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萬寧街３號 社區歷年成交
2020～2024 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 2,261 萬，每坪 41.4 萬，比文山區均價（55.9 萬/坪）低 26%，成交區間 2,028～2,668 萬，2020年至今均價漲 30%，地上 十六層。
成交筆數
3 筆
成交均價
2,261 萬
每坪均價
41.4 萬
比文山區均價
-26%
區均 55.9 萬/坪
📍 萬寧街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-23
成交總價
1120萬
46.5萬/坪
📅 2025-12-21
成交總價
918萬
20.0萬/坪
📅 2025-10-02
成交總價
930萬
20.0萬/坪
📅 2025-08-04
成交總價
1850萬
42.0萬/坪
📅 2025-05-07
成交總價
2600萬
27.2萬/坪
📅 2025-04-22
成交總價
920萬
19.8萬/坪
📅 2025-03-24
成交總價
750萬
58.3萬/坪
📅 2025-03-16
成交總價
1797萬
40.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
十三樓（臺北市文山區萬寧街３號十三樓）
📅 成交日 2024-12-30
成交總價
2668萬
46.6萬/坪
九樓（萬寧街３號九樓）
📅 成交日 2020-06-07
成交總價
2088萬
42.2萬/坪
１１樓（臺北市文山區萬寧街３號１１樓）
📅 成交日 2020-02-22
成交總價
2028萬
35.4萬/坪
成交行情解讀
臺北市文山區萬寧街３號 自 2020 年至 2024 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,261 萬，每坪均價 41.4 萬。相較於文山區整體每坪均價 55.9 萬，此地址低 26%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 30%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。