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市民大道四段３９號 社區歷年成交
2021～2025 年，共 7 筆實價成交記錄，均價 20,681 萬，每坪 192.3 萬，比松山區均價（89.1 萬/坪）高 116%，成交區間 18,616～24,293 萬，2021年至今均價漲 4%，地上 二十三層。
成交筆數
7 筆
每坪均價
192.3 萬
比松山區均價
+116%
區均 89.1 萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（7 筆）
十一樓（臺北市松山區市民大道四段３９號十一樓）
📅 成交日 2025-12-01
成交總價
20100萬
160.2萬/坪
十二樓（臺北市松山區市民大道四段３９號十二樓）
📅 成交日 2024-06-21
成交總價
20650萬
196.6萬/坪
十四樓（臺北市松山區市民大道四段３９號十四樓）
📅 成交日 2024-05-06
成交總價
20840萬
196.6萬/坪
十六樓（臺北市松山區市民大道四段３９號十六樓）
📅 成交日 2022-06-02
成交總價
24293萬
227.4萬/坪
十樓（臺北市松山區市民大道四段３９號十樓）
📅 成交日 2022-05-07
成交總價
20868萬
195.0萬/坪
五樓（臺北市松山區市民大道四段３９號五樓）
📅 成交日 2022-03-02
成交總價
18616萬
179.0萬/坪
十三樓（臺北市松山區市民大道四段３９號十三樓）
📅 成交日 2021-11-07
成交總價
19400萬
191.3萬/坪
成交行情解讀
市民大道四段３９號 自 2021 年至 2025 年間，共有 7 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 20,681 萬，每坪均價 192.3 萬。相較於松山區整體每坪均價 89.1 萬，此地址高出 116%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 4%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。