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中山路５９５號 社區歷年成交
2022～2025 年，共 11 筆實價成交記錄，均價 486 萬，每坪 15.8 萬，比新化區均價（22.4 萬/坪）低 30%，成交區間 300～600 萬，2022年至今均價漲 24%，地上 十二層。
成交筆數
11 筆
每坪均價
15.8 萬
比新化區均價
-30%
區均 22.4 萬/坪
📍 中山路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-09-30
成交總價
900萬
22.0萬/坪
📅 2025-05-30
成交總價
180萬
8.6萬/坪
📅 2024-08-20
成交總價
2500萬
30.1萬/坪
📅 2024-06-18
成交總價
2300萬
27.4萬/坪
📅 2024-05-29
成交總價
4450萬
58.5萬/坪
📅 2024-05-27
成交總價
900萬
18.4萬/坪
📅 2024-04-16
成交總價
860萬
12.0萬/坪
📅 2024-02-20
成交總價
196萬
2.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-11-11
預售成交
858萬
34.6萬/坪
📅 成交 2025-04-28
預售成交
1498萬
28.9萬/坪
📅 成交 2025-04-15
預售成交
1475萬
35.2萬/坪
📅 成交 2025-04-07
預售成交
1359萬
31.8萬/坪
📅 成交 2025-03-24
預售成交
1040萬
34.8萬/坪
📅 成交 2025-03-20
預售成交
1441萬
34.0萬/坪
📅 成交 2025-03-20
預售成交
1439萬
34.0萬/坪
📅 成交 2025-03-07
預售成交
1608萬
33.6萬/坪
📅 成交 2025-03-03
預售成交
1401萬
33.3萬/坪
📅 成交 2025-02-28
預售成交
1413萬
33.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（11 筆）
十樓之二（臺南市新化區中山路５９５號十樓之二）
📅 成交日 2025-12-07
成交總價
535萬
14.6萬/坪
二樓之５（臺南市新化區中山路５９５號二樓之５）
📅 成交日 2025-09-14
成交總價
600萬
15.5萬/坪
七樓之四（臺南市新化區中山路５９５號七樓之四）
📅 成交日 2025-05-16
成交總價
420萬
19.2萬/坪
十樓之四（臺南市新化區中山路５９５號十樓之四）
📅 成交日 2025-03-28
成交總價
345萬
15.7萬/坪
四樓之３（臺南市新化區中山路５９５號四樓之３）
📅 成交日 2024-08-31
成交總價
430萬
14.0萬/坪
十樓之一（臺南市新化區中山路５９５號十樓之一）
📅 成交日 2024-08-07
成交總價
580萬
15.9萬/坪
十樓之二（臺南市新化區中山路５９５號十樓之二）
📅 成交日 2024-05-15
成交總價
520萬
14.2萬/坪
六樓之５（臺南市新化區中山路５９５號六樓之５）
📅 成交日 2024-02-29
成交總價
600萬
15.5萬/坪
十二樓之四（臺南市新化區中山路５９５號十二樓之四）
📅 成交日 2024-02-25
成交總價
550萬
23.6萬/坪
八樓之三（臺南市新化區中山路５９５號八樓之三）
📅 成交日 2022-05-24
成交總價
465萬
15.1萬/坪
八樓之三（臺南市新化區中山路５９５號八樓之三）
📅 成交日 2022-04-16
成交總價
300萬
9.8萬/坪
成交行情解讀
中山路５９５號 自 2022 年至 2025 年間，共有 11 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 486 萬，每坪均價 15.8 萬。相較於新化區整體每坪均價 22.4 萬，此地址低 30%，具有一定的價格優勢。 自 2022 年起成交均價累計上漲 24%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。