物件歷史 · PROPERTY HISTORY
明和８３號 物件歷年成交
2020～2025 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 457 萬，每坪 10.9 萬，比山上區均價（17.7 萬/坪）低 39%，成交區間 370～500 萬，2020年至今均價漲 35%，地上 三層。
成交筆數
3 筆
成交均價
457 萬
每坪均價
10.9 萬
比山上區均價
-39%
區均 17.7 萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
之１（臺南市山上區明和８３號之１）
📅 成交日 2025-03-18
成交總價
500萬
10.4萬/坪
之１（臺南市山上區明和８３號之１）
📅 成交日 2022-01-26
成交總價
500萬
10.4萬/坪
之５（明和８３號之５）
📅 成交日 2020-11-03
成交總價
370萬
11.8萬/坪
成交行情解讀
明和８３號 自 2020 年至 2025 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 457 萬，每坪均價 10.9 萬。相較於山上區整體每坪均價 17.7 萬，此地址低 39%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 35%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。