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保生路２２號 社區歷年成交
2022～2025 年，共 41 筆實價成交記錄，均價 1,056 萬，每坪 34.4 萬，比仁德區均價（22.9 萬/坪）高 50%，成交區間 743～1,272 萬，2022年至今均價漲 6%，地上 十五層。
成交筆數
41 筆
成交均價
1,056 萬
每坪均價
34.4 萬
比仁德區均價
+50%
區均 22.9 萬/坪
📍 保生路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-02-24
成交總價
1578萬
35.7萬/坪
📅 2025-12-05
成交總價
368萬
7.6萬/坪
📅 2025-03-18
成交總價
1238萬
37.1萬/坪
📅 2025-02-15
成交總價
1109萬
35.9萬/坪
📅 2025-01-07
成交總價
1440萬
32.3萬/坪
📅 2024-12-16
成交總價
1095萬
35.4萬/坪
📅 2024-12-04
成交總價
910萬
34.6萬/坪
📅 2024-10-08
成交總價
1130萬
36.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-10-17
預售成交
945萬
35.9萬/坪
📅 成交 2025-09-30
預售成交
1200萬
35.9萬/坪
📅 成交 2025-09-30
預售成交
1122萬
36.4萬/坪
📅 成交 2025-08-28
預售成交
1255萬
36.7萬/坪
📅 成交 2025-06-20
預售成交
1108萬
35.5萬/坪
📅 成交 2025-06-11
預售成交
1080萬
34.4萬/坪
📅 成交 2025-05-20
預售成交
1461萬
32.8萬/坪
📅 成交 2025-04-29
預售成交
1000萬
39.2萬/坪
📅 成交 2025-04-21
預售成交
1198萬
36.2萬/坪
📅 成交 2025-04-15
預售成交
1310萬
33.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（41 筆）
九樓之５（臺南市仁德區保生路２２號九樓之５）
📅 成交日 2025-08-28
成交總價
1255萬
36.7萬/坪
八樓之１（臺南市仁德區保生路２２號八樓之１）
📅 成交日 2025-06-11
成交總價
1080萬
34.4萬/坪
八樓之２（臺南市仁德區保生路２２號八樓之２）
📅 成交日 2025-01-14
成交總價
1092萬
35.8萬/坪
九樓之６（臺南市仁德區保生路２２號九樓之６）
📅 成交日 2025-01-07
成交總價
1272萬
36.0萬/坪
十樓之６（臺南市仁德區保生路２２號十樓之６）
📅 成交日 2024-10-22
成交總價
1272萬
36.0萬/坪
十五樓之１（臺南市仁德區保生路２２號十五樓之１）
📅 成交日 2024-09-09
成交總價
1090萬
35.0萬/坪
十三樓之２（臺南市仁德區保生路２２號十三樓之２）
📅 成交日 2024-08-07
成交總價
1130萬
36.3萬/坪
八樓之５（臺南市仁德區保生路２２號八樓之５）
📅 成交日 2024-08-07
成交總價
1245萬
36.3萬/坪
十四樓之５（臺南市仁德區保生路２２號十四樓之５）
📅 成交日 2024-07-30
成交總價
1240萬
36.2萬/坪
十四樓之３（臺南市仁德區保生路２２號十四樓之３）
📅 成交日 2024-07-10
成交總價
788萬
36.5萬/坪
七樓之５（臺南市仁德區保生路２２號七樓之５）
📅 成交日 2024-07-09
成交總價
1218萬
35.4萬/坪
十三樓之５（臺南市仁德區保生路２２號十三樓之５）
📅 成交日 2024-06-24
成交總價
1238萬
36.4萬/坪
十二樓之５（臺南市仁德區保生路２２號十二樓之５）
📅 成交日 2024-06-11
成交總價
1209萬
35.4萬/坪
六樓之５（臺南市仁德區保生路２２號六樓之５）
📅 成交日 2024-06-11
成交總價
1198萬
35.1萬/坪
十四樓之１（臺南市仁德區保生路２２號十四樓之１）
📅 成交日 2024-05-29
成交總價
1030萬
33.3萬/坪
十一樓之２（臺南市仁德區保生路２２號十一樓之２）
📅 成交日 2024-05-21
成交總價
900萬
34.2萬/坪
十三樓之１（臺南市仁德區保生路２２號十三樓之１）
📅 成交日 2024-05-08
成交總價
1010萬
32.5萬/坪
五樓之２（臺南市仁德區保生路２２號五樓之２）
📅 成交日 2024-02-27
成交總價
1015萬
32.9萬/坪
八樓之６（臺南市仁德區保生路２２號八樓之６）
📅 成交日 2024-02-15
成交總價
1170萬
33.2萬/坪
七樓之１（臺南市仁德區保生路２２號七樓之１）
📅 成交日 2024-02-15
成交總價
835萬
31.7萬/坪
四樓之２（臺南市仁德區保生路２２號四樓之２）
📅 成交日 2024-02-15
成交總價
842萬
32.0萬/坪
六樓之１（臺南市仁德區保生路２２號六樓之１）
📅 成交日 2024-01-19
成交總價
975萬
31.2萬/坪
十二樓之３（臺南市仁德區保生路２２號十二樓之３）
📅 成交日 2024-01-08
成交總價
765萬
35.4萬/坪
十二樓之６（臺南市仁德區保生路２２號十二樓之６）
📅 成交日 2023-12-18
成交總價
1158萬
33.3萬/坪
三樓之１（臺南市仁德區保生路２２號三樓之１）
📅 成交日 2023-11-27
成交總價
965萬
30.8萬/坪
五樓之１（臺南市仁德區保生路２２號五樓之１）
📅 成交日 2023-11-10
成交總價
970萬
31.0萬/坪
七樓之６（臺南市仁德區保生路２２號七樓之６）
📅 成交日 2023-10-31
成交總價
1168萬
32.6萬/坪
六樓之６（臺南市仁德區保生路２２號六樓之６）
📅 成交日 2023-09-27
成交總價
1145萬
32.5萬/坪
十一樓之６（臺南市仁德區保生路２２號十一樓之６）
📅 成交日 2023-09-23
成交總價
1135萬
32.8萬/坪
七樓之２（臺南市仁德區保生路２２號七樓之２）
📅 成交日 2023-09-10
成交總價
889萬
33.8萬/坪
十二樓之１（臺南市仁德區保生路２２號十二樓之１）
📅 成交日 2023-07-07
成交總價
999萬
32.1萬/坪
七樓之３（臺南市仁德區保生路２２號七樓之３）
📅 成交日 2023-06-12
成交總價
750萬
34.7萬/坪
六樓之３（臺南市仁德區保生路２２號六樓之３）
📅 成交日 2023-05-26
成交總價
743萬
34.4萬/坪
四樓之５（臺南市仁德區保生路２２號四樓之５）
📅 成交日 2023-05-08
成交總價
1124萬
32.9萬/坪
三樓之３（臺南市仁德區保生路２２號三樓之３）
📅 成交日 2023-02-24
成交總價
745萬
34.5萬/坪
五樓之３（臺南市仁德區保生路２２號五樓之３）
📅 成交日 2023-01-31
成交總價
950萬
36.8萬/坪
十一樓之５（臺南市仁德區保生路２２號十一樓之５）
📅 成交日 2023-01-13
成交總價
1264萬
37.6萬/坪
二樓之３（臺南市仁德區保生路２２號二樓之３）
📅 成交日 2022-11-14
成交總價
894萬
34.3萬/坪
二樓之１（臺南市仁德區保生路２２號二樓之１）
📅 成交日 2022-10-07
成交總價
1030萬
33.5萬/坪
五樓之５（臺南市仁德區保生路２２號五樓之５）
📅 成交日 2022-09-19
成交總價
1247萬
37.1萬/坪
十五樓之５（臺南市仁德區保生路２２號十五樓之５）
📅 成交日 2022-09-19
成交總價
1259萬
37.5萬/坪
成交行情解讀
臺南市仁德區保生路２２號 自 2022 年至 2025 年間，共有 41 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,056 萬，每坪均價 34.4 萬。相較於仁德區整體每坪均價 22.9 萬，此地址高出 50%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2022 年起成交均價累計上漲 6%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。