坪
📍 景華街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-27
成交總價
1600萬
51.9萬/坪
📅 2025-12-25
成交總價
1410萬
60.2萬/坪
📅 2025-12-16
成交總價
1300萬
63.1萬/坪
📅 2025-12-13
成交總價
3068萬
70.1萬/坪
📅 2025-12-12
成交總價
2720萬
76.8萬/坪
📅 2025-12-09
成交總價
1420萬
57.1萬/坪
📅 2025-12-04
成交總價
2100萬
83.6萬/坪
📅 2025-11-29
成交總價
1928萬
63.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
六樓（臺北市文山區景華街１９６號六樓）
📅 成交日 2024-06-29
成交總價
5476萬
95.0萬/坪
八樓之３（臺北市文山區景華街１９６號八樓之３）
📅 成交日 2022-04-14
成交總價
4950萬
82.6萬/坪
十五樓之３（臺北市文山區景華街１９６號十五樓之３）
📅 成交日 2022-04-02
成交總價
5080萬
80.4萬/坪
成交行情解讀
景華街１９６號 自 2022 年至 2024 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 5,169 萬，每坪均價 86.0 萬。相較於文山區整體每坪均價 58.6 萬，此地址高出 47%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2022 年起成交均價累計上漲 9%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。