社區資訊 · COMMUNITY
福興路９６號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 8 筆實價成交記錄，均價 695 萬，每坪 55.8 萬，比文山區均價（55.9 萬/坪）高 0%，成交區間 528～1,288 萬，2019年至今均價漲 14%，地上 六層。
成交筆數
8 筆
成交均價
695 萬
每坪均價
55.8 萬
比文山區均價
+0%
區均 55.9 萬/坪
📍 福興路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-21
成交總價
272萬
41.3萬/坪
📅 2026-01-18
成交總價
400萬
46.3萬/坪
📅 2025-12-31
成交總價
271萬
41.2萬/坪
📅 2025-12-29
成交總價
725萬
61.2萬/坪
📅 2025-11-08
成交總價
1440萬
50.5萬/坪
📅 2025-11-04
成交總價
1508萬
50.9萬/坪
📅 2025-10-19
成交總價
1880萬
74.5萬/坪
📅 2025-10-02
成交總價
780萬
49.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-06
預售成交
950萬
37.9萬/坪
📅 成交 2025-04-11
預售成交
2419萬
70.9萬/坪
📅 成交 2025-03-20
預售成交
1263萬
55.5萬/坪
📅 成交 2025-03-14
預售成交
1200萬
61.8萬/坪
📅 成交 2024-10-16
預售成交
1420萬
60.6萬/坪
📅 成交 2024-10-15
預售成交
1000萬
54.0萬/坪
📅 成交 2022-01-11
預售成交
960萬
58.1萬/坪
📅 成交 2021-12-29
預售成交
1000萬
54.0萬/坪
📅 成交 2021-12-21
預售成交
1300萬
57.3萬/坪
📅 成交 2021-12-18
預售成交
1688萬
59.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（8 筆）
四樓之４（臺北市文山區福興路９６號四樓之４）
📅 成交日 2025-11-20
成交總價
600萬
53.2萬/坪
四樓之１（臺北市文山區福興路９６號四樓之１）
📅 成交日 2023-07-30
成交總價
710萬
66.6萬/坪
五樓之４（臺北市文山區福興路９６號五樓之４）
📅 成交日 2022-11-28
成交總價
630萬
55.8萬/坪
三樓之４（臺北市文山區福興路９６號三樓之４）
📅 成交日 2021-12-26
成交總價
630萬
55.8萬/坪
四樓之６（臺北市文山區福興路９６號四樓之６）
📅 成交日 2021-08-13
成交總價
1288萬
60.8萬/坪
四樓之２（福興路９６號四樓之２）
📅 成交日 2020-07-18
成交總價
618萬
54.8萬/坪
３樓之４（臺北市文山區福興路９６號３樓之４）
📅 成交日 2020-03-17
成交總價
558萬
49.4萬/坪
５樓之３（臺北市文山區福興路９６號５樓之３）
📅 成交日 2019-12-08
成交總價
528萬
49.8萬/坪
成交行情解讀
臺北市文山區福興路９６號 自 2019 年至 2025 年間，共有 8 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 695 萬，每坪均價 55.8 萬。相較於文山區整體每坪均價 55.9 萬，此地址高出 0%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 14%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。