物件歷史 · PROPERTY HISTORY
大寮 物件歷年成交
2020～2026 年，共 12 筆實價成交記錄，均價 1,023 萬，每坪 13.8 萬，比七股區均價（14.4 萬/坪）低 4%，成交區間 250～2,500 萬，2020年至今均價漲 93%，地上 三層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。
成交筆數
12 筆
成交均價
1,023 萬
每坪均價
13.8 萬
比七股區均價
-4%
區均 14.4 萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（1 筆）
📊 實價登錄成交記錄（12 筆）
臺南市七股區大寮１０２之９號
📅 成交日 2026-01-14
成交總價
1365萬
20.1萬/坪
臺南市七股區大埕里大寮８１之７號
📅 成交日 2025-09-09
成交總價
400萬
6.7萬/坪
臺南市七股區大寮３５之２號
📅 成交日 2025-04-12
成交總價
1550萬
21.6萬/坪
臺南市七股區大埕里２１鄰大寮１２９號
📅 成交日 2025-03-31
成交總價
250萬
3.3萬/坪
臺南市七股區大寮３５之２號
📅 成交日 2024-08-09
成交總價
1474萬
20.6萬/坪
臺南市七股區大寮３５之３號
📅 成交日 2024-08-08
成交總價
1260萬
20.8萬/坪
臺南市七股區大埕里大寮５７之５號
📅 成交日 2022-10-21
成交總價
2500萬
18.7萬/坪
臺南市七股區大寮里６鄰大寮５７之５號
📅 成交日 2021-10-07
成交總價
630萬
4.7萬/坪
大寮７９之２號
📅 成交日 2021-01-10
成交總價
712萬
12.4萬/坪
大寮７９之１號
📅 成交日 2021-01-10
成交總價
722萬
12.2萬/坪
大寮７９之５號
📅 成交日 2020-12-14
成交總價
720萬
12.3萬/坪
大寮７９之３號
📅 成交日 2020-12-06
成交總價
695萬
12.1萬/坪
成交行情解讀
台南市七股區大寮 自 2020 年至 2026 年間，共有 12 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,023 萬，每坪均價 13.8 萬。相較於七股區整體每坪均價 14.4 萬，此地址低 4%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 93%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。