物件歷史 · PROPERTY HISTORY
北勢洲３０之２號 物件歷年成交
2020～2023 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 420 萬，每坪 12.4 萬，比山上區均價（17.7 萬/坪）低 30%，成交區間 360～480 萬，2020年至今均價漲 33%，地上 三層。
成交筆數
2 筆
成交均價
420 萬
每坪均價
12.4 萬
比山上區均價
-30%
區均 17.7 萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
臺南市山上區北勢洲３０之２號
📅 成交日 2023-04-23
成交總價
480萬
14.1萬/坪
北勢洲３０之２號
📅 成交日 2020-10-23
成交總價
360萬
10.6萬/坪
成交行情解讀
臺南市山上區北勢洲３０之２號 自 2020 年至 2023 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 420 萬，每坪均價 12.4 萬。相較於山上區整體每坪均價 17.7 萬，此地址低 30%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 33%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。