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新中街６巷９號 社區歷年成交

2024～2025 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 3,083 萬，每坪 87.5 萬，比松山區均價（89.1 萬/坪）低 2%，成交區間 2,400～3,995 萬，2024年至今均價漲 9%，地上 七層。

成交筆數
4 筆
每坪均價
87.5 萬
比松山區均價
-2%
區均 89.1 萬/坪
歷年成交均價走勢2024→2025 年↑9%
3,017萬
90.5/坪
2024
3筆
3,280萬
78.7/坪
2025
1筆
格局分布4 筆有格局記錄
2房2廳
2,528 萬
2 筆成交
3房2廳
3,280 萬
1 筆成交
4房2廳
3,995 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
2,528 萬
2 筆・佔 50%
30～50坪
3,638 萬
2 筆・佔 50%
各樓層成交均價共 七層 層
三層
2,655 萬
90.6/坪
1筆
二層
3,280 萬
78.7/坪
1筆
五層
3,995 萬
87.7/坪
1筆
六層
2,400 萬
93.1/坪
1筆
📍 新中街 周邊近期成交（8 筆）
臺北市松山區新中街４６號
華廈(10層含以下有電梯)11 坪
📅 2025-08-04
成交總價
1060萬
100.0萬/坪
臺北市松山區新中街２巷１５號
公寓(5樓含以下無電梯)36 坪
📅 2025-07-27
成交總價
3180萬
87.9萬/坪
臺北市松山區新中街８巷１６號
公寓(5樓含以下無電梯)25 坪
📅 2025-06-30
成交總價
2400萬
95.7萬/坪
臺北市松山區新中街２７號
公寓(5樓含以下無電梯)29 坪
📅 2025-05-19
成交總價
2500萬
87.0萬/坪
臺北市松山區新中街６巷１１號
華廈(10層含以下有電梯)46 坪
📅 2025-04-12
成交總價
3600萬
79.0萬/坪
臺北市松山區新中街４巷１０號
公寓(5樓含以下無電梯)36 坪
📅 2025-03-16
成交總價
3100萬
85.7萬/坪
臺北市松山區新中街９之１號
公寓(5樓含以下無電梯)2 坪
📅 2025-02-21
成交總價
180萬
73.9萬/坪
臺北市松山區新中街１０巷１１號
公寓(5樓含以下無電梯)36 坪
📅 2024-09-30
成交總價
3366萬
93.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
二樓（臺北市松山區新中街６巷９號二樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 41.7 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 0680103
📅 成交日 2025-10-16
成交總價
3280萬
78.7萬/坪
六樓之２（臺北市松山區新中街６巷９號六樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.8 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 0680103
📅 成交日 2024-10-29
成交總價
2400萬
93.1萬/坪
三樓之２（臺北市松山區新中街６巷９號三樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.3 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 0680103
📅 成交日 2024-09-14
成交總價
2655萬
90.6萬/坪
五樓之３（臺北市松山區新中街６巷９號五樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.6 坪4房2廳2衛五層電梯屋齡 0680103
📅 成交日 2024-02-02
成交總價
3995萬
87.7萬/坪

成交行情解讀

新中街６巷９號 自 2024 年至 2025 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,083 萬，每坪均價 87.5 萬。相較於松山區整體每坪均價 89.1 萬，此地址低 2%，具有一定的價格優勢。 自 2024 年起成交均價累計上漲 9%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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