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敦化北路４巷３１號 社區歷年成交

2019～2025 年，共 14 筆實價成交記錄，均價 1,211 萬，每坪 89.1 萬，比松山區均價（84.8 萬/坪）高 5%，成交區間 790～1,950 萬，2019年至今均價漲 70%，地上 七層。

成交行情解讀

敦化北路４巷３１號 自 2019 年至 2025 年間，共有 14 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,211 萬，每坪均價 89.1 萬。相較於松山區整體每坪均價 84.8 萬，此地址高出 5%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 70%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。