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敦化北路２５６號 社區歷年成交

2020～2023 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 20,749 萬，每坪 158.2 萬，比松山區均價（84.8 萬/坪）高 87%，成交區間 12,250～25,998 萬，2020年至今均價跌 53%，地上 十三層。

成交行情解讀

敦化北路２５６號 自 2020 年至 2023 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 20,749 萬，每坪均價 158.2 萬。相較於松山區整體每坪均價 84.8 萬，此地址高出 87%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計下跌 53%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。